A legjobb v�rosok a lak�ingatlanok ir�nt Iowa-ban

1. El�rhet�ek-e az otthonok?�Megvizsg�ltuk a ter�let lak�ingatlana ar�ny�t, hogy meghat�rozzuk az otthonok el�rhet�s�g�t. Az alacsony lak�stulajdonosi ar�ny val�sz�n�leg a versenyk�pes lelt�r jelz�se, t�bb lehet�s�g a b�rl�k helyett a v�s�rl�k �s a dr�ga lak�sok sz�m�ra. A magas hazai tulajdon ar�nya magasabb �sszpontsz�mhoz vezetett.

2. Megengedheti-e mag�nak, hogy ott �ljen?�Megvizsg�ltuk a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�t, a havi tulajdonosok k�lts�geit �s a k�z�piskolai �rt�ket, hogy �rt�kelj�k a megfizethet�s�get, �s meghat�rozzuk, hogy a lak�k k�nyelmesen �lhetnek-e a ter�leten. H�napos lak�stulajdonos k�lts�geit haszn�ltuk az �letk�lts�gek m�r�s�re. A magas median j�vedelemmel rendelkez� ter�letek �s az alacsony �letsz�nvonal magasabb pontsz�mot �rt el.

3. n� a ter�let?�A n�pess�gn�veked�st m�rt�k annak biztos�t�s�ra, hogy a ter�let �j lakosokat vonz, �s szil�rd n�veked�st mutasson. Ez val�sz�nûleg egy robusztus helyi gazdas�g jele, amely a lak�st�rsak sz�m�ra is vonz� jellegzetess�g.

A m�dszertanunkkal kapcsolatos tov�bbi r�szletek�rt l�sd a jelent�s v�g�n tal�lhat� r�szt.

Az adatok igazat mondanak? Tudassa vel�nk, mit gondol a list�n a megjegyz�sek r�sz�ben.

A legjobb v�rosok a lak�ingatlanok ir�nt Iowa-ban

1. Waukee

A Waukee a top v�rosok list�j�t mutatja be a Iowa-i h�ztulajdonosok sz�m�ra, mind a 89,3% -os lak�ingatlannal rendelkez� legmagasabb ar�nyt, mind pedig az �llam legnagyobb n�pess�gn�veked�s�t, amely 14,7% -os n�veked�st jelent 2010 �s 2012 k�z�tt. Waukee �zleti tev�kenys�ge az Iowa alacsony vagyon�nak �s �rt�kes�t�s�nek el�nyeit mutatja ad�, ami az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�si irod�j�nak felm�r�se szerint a v�ros 0,5% -os alacsony munkan�lk�lis�gi r�t�ja lehet. A helyi munkaad�k k�z� tartozik az Atlantic Bottling Company, a Coca-Cola term�kek f�ggetlen palackoz�ja �s forgalmaz�ja; faipari c�g Gilcrest Jewett; �s a Quad Graphics, egy k�nyvt�rnyomtat�. Waukee, mind�ssze 17 m�rf�ldre Des Moines belv�ros�t�l, egyre ink�bb a homebuyers �s a munk�ltat�k sz�m�ra egyar�nt.

2. �szak-Liberty

Az �szak-szabads�g, Iowa City k�lv�ros�nak el�nye, hogy a Cedar Rapids �s az Iowa City k�z�tti ing�z� t�vols�gra tal�lhat�, mik�zben a szabadt�ri szabadid�s ter�letek k�zel�ben �ll. Az �szak-Liberty k�r�lbel�l 7 m�rf�ldre tal�lhat� a Hawkeye Wildlife Management ter�let�t�l d�lre, egy 13.708 hekt�ros �llami parkhoz vad�szat, vadvil�g megfigyel�s �s cs�nak�z�s c�lj�b�l. Keleten a lakosok hozz�f�rnek a Macbride Lake Parkhoz, egy 2180 hekt�ros parkhoz, homokos strandokkal, haj� r�mp�kkal �s szabadid�s ter�letekkel az �sz�shoz, a kempinghez �s a t�r�z�shoz. A k�zeli szabadid�s lehet�s�gek �s az alacsony havi �tlagos lak�stulajdonos k�lts�ge $ 1,382, nem csoda, hogy az �szak Libertynak van a m�sodik legnagyobb n�pess�gn�veked�se a list�n.

3. Ankeny

A Des Moines belv�ros�t�l mintegy 12 m�rf�ldre tal�lhat� Ankeny lak�telep�t 2010-t�l 2012-ig 8,3% -kal 45,732-re n�tt. A v�ros t�bb nagy munk�ltat�val rendelkezik, k�zt�k a John Deere Des Moines Works, a Sysco, az �lelmiszer-szolg�ltat� t�rsas�g �s a Des Moines Area Community College. A Ankeny High School a TopSchools.org 10 legjobb �rt�kel�s�t kapott. A mulats�ghoz Ankeny �vente n�gynapos ny�ri fesztiv�lt k�n�l, amely zen�t, el�ad�st �s �telt k�n�l a helyi szolg�ltat�knak karnev�li k�rnyezetben.

4. Johnston

Johnston v�rosa er�s n�pess�gn�veked�st mutat 10,1% -kal, �s a hazai tulajdoni ar�ny csak 80% -os. M�g Johnston 238 400 doll�rral rendelkezik az Iow�ban a legmagasabb medi�n �rt�kkel, ezt ellens�lyozza a m�sodik legmagasabb havi �tlagos havi j�vedelem 7,835 doll�rral. Johnston a Camp Dodge, ahol az Iowa Nemzeti G�rda sz�khelye tal�lhat�, az Iowa Public Television �s a Paul J. �s az Ida Trier House, amelyet Frank Lloyd Wright tervezett.�Ezenk�v�l a v�ros azt tervezi, hogy a 123 hekt�ros Merle Hay Road Gateway ter�let�t egy gazdas�gi hotspotra fejlesztik, jobb hozz�f�r�st biztos�t a foly� kikapcsol�d�s�hoz, a luxus �s a megfizethet� h�zak, az idegenforgalom �s a vend�gl�t�ipari v�llalkoz�sok �p�t�s�hez.

5. Urbandale

Az Urbandale a harmadik legnagyobb v�rossal egyes�tve a Des Moines t�rs�g�ben, az Urbandale saj�t sz�ml�ja szerint "egy modern k�lv�ros, amely m�g nem feledkezhetett meg a kisv�ros b�j�t�l". A t�nyez�k kombin�ci�j�nak m�k�dnie kell, mivel a lak�k 97% -a pozit�van aj�nlott Az Urbandale lak�helyk�nt, a 2013-ban v�gzett k�z�ss�g �ltal v�gzett felm�r�sek szerint. A lak�stulajdonosi k�lts�gek az Urbandale-ban a bev�teleknek csak 22,7% -�t veszik ig�nybe, �s az 5,1% -os n�veked�si �tem t�mogatja a m�r t�bb mint 39 ezer lakosra kiterjed� n�pesed�st, hogy az Urbandale j� v�djegyet biztos�tson a h�ztulajdonos sz�m�ra.

6. Altoona

Altoona remek hely mindenf�le sz�rakoz�sra az Adventureland, a csal�dbar�t sz�rakoztat� park �s a Prairie Meadows Racetrack, ahol a kaszin�ban j�tszhatsz a lovakkal vagy j�tszhatsz. De ez nem minden a Altoon�ban, ahol a 3,3% -os munkan�lk�lis�gi r�ta az orsz�gos �tlag alatt van. A Facebook �szrevette Altoon�t, amikor �gy d�nt�tt, hogy a v�rost egy 476 ezer n�gyzetl�bnyelv� adatk�zpont hely�re �ll�tja. A Facebook szerint a k�zpont els� f�zis�nak fel�p�t�se t�bb mint 435 000 �r�t ig�nyel t�bb mint 460 munkav�llal� sz�m�ra. A Facebook azt is tervezi, hogy l�trehoz egy m�sodik adatk�zpontot, hogy a projekt �sszesen 1 milli�rd doll�r �rt�k� legyen.

7. Marion

Marion �nmag�t nevezte meg m�v�szi Iowa-k�zpontnak, k�l�n�sen minden m�jusban a Marion M�v�szeti Fesztiv�lon. Az Art Fair SourceBook a Marion rendezv�nyt a legjobb egynapos show-k�nt helyezte el az orsz�gban, �s m�sodik helyez�st �rt el a befektet�s legjobb megt�r�l�s�hez. Marion a Granger House viktori�nus kor m�zeuma, valamint a Marion Heritage Centre kultur�lis �s t�rt�nelmi k�zpontja. A v�ros nemr�g �nnepelte a Klopfenstein Amfite�trum megnyit�s�t az el�ad�m�v�szetek sz�m�ra. Az akt�vabb t�rekv�sek�rt a lakosok k�t v�roson bel�li golfp�ly�t �s m�g h�rom k�lv�rosi v�rost v�lasztanak.

8. Clive

B�r Clive-nek a 228 900 doll�rban van Iowa m�sodik legmagasabb k�z�p�rt�k� lak�helye, rezidensei a legmagasabb h�ztart�sbeli h�ztart�sok j�vedelm�t is bevonj�k, �gy j�vedelm�knek csup�n 21,7% -�t fizeti a h�ztulajdonos k�lts�geihez. A Clive er�s gazdas�ga r�szes�lt a Greater Des Moines-i t�rsul�s partnerk�nt, amely 2013-ban 385 milli� doll�rt hozott a region�lis gazdas�gba. A 35-as �s a 80-as aut�p�ly�k Clive im�zs�t k�zvil�gi �s �zleti k�rnyezetben seg�tik,, a v�rosnak egy k�vezett, 11,3 m�rf�ldes ker�kp�r�tja van, amely a 89 m�rf�ldes Raccoon River Valley Trail-on folytat�dik.

9. Bettendorf

Bettendorf az egyetlen v�ros a list�n, k�zel a nagy v�ros Davenport, �s ez is tekinthet� az egyik "Quad Cities" a Mississippi foly�n. A mintegy 30 ezer v�ros nem csak gyors hozz�f�r�st biztos�t a Mississippihez, de az amerikai ker�kp�rosok bajnoks�g�t is tiszteletre m�lt�nak tal�lta ker�kp�rbar�t k�z�ss�g�nek. Gazdas�gilag a Bettendorf munkan�lk�lis�gi r�t�ja 2,6%. A legfontosabb munk�ltat�k k�z� tartozik az Alcoa, az alum�nium gy�rt� �s a Capri-kaszin�k Isle of Capri.

10. Marshalltown

Marshalltown egy nagyszer� hely, ahol lak�helyeket megtakar�tani szeretne, hiszen a medi�n hazai �rt�k csak 97 600 doll�r. De a lakosok komoly ing�z�st ind�tanak a legk�zelebbi nagyv�rosba, t�bb mint 50 m�rf�ldre a Des Moinesig d�l fel�, �s k�zel 60 m�rf�ldre �szakra a Waterlo�t�l. Annak ellen�re, hogy Marshalltown nem egy nagyv�rosi ter�let k�zel�ben van, semmi esetre sem olyan hely, ahol semmi k�ze. Marshalltown a Marshall megye megyesz�khelye, �s a Marshall K�z�ss�gi F�iskola otthona, ahol kos�rlabda, baseball �s r�plabda j�t�kok �llnak a nyilv�noss�g el�tt.

Tekintse meg Iowa legjobb 10 v�ros�nak interakt�v t�rk�p�t. Min�l s�t�tebb a pont sz�ne, ann�l olcs�bb a megfizethet�s�g�nk szerinti pontsz�m. Tov�bbi inform�ci�k megtekint�s�hez kattintson a pontokra.

M�dszertan

Az egyes v�rosok �ltal�nos pontsz�mai az al�bbiakb�l sz�rmaztak:

1. A tulajdoni h�nyad�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az ar�ny az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat.

2. A havi tulajdonosok �ltal kiv�lasztott k�lts�gek a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban kifejezve�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi Felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03. t�bla szerint. A havi lak�stulajdonosok k�lts�gei az Amerikai Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, DP 04 t�bl�zat.

3. Median otthoni �rt�k�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. Az �tlagos hazai �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat szerint.

4. A n�pess�g v�ltoz�sa 2010-t�l 2012-ig�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el.A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazik, az 5 �vre vonatkoz� becsl�sek az �llam valamennyi hely�n, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaznak. A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Ehhez a tanulm�nyhoz 38 helyet elemeztek Iowa v�ros�ban, 10 000 vagy ann�l t�bb lakossal.

Iowa k�p a Shutterstockon kereszt�l.