Legjobb helyek az otthoni tulajdon sz�m�ra Illinois-ban
Top 5 Attractions, Chicago (Illinois) - Travel Guide
Tartalomjegyzék:
Cherise Fantus
Az Illinois �llam egyre n�. A gazdas�g lassan, de folyamatosan n�vekszik, �gy a munkaer�piac is. A CareerBuilder �s a Economic Modeling Specialists Intl. Tanulm�nya szerint az Illinois a harmadik helyen �ll az �zleti v�llalkoz�sok n�veked�s�ben. �sszehasonl�tsuk azt a Illinois Realtors leg�jabb jelent�s�vel, amely azt mutatja, hogy az eladott lak�sok sz�ma 2012-ben 18,9% -kal n�tt 2013-ban 2012-ben, �s �gy t�nik, az �llam �j lak�stulajdonosok sz�m�ra k�sz�lt.
Investmentmatome 121 helyet n�zett Illinois-ban, hogy meghat�rozhassa, melyik a legjobb az otthoni v�s�rl�k sz�m�ra. Elemz�s�nk h�rom f� k�rd�sre v�laszol:
1. El�rhet�ek-e az otthonok?��Megvizsg�ltuk a metr� ter�let�nek otthoni tulajdonosi ar�ny�t, hogy meghat�rozzuk az otthonok el�rhet�s�g�t. Az alacsony lak�stulajdonosi ar�ny val�sz�n�leg a versenyk�pes lelt�r jelz�se, t�bb lehet�s�g a b�rl�k helyett a v�s�rl�k �s a dr�ga lak�sok sz�m�ra. A magas hazai tulajdon ar�nya magasabb �sszpontsz�mhoz vezetett.
2. Megengedheti-e mag�nak, hogy ott �ljen? Megvizsg�ltuk a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�t �s a havi lak�stulajdonos k�lts�geit annak felm�r�s�re, hogy a lak�k k�nyelmesen �ln�nek a k�rny�ken. H�napos lak�stulajdonos k�lts�geit haszn�ltuk az �letk�lts�gek m�r�s�re. A k�zepes j�vedelm� ter�letek �s az alacsony �letsz�nvonal magasabbak voltak.
3. n� a ter�let? A n�pess�gn�veked�st m�rt�k annak biztos�t�s�ra, hogy a ter�let �j lakosokat vonz, �s szil�rd n�veked�st mutasson. Ez val�sz�nûleg egy robusztus helyi gazdas�g jele, amely a lak�st�rsak sz�m�ra is vonz� jellegzetess�g.
Szem�lyre szabott seg�ts�get kaphat egy elfogulatlan jelz�log-br�kert�l. Ismerje meg a lehet�s�geit, �s keresse meg a legjobb �rakat. L�sd szem�lyre szabott jelz�logkamatok m�sodpercek alatt �tfog� jelz�log eszk�z�nk seg�ts�g�vel. 93,5% -os tulajdonosi ar�ny mellett Huntley a leggyorsabban n�vekv� k�z�ss�gek k�z� tartozik a chicag�i t�rs�gben �s a legmagasabb n�veked�si �tem a list�nkon. A Huntley legfontosabb munk�ltat�i a gy�rt�si, rakt�r-, szolg�ltat�s- �s eg�szs�g�gyi szervezetekb�l �ll� soksz�n� gazdas�g, a Centegra Eg�szs�g�gyi Rendszer, a Dean's Dairy �s a Weber Stephens, a g�z- �s fasz�nr�csok gy�rt�ja. K�z�p-nyugat legalacsonyabb k�lts�g� ter�letei k�z� tartozik, de a Chicag�i t�rs�gen bel�l minden k�nyelmet k�n�l. Az ad�k szint�n a legalacsonyabbak a chicag�i t�rs�gben. 2. Plainfield A Will County legr�gebbi k�z�ss�ge, a Plainfield egyed�l�ll� t�rt�nelmi �p�letegy�ttesekkel �s �j �p�t�s� lak�telepekkel v�rja vend�geit a k�zponti �zleti negyedben. H�rom telephelye m�g a Historic Places Nemzeti Nyilv�ntart�s�ban is megjelenik. A mez�gazdas�g �s az ipar is r�sze a Plainfield t�j�nak, �gy vid�ki k�nyelmet ny�jt a k�lv�rosi k�nyelemmel. Ez egy olyan falu, amely elk�telezett a k�rnyezetv�delem mellett: a "Z�ld falu" program k�l�nb�z� terveket �s utas�t�sokat tartalmaz, amelyek biztos�tj�k, hogy az �j fejleszt�s �s a mindennapi tev�kenys�gek �rz�kenyek maradjanak a k�rnyezetre. Emellett a havi h�ztart�sok �tlagos havi �tlag�ra 9.303 doll�rban tal�lhat�. 3. Oswego Oswego a legnagyobb k�z�ss�g a Kendall megy�ben, �s csak egyre nagyobb, 2010 �s 2012 k�z�tt 9,3% -os n�pess�gn�veked�ssel. K�t ipari parkja van, amelyek k�szen �llnak a fejleszt�sre, egy harmadik parkkal, amely a j�v�beni fejl�d�shez �ll. Legnagyobb munkaad�ja a Caterpillar Inc., a neh�zg�p gy�rt�ja, amely 3200 embert foglalkoztat. Nagyszer� hely a gyerekek felemel�s�re, �s az �j lakosok gyakran azt mondj�k, hogy a nagy iskol�k bevitt�k �ket. De val�sz�n�leg �lvezik azt is, hogy h�ztart�sok j�vedelm�nek csak 27,4% -�t k�ltik lak�ingatlannal kapcsolatos k�lts�geikre. 4. D�l-Elgin A term�szetes sz�ps�g D�l-Elgin �j lak�inak egyik �rt�kes�t�si pontja. A Fox River a falun kereszt�l fut, a lakosok gy�ny�r� kil�t�st kapnak, a foly� ment�n t�bb ponton horg�sznak, �s a Kane megye erdei meg�rz�sei ment�n t�r�z�si �s ker�kp�rutak. Kombin�lja a sz�ps�get a kiv�lasztott havi lak�stulajdonos k�lts�geivel, amelyek csak a havi h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek 28% -�t teszik ki, �s nem meglep�, hogy lak�inak 90,4% -a saj�t otthona. A lakosok szint�n a k�zeli Elgin K�z�ss�gi F�iskol�n �llnak rendelkez�s�kre egy t�rsult fokozatra, vagy egy l�pcs�fokk�nt egy n�gy�ves egyetemre, mint a Northwestern University a k�zeli Evanstonban. 5. Romeoville A Romeoville lak�i �lvezik a legalacsonyabb lak�stulajdonos k�lts�geit a list�nkon, a kiv�lasztott havi lak�stulajdonosok k�lts�geit pedig 1875 doll�rral. �k is �lvezik a t�bb mint 300 hekt�ros park f�ldet h�t k�z�ss�gi parkok �s 23 szomsz�dos parkok, valamint egy 55.000 n�gyzetm�teres szabadid�s k�zpont, mind fel�gyeli a d�jnyertes Romeoville Recreation Department. A Romeoville lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 4,5% -kal n�tt, a legfontosabb munk�ltat�k pedig a Dann Dee Display Fixtures, a Lewis University �s a Sharp Electronics. 6. Lockport Lockport t�rt�nelmi hangulata, csendes, f�kkal szeg�lyezett utc�k �s megfizethet� lak�s�rak mind hozz�j�rulnak a 87,6% -os magas hazai tulajdoni ar�nyhoz. Az Illinois-i �s a Michigan-csatorn�n tal�lhat�, amely a Nagy-tavakat az Illinois-i �s a Mississippi foly�khoz k�ti �ssze, ez egyike a legink�bb meg�rz�tt Canal-helyeknek, �s t�rt�nelmi k�rzet�t m�g a Nemzeti Helyi T�rt�neti Nyilv�ntart�sban is felsorolt�k.Gazdas�g�nak el�nyei a helymeghat�roz� �s a k�zleked�si infrastrukt�r�k, ez�rt a Lockport sz�mos kereskedelmi munk�ltat�t vonz. A legfontosabb munk�ltat�k a CITGO, a Wal-Mart �s a Panduit Corporation, az elektronikai alkatr�szek gy�rt�ja. 7. Algonquin Ez a falu b�szke a fenntarthat� gyakorlatok haszn�lat�ra. Az ECO-ALGONQUIN koncepci�val a falu term�szetv�delmi, �jrahasznos�t�si, energiahat�konys�gi, v�dett term�szeti ter�letekkel �s b�s�ges parkter�letekkel b�szk�lkedhet, �s a Tree City USA n�ven ismert. A lak�stulajdonosok k�lts�gei az Algonquinban a h�ztart�sok j�vedelm�nek mind�ssze 26,6% -�t teszik ki, a legalacsonyabbak k�z�l a legmagasabb 10, �s lak�i 88,3% -a otthona. Legnagyobb munk�ltat�i a 300-as iskolai k�rzet, amelynek 720 alkalmazottja van; Jewel-Osco, egy �lelmiszerbolt l�nc, amely 410 embert foglalkoztat; �s a 158-as iskolai k�rzet, amely 370 alkalmazottal rendelkezik. 8. Bartlett A 30 �v alatti n�pess�g t�bb mint 30% -�val a Bartlett fiatalokkal k�zd. A Park rendszer t�bb mint 380 hekt�ros parkot k�n�l, p�ld�ul az Apple Orchard golfp�ly�t, a Bartlett Aquatic Center-ot �s a Bartlett Trail-t, amely t�bb mint 14 m�rf�ld hossz�. A falu bar�ts�gos, kisv�rosi hangulattal �s j�l karbantartott otthonokkal rendelkezik. Ezeknek a h�zaknak a tulajdonosai csak j�vedelm�k 28,8% -�t ford�tj�k otthoni tulajdonosok k�lts�geire, �s 88,2% -uk otthonaikat. 9. T� a hegyekben Egy gy�ny�r�, term�szetes hely, ahol �lni �s dolgozni lehet, a T� a hegyekben �l a nev�hez. De mi a neve nem mondja, hogy ez k�nyelmesen helyezkedik el a Randall kiskereskedelmi folyos�n, hozz�f�r�ssel a metr�ter�letekhez, mint p�ld�ul az Elgin �s a Chicago. Ezek a t�nyez�k hozz�j�rulnak a 91% -os tulajdonosi ar�nyhoz. A faluban a legfontosabb munkater�letek a gy�rt�s, az eg�szs�g�gy, a kiskereskedelem �s a korm�nyzat. A legfontosabb munk�ltat�k k�z� tartozik a Costco Wholesale, amelynek 150 alkalmazottja van; Boulder Ridge Country Club, 120 alkalmazottal; �s a Lowes Home Center, 105 alkalmazottal. 10. Tinley Park A Chicago belv�ros�t�l mind�ssze 35 perces aut��tra fekszik a Tinley Park, amelyet t�bb ezer hekt�r erdei �tel meg�rzi, �gy gy�ny�r� �s k�nyelmes. K�l�nb�z� �zleti k�rnyezetet is mag�ban foglal, bele�rtve az irod�t, a v�llalati k�zpontot, az eg�szs�g�gyet, a gy�rt�st, a forgalmaz�st, az oktat�st, a korm�nyz�st, a sz�rakoz�st, a kereskedelmi kiskereskedelmet �s a vend�gl�t�ipari �gazatokat. A f� �ttermek egyik f� c�lpontja, �s a kiv�lasztott havi lak�stulajdonosok k�lts�gei alacsonyak. Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:�1. Lak�stulajdoni ar�ny: amerikai n�psz�ml�l�s (2010-2012 ACS)�2. V�laszthat� havi tulajdonjogi k�lts�gek: Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�sa (2010-2012 ACS)�3. Havi h�ztart�s �tlagos havi j�vedelme: amerikai n�psz�ml�l�s (2010-2012 ACS)�4. A n�pess�g v�ltoz�sa 2010-t�l 2012-ig: amerikai n�psz�ml�l�s (2012 ACS)
Csak 20 000-n�l nagyobb n�pess�g� v�rosok ker�ltek be. A v�rosokat kiz�rt�k az �tlagot meghalad� b�ncselekm�nyek miatt. Creative Commons: K�p: akasped / Flickr: Forr�sAKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE
�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT
Rang
V�ros
Legk�zelebbi nagyv�ros
Otthoni tulajdonosi ar�ny
A kiv�lasztott havi h�ztulajdonosok k�lts�gei
Median Havi H�ztart�si j�vedelem
A lak�stulajdonosok a h�ztart�sok j�vedelm�nek sz�zal�k�ban vannak
2010-2012 n�pess�gn�veked�s
Teljes pontsz�m az otthoni tulajdonosok sz�m�ra
1
Huntley
Chicago
93.5%
$2,025
$5,877
34.5%
12.4%
93.8
2
Plainfield
Chicago
90.1%
$2,613
$9,303
28.1%
9.3%
90.3
3
Oswego
Chicago
87.4%
$2,213
$8,068
27.4%
9.3%
89.4
4
D�l-Elgin
Chicago
90.4%
$1,961
$7,005
28.0%
3.0%
77.7
5
Romeoville
Chicago
86.3%
$1,875
$5,878
31.9%
4.5%
75.9
6
Lockport
Chicago
87.6%
$1,928
$6,435
30.0%
3.5%
75.8
7
Algonquinban
Chicago
88.3%
$2,224
$8,356
26.6%
1.8%
75.1
8
Bartlett
Chicago
88.2%
$2,309
$8,011
28.8%
2.2%
74.4
9
T� a hegyekben
Chicago
91.0%
$2,023
$7,119
28.4%
1.0%
73.7
10
Tinley Park
Chicago
85.5%
$1,893
$6,499
29.1%
2.5%
73.5
11
Orland Park
Chicago
89.3%
$2,120
$6,489
32.7%
2.7%
73.3
12
Streamwood
Chicago
87.6%
$1,812
$5,942
30.5%
2.4%
73.3
13
�j Lenox
Chicago
87.5%
$2,237
$7,569
29.6%
1.8%
72.6
14
O'Fallon
St. Louis, MO
68.8%
$1,802
$6,356
28.4%
4.9%
70.3
15
Homer Glen
Chicago
93.6%
$2,416
$8,154
29.6%
-1.2%
69.7
16
Bolingbrook
Chicago
84.1%
$1,991
$6,676
29.8%
1.0%
69.2
17
Northbrook
Chicago
88.6%
$2,896
$9,103
31.8%
0.5%
69.1
18
Machesney Park
Rockford
79.0%
$1,187
$4,614
25.7%
0.7%
68.8
19
Morton Grove
Chicago
90.5%
$2,218
$6,017
36.9%
1.4%
68.3
20
Vernon Hills
Chicago
76.0%
$2,354
$7,513
31.3%
3.1%
68.2