A legjobb hely a homeownership sz�m�ra Idaho-ban

1. Rejtett rug�k

A popul�ci� sztr�jkol�dik a Hidden Springs tervezett k�z�ss�g�ben, 2010-t�l 2012-ig 40,7% -kal ugrott. Az Ada megye Dry Creek-v�lgy�nek ebben a v�ros�ban az �sszes lak�hely 89,7% -a tulajdonban van, nem b�relt. A medi�n lak�ingatlan �ra 351 000 doll�r, �s a k�z�ss�gnek t�bb mint 800 hekt�r szabad ter�lete van, bele�rtve a vizes �l�helyeket, �sv�nyeket �s a gazdas�got. A Hidden Springs k�r�lbel�l 10 m�rf�ldre van a Boise sz�mos munkalehet�s�g�hez olyan c�gekn�l, mint a Micron, a f�lvezet�k egyik vezet� gy�rt�ja �s a J.R. Simplot Co., az �lelmiszeripar �s az agr�rgazdas�gi �ri�s.

2. Kuna

Kuna �nnepli a 150. sz�let�snapj�t 2014-ben. Mint Nampa k�lv�ros�ban, Idaho nyugati r�sz�n, a Kuna 82,8% -os lak�shitel-ar�nyt b�szk�lkedhet, �s a h�ztart�sok h�ztart�s�nak j�vedelm�nek 29,6% -�t a h�ztart�sok h�ztart�sa a h�ztart�sok j�vedelm�nek 29,6% -�t teszi ki. Investmentmatome. A medi�n hazai �rt�k 134.900 doll�r. Rengeteg munkalehet�s�g is van, mivel a Nampa-Boise r�gi� vir�gzott a technol�gia, az agr�rgazdas�g, az �lelmiszer-feldolgoz�s, a megosztott szolg�ltat�sok, a gy�rt�s �s az �llami korm�nyzat k�zpontj�v�. A technol�giai �ri�s A Hewlett-Packard egyike a Boise-i div�zi� egyik nagyv�llalat�nak.

3. Csillag

A Star egy m�sik el�v�ros a Boise-v�lgyben, Boise kelet fel�, �s Caldwell nyugatra. A csillagok 78,2% -os tulajdonosi ar�nyt ny�jtanak, �s a havi lak�stulajdonosok k�lts�gei a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek 27,1% -�t teszik ki. Mint a t�bbi j�t�kosunk, a n�pess�g vir�gzik: 2010-t�l 2012-ig 11,1% -kal n�tt, �s a Starre k�lt�z�k �tlagosan 176 700 doll�r �rt�ket v�rnak. A Snake River Canyon, a Csillagt�l d�lre, sz�mos Idaho lak�helyet leny�g�z, leny�g�z� kil�t�st �s m�rf�ldre t�ra�tvonalakat. A Southwest of Star a Lake Lowell, egy nagyszer� hely a hal�szat �s a cs�nak�z�s.

4. Lincoln

Az �llam keleti r�sz�n fekv� Idaho-v�zes�s keletre fekv� Lincoln k�lv�ros�ban tal�lhat�, ahol az otthonok 77% -a tulajdonosa, �s a h�ztart�sok tulajdonosainak havi k�lts�ge a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek csak 27% -�t teszi ki. A k�lv�ros b�v�l - lakoss�ga 2010-t�l 2012-ig 11,5% -kal n�tt, 2000 �ta pedig az Idaho-v�zes�s nagyv�rosa mellett n�vekszik. Sz�mos Lincoln-rezidens dolgozik az Idaho Nemzeti Laborat�riumban, az Egyes�lt �llamok Energia�gyi Miniszt�rium�nak legf�bb nukle�ris kutat�si laborj�ban. Kevesebb, mint egy �ra alatt a Lincoln, akkor sok helyen �lvezni a vadonban, float a k�gy� foly�n, vad�szat vad vagy t�ra a p�ly�kon. A Lincoln �tlagos lak�helye 166.100 doll�r.

5. Ammon

Lincoln mellett Ammon, egy m�sik k�lv�rosi idaho-v�zes�s. Ammonban az otthonok 78,6 sz�zal�ka tulajdonosa, �s a medi�n hazai �rt�k 168 300 doll�r. A havi lak�stulajdonosok k�lts�gei a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek 27,8% -�t teszik ki. Az Idaho-v�zes�s �s k�lv�rosai a keleti Idaho �s a nyugati Wyoming nagy r�sz�nek k�zpontja. Itt a lak�stulajdonosok is l�togathatj�k a nemzeti parkrendszer egyik korona �kszer�t, a Yellowstone Nemzeti Parkot, amely t�bb mint 100 m�rf�ldre tal�lhat� Ammont�l �szakkeletre.

6. Dalton Gardens

A Dalton Gardens 95% -�n�l a legmagasabb otthoni tulajdonban van.�szaknyugat-Idaho-ban, Coeur d'Alene �szaki r�sz�n, n�gy m�rf�ldre �szakra, a Dalton Gardens-i lak�stulajdonosok �tlagos havi j�vedelm�nek 31,1% -�t k�ltik otthonaikra, amelyek �rt�ke 317 400 doll�r, a list�n a legmagasabb medi�n �rt�k. Mind�ssze 2,4% -os n�pess�gn�veked�si r�ta mellett azonban a k�lv�ros nem n�vekszik olyan gyorsan, mint a t�bbiek k�z�l. Coeur d'Alene, az �szaki Idaho-i Panhandle legnagyobb v�rosa �d�l�v�ros, a Coeur d'Alene Resort pedig a belv�ros nagy r�sz�t veszi ig�nybe. Az �d�l�hely a Coeur d'Alene-t� sz�l�n t�z haj� r�mp�val �s l�tv�nyos kil�t�ssal rendelkezik. A Dalton Grove egy 2 �r�s aut��tra fekszik k�t s�p�ly�t�l, a keleti Silver Mountain Resortt�l �s az �szaki Schweitzer-hegyt�l.

7. Kimberly

Kimberly, Twin Falls-t�l keletre, az �llam d�l-k�z�ps� r�sz�n, a Magic Valley n�ven ismert. A havi lak�stulajdonosok k�lts�gei a h�ztart�sok �tlagos havi �tlag�nak 27,7% -�t teszik ki, �s a havi �tlagos tulajdoni h�nyad 987 doll�r, a legalacsonyabb a list�nkon. A medi�n hazai �rt�k 125.700 doll�r, �s az otthonok 80% -a tulajdonosa. A Kimberly melletti f�bb munk�ltat�k k�z� tartozik a Glanbia Foods, a legnagyobb amerikai st�lus� sajtk�sz�t� a nemzetben; Amalgamated Sugar Co., feh�r szat�ncukorgy�rt�k; �s a D�l-Idaho F�iskola. Kimberlyt�l �szakra a Snake River, amely kedvelt hely a horg�szok sz�m�ra, akik elkapj�k a kicsi m�lys�get �s m�s halakat.

8. Meridian

Meridian az ut�bbi �vekben annyira n�tt - 9,1% 2010-t�l 2012-ig - jelenleg Boise �s Nampa ut�n az Idaho harmadik legnagyobb v�rosa, amelyek a Boise-t�l Vale-ig terjed� kincsv�lgyben tal�lhat�k. A lak�stulajdoni k�lts�gek a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek csak 27,9% -�t teszik ki. A tulajdonosi ar�ny 75,5%, �s a ter�let �tlagosan 194 800 doll�r �rt�k�. Az oktat�s els�dleges fontoss�g� Meridian, ahol a k�z�piskol�s hallgat�k 86% -a v�gzett, az orsz�gos �tlag k�zel 78,2% -kal magasabb ar�nyban, az Egyes�lt �llamok oktat�si miniszt�riuma szerint. A Meridian lakosainak t�bb mint egyharmada f�iskolai v�gzetts�ggel rendelkezik, szemben a 27% -kal orsz�gosan, a Polg�rmesteri Hivatal gazdas�gi kiv�l�s�ga szerint. A Meridian lakosai k�zel �llnak a vir�gz� v�llalatokhoz, k�zt�k az Albertsons �lelmiszer�zleteinek v�llalati irod�i is, amelyek m�rciusban 9,4 milli�rd doll�ros �sszevon�st jelentettek be a Safeway szupermarket-l�nccal.

9. Soda Springs

Soda Springs, mintegy 58 m�rf�ldre keletre Pocatello, a 80,8% -os otthoni tulajdon ar�nya. A legalacsonyabb k�z�p�rt�k� otthoni �rt�k a list�nkon 95 000 doll�r. Ebben a v�rosban a lakosok �tlagos havi h�ztart�si j�vedelm�nek 28,4% -�t t�ltik h�zukra. A v�ros nev�t a t�bb ezer term�szetes forr�sok sz�nsavas v�z, amelyek egy m�rf�ldk� ment�n az Oregon Trail. A nagy foszf�t-b�ny�k �s feldolgoz� �zemek, valamint a gazd�lkod�s �s az �llatteny�szt�s-ipar tov�bbra is a helyi gazdas�g legfontosabb �llom�nyai. A potenci�lis lak�stulajdonosok seg�ts�get ny�jthatnak az Egyes�lt �llamok Mez�gazdas�gi Miniszt�riuma vid�kfejleszt�si hitelprogramj�val kapcsolatos k�lcs�n�kh�z �s t�mogat�sokhoz, amely seg�ti a vid�ki ter�letek alacsony �s k�zepes j�vedelm� lak�stulajdonos�t.

10. Eagle

Eagle, az �llam f�v�ros�t�l �szakra fekv� l�b�n�l fekszik, Boise egyik legnagyobb k�lv�ros�nak. Egy n�vekv� k�z�ss�g, amely 2010-t�l 2012-ig 6,4% -os n�pess�gn�veked�st �s 81,8% -os tulajdonosi ar�nyt k�pvisel. Az Eagle a m�sodik legmagasabb �tlagos havi h�ztart�si j�vedelme a list�n 6,694 doll�r. A Boise Valley k�lv�ros�hoz hasonl�an, az Eagle vir�gzik. A technol�gia, az agr�ripar, az �lelmiszer-feldolgoz�s, a megosztott szolg�ltat�sok, a gy�rt�s �s az �llami korm�nyzati munka kombin�ci�ja sokf�le munkalehet�s�get k�n�l. Az Eagle a k�lt�ri tev�kenys�gekr�l is ismert, k�zt�k a golfoz�s n�gy szakaszon, a Whitewater kajakoz�s a Payette foly�n �s a hegyi ker�kp�roz�s.

M�dszertan

Az egyes v�rosok �ltal�nos pontsz�mai az al�bbiakb�l sz�rmaztak:

1. Lak�stulajdoni ar�ny�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az adatok az amerikai egyes�lt �llamokbeli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmaznak. Az amerikai k�z�ss�g felm�r�se 5 �ves becsl�sek az �llam valamennyi hely�re, a DP 04 t�bl�zatban.

2. A havi tulajdonjogok kiv�laszt�sa a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03. t�bla szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�s az �sszes helyre az �llamban, t�bla DP 04.

3. Median home �rt�k�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. A medi�n otthoni �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�s az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zatban.

4. A n�pess�g v�ltoz�sa 2010 �s 2012 k�z�tt�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazik 5 �ves becsl�s szerint az �sszes helysz�nen az �llamban, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok a 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaztak 5 �ves becsl�sek az �sszes �llam hely�re, a DP 05 t�bl�zatban A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Csak a 2000 vagy ann�l t�bb lakos� helyek szerepeltek a tanulm�nyban. Az �tfed� sz�vets�gi hat�rokkal rendelkez� helyeket kiz�rt�k az elemz�sb�l.

K�p: Dawn Ellner / Flickr: