A hazai hitelek kamatl�ba ugr�sszer�en magasabb, mint a jelz�logpiaci megk�zel�t�sek teljes helyre�ll�t�sa

Az otthoni hitelek kamatl�ba egy kicsit magasabbra emelkedett, ahogy egy vezet� hitelk�zvet�t� c�g azt mondja, hogy a jelz�log-hitelez�si piac "teljes m�rt�kben fel�p�l" a lakhat�si v�ls�gb�l �s a k�vetkez� �v v�g�re a nagy recesszi� miatt.

Freddie Mac legfrissebb felm�r�se a hitelez�k heti felm�r�s�t mutatja a k�vetkez� �tlagos �rak a legn�pszer�bb lak�shitel felt�telei:

• 30 �ves fix kamatoz�s� jelz�log��tlagosan 3,95%, �tlagosan 0,6 ponttal a 2015. december 10-�n v�get �r� h�tig. Egy �vvel ezel�tti ar�ny �tlagosan 3,93% volt.
• 15 �ves fix kamatoz�s���tlagban 3,19% �tlagosan 0,5 ponttal. Ugyanez a kifejez�s egy �vvel ezel�tti 3,20% -ra emelkedett.
• 5 �ves �ll�that� kamatl�b� jelz�log��ra 3,03%, �tlagosan 0,5 ponttal. Tavaly ebben az id�ben ugyanaz az ARM �tlagosan 2,98% volt.

Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkamatl�bat

"A gazdas�g novemberben 211 000 �j munkahelyet hozott l�tre, meghaladva az elemz�k v�rakoz�sait, �s az el�z� k�t h�napot is fel�lvizsg�lt�k" - mondta Sean Becketti, a Freddie Mac egyik vezet� k�zgazd�sza. "A foglalkoztat�si jelent�s kiad�s�t k�vet�en a kincst�rjegyek 7 b�zisponttal emelkedtek, �s v�laszul a 30 �ves jelz�logkamat k�t b�zisponttal 3,95% -ra emelkedett."

A lak�shitel-tev�kenys�g 1,2% -kal n�tt egy h�ttel kor�bban, a Jelz�logbank�rok Sz�vets�ge heti jelent�s�nek megfelel�en.

A v�s�rl�si k�relmek szezon�lisan kiigaz�tott alapon 0,04% -kal n�ttek a december 4-�n v�get �r� h�tre, mivel a refi k�relmek 4% -kal emelkedtek.

�sszess�g�ben a lak�sv�s�rl�si hitelk�relmek 29% -kal magasabbak, mint az egy �vvel ezel�tti h�ten.

A jelz�logpiac a "lakhat�si v�ls�g" teljes helyre�ll�t�s�t jelenti

A vezet� hitelk�zvet�t� v�llalat elemezte Amerika hiteleg�szs�g�gy�t, �s azt �ll�tja, hogy az orsz�g 2008-ban a lakhat�si �s p�nz�gyi v�ls�g "teljes helyre�ll�t�s�t" k�zel�ti meg.

"Az el�rejelz�s�nk kiemeli, hogy m�r nem �llunk helyre�ll�t�sban - a nagy recesszi�b�l nyert�nk vissza" - mondta a jelent�s�ben Ezra Becker, a TransUnion kutat�si �s tan�csad�si aleln�ke. "Mind a jelz�log-, mind a hitelk�rtya-piac rendk�v�l j�l teljes�t, n�velve a fogyaszt�k r�szv�tel�t �s tov�bbra is alacsony a b�n�z�si r�ta."

A TransUnion becsl�sei szerint a "norm�lis" nemzeti jelz�log-b�n�z�si r�ta 1,5-2% -ra esik, �s a 60 napos b�ncselekm�ny m�rt�k�t 2016 v�g�re 2,06% -ra becs�lik. Ez 2009 v�gi 6,89% -os cs�kken�st jelent.

A jelent�s szerint a javul�s a "rossz jelz�logk�lcs�n�k" �vekb�l fakad�an a kiz�r�s �tj�n k�vetkezhet be; foglalkoztat�si nyeres�g; �s emelked� lak�s�rak.

A hitelfelvev�re vet�tett �tlagos jelz�loghitel-ad� az elm�lt �vekben szint�n n�tt, r�szben a magasabb lak�s�rak miatt.

"Ez egy�rtelm�en jelzi, hogy a lak�s�rak vissza�llnak, �s a fogyaszt�k egyre t�bb jelz�loghitelhez jutnak" - mondta Steve Chaouki, a TransUnion �gyvezet� aleln�ke.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Teljes �tmutat� a Homebuyers sz�m�ra
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Hogyan kell d�nteni az id�, hogy otthont v�s�rolj

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

K�p iStockon kereszt�l.