Vajon h�zat veszel-e a hitem?

Otthon v�s�rl�sa nagy l�p�s, �s a legt�bb lak�stulajdonos bizony�tja, hogy ez a folyamat messze nem k�nny�. Ha arra t�rekszik, hogy megv�s�rolja az els� helyet, akkor val�sz�n�leg figyelmeztet�seket hallott, hogy ezzel megs�rtheti a hitel�t. De ez igaz? �s ha igen, hogyan cs�kkentheti a k�rokat? Ragaszkodjon az al�bbi r�szletekbe, hogy megtudja.

Csak kapott jelz�logot? V�rj egy kicsit

Ha aggodalmaskodsz, hogy a jelz�log megszerz�se s�rtheti a hitel pontsz�m�t, akkor a f�lelme (n�mileg) indokolt: Az otthoni hitel ig�nyl�se r�vidt�von k�ros�thatja a hitel pontsz�m�t.

Amikor a jelz�logk�lcs�nre jelentkezik, a hitelez�nek meg kell h�znia a hitel�t, hogy eld�nthesse, j� jel�lt vagy-e otthonra. Ez a fajta h�z�s "kem�ny" hitelk�rd�snek nevezhet�, �s ez a pontsz�mot n�h�ny ponttal cs�kken.

Az egyik m�dja annak, hogy megv�dje a s�lyos kies�st a pontsz�mban, hogy v�s�rolja meg a jelz�logot egy 30 napos ablakban. Ha �gy tesz, a hitelint�z�k csak egy hiteles k�rd�seket sz�molnak fel az �n t�bb hitelk�relm�nek (�s az azt k�vet� hitelfelv�teleknek). Ism�t megmutatod a pontsz�modnak egy kis cseppj�t, de a vesztes�g minimaliz�l�dik a strat�gia haszn�lat�val.

Ne feledje azonban, hogy az otthoni v�s�rl�si folyamat befejez�se t�bb hitelt ig�nyelhet ugyanazon hitelez�t�l. A jelz�log fel�ll�t�sa id�be telhet, �s a kezdeti hitel-ellen�rz�s m�r lej�rt, amikor k�szen �ll a hitel lez�r�s�ra.

Ebben az esetben a banknak egy m�sodik hitelellen�rz�st kell v�grehajtania, amely esetleg k�v�l esik azon a 30 napos id�tartamon bel�l, amelyet megpr�b�ltak megtartani. Ez azt jelenti, hogy a t�bbsz�r�s kem�ny �rdekl�d�s miatt t�bb pontot is elvesz�thet a pontsz�mb�l.

Ne tegyen t�bb k�rt a beavatkoz�s ut�n

A jelz�log-k�relmez�si folyamat hossz� �s neh�z, �s n�ha sokkal lassabban fejl�dik ki, mint sz�nd�k�ban �llt. Nem sok mindent tehetsz, hogy gyors�tsd, �s legal�bb egy kem�ny hitelk�rd�s elker�lhet�. De vannak olyan hitelhib�k is, amelyeket az �j lak�stulajdonosok gyakran tesznek - ezek mindegyike megakad�lyozhat�. P�ld�ul:

• T�bb lakoss�gi hitelk�rtya ig�nyl�se�- Ha olyan h�zat veszel, amelynek sz�ks�ge van valamilyen munk�ra, t�bbsz�r�s utaz�sokra is sz�ks�g lehet az otthoni boltban. Emellett val�sz�n�leg �j b�torokat �s berendez�seket szeretne a hely�re. Ha egy csom� �ruh�zk�rty�t nyit meg, hogy p�nzt takar�tson meg ezekre a v�s�rl�sokra, akkor a hitel�t is s�rtheti. Mint a jelz�logk�lcs�n ig�nyl�se, a hitelk�rtya megnyit�sa kem�nyen megvizsg�lja a hiteljelent�s�t. Ne ny�lj hozz�, hogy minden �ruh�z k�rty�j�ra jelentkezzen, vagy s�lyos pontokat vesz�thet.
• Felz�rk�zni �s elfelejteni sz�ml�t fizetni�- A mozg�s sok zavar� t�nyez�t jelent. Sz�mos feladatot kell kezelnie, �s ki van t�ve a rendszeres rutinodb�l. Ez azt jelenti, hogy k�nny� elfelejteni egy-k�t sz�ml�t fizetni. Sajnos ez az egyik legrosszabb dolog, amit tehetsz a kredit pontsz�modra. Ennek elker�l�se �rdek�ben a Nerds javasolja, hogy ism�tl�d� riaszt�sokat �ll�tsanak fel a telefonon, hogy eml�keztess�k �nt a sz�ml�k kifizet�s�re.
• T�l sok a t�lt�s a megl�v� k�rty�kra�- A k�lt�z�s dr�ga, �s sokan ezeket a k�lts�geket m�anyagra helyezz�k. �gyeljen arra, hogy a bev�teleit ellen�rizze, mert a rendelkez�sre �ll� j�v��r�sok t�bb mint 30% -�t haszn�lja b�rmilyen �az �n k�rty�i k�rt okozhatnak a pontsz�modban.

Tippek a lak�shitel haszn�lat�hoz a p�nz�gyekhez

N�zz�nk szembe vele: Lak�sv�s�rl�s azt jelenti, hogy sok lehet�s�g van arra, hogy elrontsa hitel�t. De jobb, ha otthon kell Seg�ts�g �a pontsz�modat �s az �ltal�nos p�nz�gyi profilt. Itt tal�lod a Nerds legfontosabb tippjeit az otthoni v�s�rl�s el�ny�re:

Tegyen id�ben kifizet�seket�- Mivel a hitelmin�s�t�s�nek 35% -a sz�rmazik az �n t�rt�nelm�b�l, mivel a sz�ml�j�t az esed�kess�gi d�tummal fizetik meg, az id�ben t�rt�n� jelz�log-kifizet�sek nagym�rt�kben hozz�j�rulnak az �n pontsz�m�hoz.

Tartsd magadra�- Ahogy �p�ti otthon�ban a m�lt�nyoss�got, tegye meg a legjobbat, hogy tartsa r�. Ez tov�bbi lehet�s�geket ny�jt a j�v�ben, ha komoly p�nz�gyi v�szhelyzetbe �tk�zik. Ahelyett, hogy egy hitelk�rty�t fel kellett volna fizetnie, hogy hatalmas k�lts�geket fizessen (ami s�rtheti a hitel�t, �s nagy dologra sz�m�that), lehet�s�ged van otthoni hitelre.

Vegye fontol�ra a r�szletfizet�st a jelent�sben�- A jelz�log korai kifizet�se ellentmond�sos t�ma, de k�ts�gtelen, hogy a hitelkeretr�l sz�l� r�szletfizet�s seg�ts�get ny�jt a hitelkeret�nek. Fontolja meg a jelz�logk�lcs�nz�st, ha agg�dik amiatt, hogy a hitelprofilja n�lk�l is n�z ki.

Als� vonal: R�vid t�von az otthon megv�s�rl�s�val a hitelez�si pontsz�mod elvesz�thet n�h�ny pontot. De ez nem ok arra, hogy f�lni kell az otthoni tulajdont�l. Ha k�veted a fenti Nerds tippeket, a hitel pontsz�m �s az �ltal�nos p�nz�gyek val�sz�n�leg hossz� t�von el�ny�sek lesznek az otthoni v�s�rl�sokban.

House image v�s�rl�sa a Shutterstockon kereszt�l