Ingatlanad�: hogyan m�k�dik �s mely �llamok rendelkeznek
Unicode and Byte Order
Tartalomjegyzék:
- Mely �llamok rendelkeznek ingatlanad�val?
- Mely �llamok �r�k�s�d�si ad�val rendelkeznek?
- Hogyan cs�kkenthet� az ingatlanad�?
- Vigy�zz az �r�ks�g t�kenyeres�g�re
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- Tanul�milyen ad�bet�t van
- Kital�l�milyen t�kenyeres�g-ad� megteheti az eszk�zeit
- L�t�hogyan v�ltoztak az ad�szab�lyok 2018-ra
A sz�vets�gi ingatlanad� �ltal�ban akkor alkalmazhat�, ha a szem�ly vagyona meghalad egy bizonyos �sszeget - 2018-ban 11,2 milli� doll�rt - a hal�l id�pontj�ban. Amikor Sam b�csi �sszegy�jti a vagyonad�t, az Egyes�lt �llamok Kincst�r�ban a jelenlegi kirekeszt�si sz�m felett csaknem minden doll�r 40% -�t kaphatja, amelyet �ltal�ban �vente az infl�ci�hoz igaz�tj�k, �s megdupl�z�dik a h�zasp�rok sz�m�ra.
De egy mar�k �llam is �a k�l�nb�z� j�vedelemk�sz�b�kre ad�t fizetnek.
Mely �llamok rendelkeznek ingatlanad�val?
- 2018-ban 12 �llam �s a District of Columbia rendelkeznek ingatlanad�val. Sokan alacsonyabb ad�k�telezetts�ggel rendelkeznek, mint a sz�vets�gi korm�ny. Az egyes �llamok kiz�r�si �sszeg�t �s a t�bblet f�l�tti kerek�tett ad�kulcsot az al�bbi t�bl�zat mutatja.
| �llapot | Kiz�r�si �sszeg | Legnagyobb ad�kulcs |
|---|---|---|
| Connecticut | 2,6 milli� doll�r | 12% |
| Columbiai k�rzet | 11,2 milli� doll�r | 16% |
| Hawaii | 11,2 milli� doll�r | 15.7% |
| Illinois | 4 milli� doll�r | 16% |
| Maine | 5,6 milli� doll�r | 12% |
| Maryland | 4 milli� doll�r | 16% |
| Massachusetts | 1 milli� doll�r | 16% |
| Minnesota | 2,4 milli� doll�r | 16% |
| New York | 5,25 milli� doll�r | 16% |
| Oregon | 1 milli� doll�r | 16% |
| Rhode Island | 1,538 milli� doll�r | 16% |
| Vermont | 2,75 milli� doll�r | 16% |
| Washington | 2.193 milli� doll�r | 20% |
- A New Jersey ingatlanad�j�t 2018. janu�r 1-j�n hat�lyon k�v�l helyezt�k.
- Ha az egyik olyan �llamban �l, ahol ingatlanad� van, akkor a j� h�r az, hogy az ingatlanad�k kifizet�se az ad�k�teles ingatlan �rt�k�b�l levon�sra ker�l, miel�tt kisz�moln� az Egyes�lt �llamok kincst�r�nak tartoz�s�t.
Mely �llamok �r�k�s�d�si ad�val rendelkeznek?
N�h�ny �llam �r�kl�si ad�t �r el�, amely k�l�nb�zik az ingatlanad�kt�l, mivel fizetik �ket az �r�k�s�k �az elhunyt birtoka helyett.
- Hat �llamnak van �r�k�s�d�si ad�ja. Maryland �sszegy�jti a birtok- �s �r�ks�gad�kat.
- Az �r�ks�gi ad�kulcsok gyakran az �r�k�snek az elhunythoz val� viszony�t�l f�ggnek. A t�l�l� h�zast�rs minden �llamban mentes�l az �r�kl�si illet�k al�l. Egyes �llamok ad�ztatj�k az elhunyt gyermek�t, de alacsony ar�nyban. A t�voli rokonok vagy �r�k�s�k, akik nem kapcsol�dnak az elhunythoz, �ltal�ban a legmagasabb �r�kl�si ad�kulcsokkal szembes�lnek.
Itt vannak azok a hat �llam, amelyek �r�kl�si ad�t gy�jtenek a kedvezm�nyezettekre �s lehets�ges maxim�lis ad�kulcsukra:
| �llapot | Legnagyobb ad�kulcs |
|---|---|
| Iowa | 15% |
| Kentucky | 16% |
| Maryland | 10% |
| Nebraska | 18% |
| New Jersey | 16% |
| Pennsylvania | 15% |
- B�r a New Jersey ingatlanad�ja 2018. janu�r 1-j�n megsz�nt, a Garden �llam �r�kl�si ad�ja tov�bbra is fennmaradt.
Hogyan cs�kkenthet� az ingatlanad�?
Ne feledje, az �r�kl�si ad� nem ugyanaz, mint az ingatlanad�. Ha cs�kkenteni akarja az �llami ad�kat az �llami szinten, miel�tt meghalna, akkor �ltal�ban ugyanazokat a taktik�kat haszn�lhatja, amellyel v�di ingatlan�t a sz�vets�gi ingatlanad�t�l. Tartalmazz�k:
- Eszk�zeidet.�Ha nem f�lsz p�nzt elfogyni miel�tt meghalsz, �lvezd a vagyont.
- Eszk�zeinek terjeszt�se.��llami ad�t�rv�nyeit�l f�gg�en adom�nyodat r�szes�theted el a szeretteidnek, mik�zben m�g mindig ott vagy. A legt�bb �llam nem ad�t fizet.
- Eszk�zeid v�delme bizalomban.�Megfelel�en l�trehozott visszavonhatatlan vagy megker�l� bizalmi lehet�s�gek lehetnek arra, hogy t�rv�nyes m�don fedezz�k egyes vagyon�t �llami �s sz�vets�gi ad�kb�l.
- Kedvez�bb ad�z�si k�rnyezetbe val� k�lt�z�s.�Mivel a legt�bb �llamnak nincs birtok- vagy �r�k�s�d�si ad�ja, sok �ttelep�t�si lehet�s�ggel rendelkezik.
- B�vebben az eszk�z�k �tvitel�r�l b�vebben l�sd a Investmentmatome birtokrendez�si ellen�rz�list�j�t.
Vigy�zz az �r�ks�g t�kenyeres�g�re
- M�g akkor is, ha �r�ks�g�t nem ad�ztatj�k meg, amikor megkapja, minden k�s�bbi bev�tel vagy bev�tel ad�k�teles j�vedelem mind a sz�vets�gi, mind az �llami szinten.
- Ha �gy d�ntesz, hogy egy �r�k�lt eszk�zt ad el, b�rmelyik nyeres�get sz�vets�gi szinten ad�k�nt lehet megteremteni, hossz� vagy r�vid lej�rat� t�kenyeres�gk�nt, att�l f�gg�en, hogy az ingatlan rendelkez�s�re �ll-e.
- Ha megkapja a hagyat�kot, k�l�n�sen a nagy �sszegeket, akkor j� �tlet, ha olyan �gyv�ddel besz�lgetsz, aki a birtokad�i �gyekkel foglalkozik, hogy hogyan lehet minim�lisra cs�kkenteni a potenci�lis �llami ad�csal�st.
»Nem tudom, hol �llsz az ad�kon?�L�sd Investmentmatome lefoglal�s�t a sz�vets�gi ad�betektorokr�l �s a t�kenyeres�g ad�z�s�r�l.
