Szeretn�k v�s�rolni egy h�zat - Meg kell-e ellen�rizni a hitelmin�s�t�t vagy a hitelmin�s�t�t?

Teh�t h�zat szeretne v�s�rolni, �s szeretn� tudni, hogy ellen�rizze-e a hitel-jelent�s�t vagy a hitelkeret�t. A h�z v�s�rl�sa a legnagyobb v�s�rl�s, amit valaha is k�sz�thet, ez�rt ellen�riznie kell mind a hitel-jelent�s�t, mind a hitelkeret�t.

De egy �vatos sz�: A hiteljelent�se nem tartalmazza a hitelkeret�t. �gy gondolja, hogy egy hiteljelent�s el�g kedves ahhoz, hogy elmondja neked, milyen nagy a hitelmin�s�ge, de a k�t t�tel teljesen m�s.

A hiteljelent�se

A hiteljelent�s tartalmazza a teljes hitelt�rleszt�si el�zm�nyeket. Minden hitelk�rtya sz�ml�d van, m�g azok is, amelyek bez�rtak. Itt felsorolja az �sszes banksz�ml�j�t, a m�ltbeli �s a jelenlegi c�m�t, a fenn�ll� tartoz�sokat, az aut�hiteleket, a hallgat�i hiteleket �s a beszedend� sz�ml�kat.

Ez mag�ban foglalja azokat a j�t�ll�sokat is, amelyeket harmadik felek rendelkeznek az eszk�zeivel.

Mit kell keresni

Amit a hiteljelent�sben keres, az minden, amire sz�m�t. Ha tudod, hogy mindig fizeted az ad�ss�godat, nem kell sem a beszed�s, sem a j�rad�k.

N�ha olyan dolgok, mint az orvosi sz�ml�k, esetleg elcs�sztak a fizet�si reped�seken. Ez a leggyakoribb dolog, amit a gy�jtem�nyben szerepl� fi�kk�nt sorolhat fel.

Ha tal�lsz valamit, amit tudsz, hogy rossz, akkor meg kell nyitnia a vit�t. Mindent rendbe kell hozni, m�g miel�tt m�g egy jelz�logot szerezn�nek.

Hol szerezni

Minden egyes hitelint�zetr�l minden �vben kaphatsz ingyenes hiteljelent�st a www.annualcreditreport.com oldalon.

A hitel pontsz�m

A hitelmin�s�t�sed meglehet�sen monop�lium, amelyet a Fair Isaac Co. Kiadott. Ez az egyetlen pontsz�m, ami sz�m�t, ez�rt �vatosnak kell lenned.

A h�rom hitelmin�s�t� c�g saj�t tulajdon� pontoz�si rendszert tesz k�zz�, de a hitelez�k nem nagyon figyelnek ezekre. Sem k�ne. Nem ismerj�k a pontoz�si modellt mindegyiknek, m�g az �n FICO pontsz�m�t standardiz�ltuk (m�g akkor is, ha senki sem tudja, hogy a pontsz�m t�nylegesen sz�m�tott).

Hol tal�lja meg

Megtal�lhatja a FICO pontsz�m�t a Fair Isaac-on kereszt�l, de sok k�ls� szolg�ltat�s is van, ami �sszekapcsolja �nt a pontsz�mmal, gyakran egy k�l�nleges �ron. Ha felfedezi a Discover it® hitelk�rty�t, az FICO pontsz�m megjelenik a havi kimutat�s�ban.

Azonban a szabad hitel pontsz�mokat nem lehet megb�zni. Egy�b szolg�ltat�sok k�n�lhatnak ingyenes FICO pontsz�mot, de akkor regisztr�lhatsz egy havi ism�tl�d� d�jat egy olyan tags�gi programban, amely hiteleket, hitelellen�rz�st vagy ad�ss�grendez�st, vagy b�rmilyen m�s dolgot tartalmaz. Ezek a k�l�nb�z� k�r�lm�nyek f�ggv�ny�ben �rdemesek lehetnek.

Ha jelz�logk�lcs�nre jelentkezik, akkor ide�lis esetben 760 f�l�tti FICO pontsz�mot szeretne, ami �ltal�ban "kiv�l�". A 700-759-es pontsz�m m�g mindig "j�".

Homebuyer k�p a Shutterstockon kereszt�l.