10 ÉRtékelési Szabályzat

Nagyon nem szeretem az "értékelés" szót; túlságosan úgy hangzik, mint egy MBA szlogen. De még kevésbé szeretem az általános zavarodottságot a koncepcióról. Beszélünk a vállalkozások megkezdéséről, a vállalkozások működtetéséről, a befektetésekről, a finanszírozásról, és az értékelésekről való megbeszélésről. Az értékelés egyidejűleg gyakran szükséges, nyilvánvaló és rendkívül méltó. Ez nem más, mint amit egy cég ér. Gyakrabban lesz szükséged, mint vállalt-eladási megállapodások és halál és válás utáni adókövetelések, valamint a finanszírozás és a befektetések. Nyilvánvaló, mert egy üzlet megéri, amit a vevő fizet. Ezután összetett formulákra és tárgyalásokra bomlik.

Tehát 10 (remélem, egyszerű) szabályok vannak az értékeléshez.

1. Az értékelés az, amit egy vállalat ér. Olyan, mintha egy ház vagy egy autó nem lenne érdemes, mint amennyit az eladó mond, többet, mint a vevő mondja.
2. A vállalat tulajdonosa szinte mindig részvényekre oszlik. Tegyük fel, hogy a vállalat 100 részvényt, 51 az Önét és 49 a társtulajdonosát jelenti.

   

3. Az értékelés a részvények megegyezik az egy részvény árával. Ha a cég 500 000 dollárt ér, és 100 részvény van, akkor minden egyes részvény 5000 dollár értékű. (OK, vannak kivételek, előnyben részesített részvények és ilyenek, de később hagyják el a finomhangolást.)
4. Az adóhatóságok szerint a részvények ára az, ami az utolsó tranzakcióban volt. (Vannak kivételek is, de tartsuk ezt egyszerűen.)
5. Amikor az induló részvényeket oszt meg a befektetőknek, akkor ez is egyszerű matematika. Ha a vállalat 20 százalékát 100 ezer dollárra értékesíti, ez azt jelenti, hogy a vállalat 500 000 dollárt ér.
6. A befektetési ügyletek gyakran fordulnak az értékeléshez. Amikor a befektetők megkérdőjelezik az értékelést, azt mondják, hogy többet akarnak a pénzükért, vagy kevesebb pénzt szeretne befektetni a tulajdonukért.
7. Az elemzők gyakran alkalmaznak képleteket. A leggyakoribb képlet az úgynevezett "idő nyereség", mert sokszorozza a nyereség számát. Egy másik általános képlet az "időajánlatok". A vállalatok kétszeres értékesítési vagy 10-szer nyereséget érhetnek el. Van még könyv szerinti érték is, amely kisebb vagyoni értéket jelent. És ott van az eszközök becsült eladási értéke.
8. A privát tulajdonú vállalatok kevesebbet érnek, mint a nyilvánosan forgalmazott vállalatok. A diszkontáltság hátránya, hogy nem képes átalakítani a tulajdonjogot készpénzre.
9. A növekvő vállalatok többet érnek, mint a stabil vagy hanyatló vállalatok.
10. Hasonlóan az ingatlanokhoz, összehasonlítható értékesítési ügyekhez. Az elemzők a közelmúltban hasonló ügyletekkel foglalkozó tranzakciókat keresnek.