A kettős számjegyek visszatérnek ezekből a nem fedezett állományokból

Az idő nagy részében, amikor készleteket keres a portfoliójához, ideális esetben szeretnék legalább kétszámjegyű bevallásokat keresni.

Ez a fajta visszatérés nem könnyű megtalálni, különösen, ha bizonyos fokú biztonságot kíván. Ez minden, amit minden befektető küzd, és ez valami, amit a prémium tanácsadásom, a Ötcsillagos készletek minden számában tartok szem előtt.

Néha egy kicsit opportunista vagyok. Gyakran ez magában foglalja a történelmi adatok felfedezését, hogy lássuk, hol fekszenek a mai legjobb lehetőségek - és az ötcsillagos készletek.

És most egy bizonyos alkalom nyílik egy bizonyos alatti radaron, jövedelmező befektetési jármű - a piaci jelenség, amit láttam, felszáll, időről időre, amikor a befektetők óvatosak és a piac válik ingadozóvá.

Röviden, azt hiszem, a történelemnek meg kell ismételnie magát. Emlékezzen az 1990-es évek végéig tartó technológiai fellendülésre, ami végső soron a technikai buktatáshoz vezetett. Csak 2000-ben a Dow elvesztette a 7% -ot, az S & P 500 pedig csaknem 13% -ot vesztett.

Ebben az évben a befektetők spekulatív készletekből mentek ki, valami stabilabb megoldást keresve. A befektetések, amelyekről egy pillanatra elmondom, a migráció kedvezményezettjei voltak.

Csoportként 2000-ben 26% -ot értek el. Azon az évben az egyik befektetést hozzáadtam portfóliójához, és 78% -ot tettek ki teljes megtérüléssel (osztalékot is beleértve).

Aztán 2001-ben és 2002-ben több pénzt ebbe a csoportba tartozó befektetésekbe, és mindkét évben több mint 40% -ot nyert. Eközben az S & P 500 2001-ben 13% -ot esett, és 2002-ben elérték az értékes 23% -ot.

Ez a kis befektetési csoport 2003-ban, 2004-ben, 2010-ben és 2012-ben nagyon jól ki volt elégítve, évente.

Nem minden évben volt egy hatalmas siker. 2011-ben és 2013-ban csak 7% -ot és 3% -ot adtak vissza - jobb, mint a T-számlák, de nem a keresett eredményeket.

készen áll a visszapattanásra, másrészt pedig tudni, hogyan kell bevonni a különböző alágazatokba és cégekbe, hogy azonosítsák, mely csoportok állományai vannak a legjobb esélyek a sikerhez.

És most úgy vélem, hogy a körülmények a maroknyi befektetést hogy egy újabb hatalmas év 2014-ben.

Ingatlanról való befektetésről beszélek. De nem a hagyományos módon …

Sok ember játszik ingatlan vásárlás bérleti ingatlanok. Idővel - a megfelelő helyekkel rendelkező helyeken biztosan pénzt kereshet.

De a befektetési tulajdonságok fejfájáskiütéssel is szembesülnek, például olyan bérlőkkel, akik nem fizetnek időben, növelik az adókat és az értékeléseket, szivárgó tetők és gyakran összetett adóügyek.

Azonban vannak nagyszerű módok az ingatlanbefektetésre, sokkal kevésbé veszélyes pénzzel, nagyon jó megtérüléssel, és senki sem hívja fel az éjszaka közepén vízvezeték szivárgás.

A speciális befektetések, amelyekről beszélek, a Real Estate Investment Trusts (REIT). Mint a befektetési alapok, a REIT-k lehetővé teszik a befektetők számára, hogy összegyűjtsék a pénzüket egy nagyobb befektetési csoportba tartozó részvények - ebben az esetben ingatlan- vagy ingatlanalapú befektetések - vásárlásához.

Az alapul szolgáló ingatlanok lehetnek irodaépületek, telek, lakás komplexumok, szállodák, bevásárlóközpontok, raktárak, családi házak és akár ingatlan jelzálogok is.

De van még egy fontosabb oka annak, hogy az REIT gyakran virágzott … hajlamosak túlméretezett osztalékhozamokat kínálni.

A REIT-eknek évente meg kell fizetniük az adóköteles jövedelmük legalább 90% -át részvényeseiknek, hogy elkerüljék a társasági adók fizetését. Ez a 8% -os, 10% -os, akár 14,5% -os hozamot jelenti a REIT befektető számára, így nagyon nagy vonzóvá teszi ezeket a befektetési eszközöket.

És a legfrissebb események az egyik legjobb időpontot jelenthetik be.

Kezdetektől kezdve, az ingatlanok helyreállnak, hasonlóan ahhoz, ahogy 2004-ben láttuk az utolsó lakásburkolat előtt. Az árak a főbb nagyvárosi területeken javulnak, ám az éves növekedés még mindig jóval alacsonyabb, mint az utolsó lakásbemutató csúcs. Ez azt jelenti, hogy még mindig sok a terem.

Ahhoz, hogy bebizonyítsd a pontodat, nézd meg ezt a grafikont az otthoni eladásokról (lent).

Állandóan emelkedőben vagyunk, de még mindig nagyjából 30% -kal maradunk a 2005-ös csúcs alatt.

De mi a helyzet a kamatemeléssel járó lehetséges szembeszegülésekkel? Mivel nincs szükség a gazdasági növekedésre, bármikor hamarosan, úgy gondolom, elvárhatjuk, hogy az árak stabilak maradjanak. Valójában a legtöbb Fed-megfigyelő nem számít arra, hogy a kamatlábak 2015-ig, vagy akár 2016. elejéig emelkednek.

Ez a mi lehetőségünk nyílik.

A befektetők most kezdik újra a REIT-ekbe, válaszoljon

Ne aggódjon, a befektetők még nem hiányozták a hajót. A részvényárak még mindig jóval alacsonyabbak, ahol azt gondolom, hogy a közeljövőben lesznek.

Rengeteg választási lehetőség van a befektetők számára ebben a térben. És bár nincs elég helyem itt beszélni róluk, mostanában két "ötcsillagos" REIT-et dolgoztam ki, amelyekről azt gondolom, hogy a következő hónapokban a

Ötcsillagos készletek . Az egyik ilyen REIT egy 9,8% -os osztalékhozamot fizet, valamint az általa tartott értékpapírokat az amerikai kormány teljes hite és hitele támogatja. A másik REIT teljes bérleti egységeinek 96% -át foglalja el, és jelenleg 14,5% -os osztalékhozzátót fizet. (Ha meg szeretnéd tudni, hogyan lehet feliratkozni a hírlevélre, és azonnal eljuthatsz ehhez a problémához, menj ide.)

Mint korábban említettem, úgy gondolom, hogy a REIT-ok lehetőségeinek ablaka most. Láttam olyan beállításokat, mint ez, és ha a történelem bármilyen iránymutatás, akkor lehetőségünk nyílik megismételni ugyanazokat a nyereségeket, amelyeket a befektetők utoljára láttak.