�talak�t�s? �p�tsd meg ezeket a kulcsfontoss�g� biztos�t�si l�p�seket
Tartalomjegyzék:
- Miel�tt elkezden�: Vegye fel a kapcsolatot otthonbiztos�t�j�val vagy �gyn�k�vel
- V�s�rl�i v�llalkoz�k: Ellen�rizze a pap�rmunk�t
- Hogyan kell ellen�rizni egy �talak�t� v�llalkoz� pap�rmunk�j�t?
- HA A DIY �T
- �p�t�s el�tt: megbesz�lj�k a biztons�got �s biztons�got
- �p�t�s alatt: napi ellen�rz�sek �s friss�t�sek
- v�lasszon biztons�gn�vel� anyagokat
- �p�t�s ut�n: Friss�tse a h�zirendet
A remodelling megnyitja az ajt�t a nagy kiad�sokhoz - �s az otthoni biztos�t�si ig�nyekhez.
"A remodelling olyan, mint egy hossz� aut��t az eg�sz orsz�gban" - mondja Kevin Anundson, a Renovations Group Inc. c�gnek a Milwaukee-i nagyv�rosi ter�leten t�rt�n� tervez�s �s �rt�kes�t�s aleln�ke. "Az els� n�h�ny �ra mulats�gos, amikor dalokat �nekel �s �lvezi egym�s t�rsas�g�t." De azt�n eltal�lja, hogy hossz� utat kell megtennie, miel�tt eljut az �tic�lhoz.
A megfelel� biztos�t�s n�lk�l a s�r�l�sek �s hib�k az �ton sok k�lts�ggel j�rhatnak egy m�r dr�ga projekthez. Az �tlagos diszkrecion�lis fel�j�t�s - valami, mint a konyh�k �talak�t�sa, egy �j fed�lzet vagy egy szoba kieg�sz�t�se - 2015-ben 11.088 doll�rba ker�l, a Harvard Egyetem H�zkutat�si K�zpontja szerint.
"�lvezheti az �t h�tral�v� r�sz�t, ha megfelel�en felk�sz�lsz" - mondja Anundson. Ennek kulcsfontoss�g� r�sze a biztos�t�si rendtart�s biztos�t�sa. Itt van, hogyan.
Miel�tt elkezden�: Vegye fel a kapcsolatot otthonbiztos�t�j�val vagy �gyn�k�vel
Miut�n eld�nt�tte, hogy �talak�tja, ismerje meg hazai biztos�t�t�rsas�g�t, kezdve az �gyn�k�tt. Bizonyos biztos�t�k tagadj�k a fel�j�t�s sor�n felmer�l� ig�nyeket, vagy lefedik az �sszeget, ha nem mondj�k el nekik az �p�tkez�st, mondja Lisa Lindsay, a Private Risk Management Association �gyvezet� igazgat�ja.
�gyn�ke �tmegy a politik�j�n, �s seg�t meg�rteni, hogy mit fog fedezni az �p�t�s sor�n. F�ggetlen�l att�l, hogy hozz� kell adnia a lefedetts�get, att�l f�gg, milyen nagy a fel�j�t�s. "Min�l t�bb ember vesz r�szt egy projektben, ann�l val�sz�n�bb, hogy valami elromlik" - mondja Lindsay, �s ez azt jelenti, hogy nagyobb val�sz�n�s�ggel ny�jt be k�vetel�st.
Az �gyn�k javasolhatja, hogy hozzon l�tre egy "�p�t�si folyamat" politik�t a megl�v� lak�stulajdonosok biztos�t�s�hoz. �p�tõi kock�zati politik�nak is nevezik, ez az �p�tkez�s sor�n felmer�lõ probl�m�kra, p�ld�ul t�zre, robban�sokra, anyagi lop�sokra �s vandalizmusra ford�t.
" T�BB: Keresse meg a legjobb lak�stulajdonosok biztos�t�s�t
V�s�rl�i v�llalkoz�k: Ellen�rizze a pap�rmunk�t
Ha nem egy aut�p�lya-j�r�r tiszt, k�rdezed, hogy ellen�rizz�k valaki m�s biztos�t�s�t, furcsa lehet, de ez fontos l�p�s.
A Remodeling Industry Nemzeti Sz�vets�ge olyan kereskedelmi csoport, amely el��rja a tagv�llalatok teljes k�r� �s naprak�sz biztos�t�si lefedetts�g�t �s enged�lyez�s�t. A NARI honlapja seg�t abban, hogy olyan v�llalkoz�t tal�ljon, akinek a biztos�t�si �s enged�lyez�si tev�kenys�ge naprak�sz, mondja Anundson, akinek a v�llalat NARI tagja. Ha nem NARI v�llalkoz�t v�lasztasz, tudnia kell, hogy az �llami biztos�t�si k�vetelm�nyek az enged�lyezett v�llalkoz�k sz�m�ra, mondja. Az �n �llam�nak biztos�t�si honlapj�n val�sz�n�leg van ilyen inform�ci�.
Azt is meg szeretn� gy�z�dni arr�l, hogy minden v�llalkoz� k�tve van. Biztos k�tv�ny olyan, mint a biztos�t�s, amely megfizet, az ingatlantulajdonost, ha a v�llalkoz� nem teljes�ti a munk�t, vagy nem teljes�ti az olyan egy�b k�telezetts�geket, mint p�ld�ul az anyag kifizet�se vagy az otthoni k�rok megt�r�t�se a munkav�llal� �ltal.
Ha a v�llalkoz� b�rmilyen alv�llalkoz�t, p�ld�ul v�zvezet�k-szerel�t vagy villanyszerel�t bonyol�t le, akkor a legjobb, ha megvizsg�lja a biztos�t�sukat, az enged�lyeiket �s a k�t�st is.
Hogyan kell ellen�rizni egy �talak�t� v�llalkoz� pap�rmunk�j�t?
- K�rje meg a v�llalkoz�i enged�lyt, a biztos�t�si bizony�tv�nyt �s a k�t�st.
- Gy�z�dj�n meg r�la, hogy senki nem j�rt le, �s k�sz�tsen m�solatot, vagy k�sz�tsen f�nyk�pet a telefonnal, ha igen.
- Ha nem tud f�nyk�pet k�sz�teni, �rja le a k�vetkez�ket:
Biztos�t�s | C�g neve, ir�nyelvei, lej�rati d�tuma |
Bond tan�s�t�s | C�gn�v �s telefonsz�m, k�tv�nysz�m |
Enged�ly | Korm�nyzati szervezeti egys�g neve, licencsz�m, lej�rati d�tum |
HA A DIY �T
Ha magad csin�lod a projektet, tal�n csal�dtagokkal vagy bar�taiddal k�lcs�nadhatsz, k�rdezd meg a biztos�t�si �gyn�k�t, hogy elegend� fedezettel rendelkezik-e a lak�stulajdonosok biztos�t�s�ban. Sok politika biztos�t legal�bb 100.000 doll�rt a felel�ss�gv�llal�s fedez�s�re, amely olyan dolgok�rt fizet, mint az orvosi sz�ml�k �s az elveszett b�rek, ha valaki b�ntalmazott otthon�ban vagy a gondatlans�g miatt. Ha valaki s�lyosan megs�r�l a fel�j�t�s sor�n, az �sszeg nem felt�tlen�l elegend�, ez�rt egy �gyn�k javasolhatja a felel�ss�g korl�toz�s�nak n�vel�s�t.
A jelenlegi felel�ss�g �sszeg�t a h�zirend-kezel�i nyilatkozat oldal�n tal�lhatja meg.
" T�BB: Lak�stulajdonosok biztos�t�s�nak meg�rt�se
�p�t�s el�tt: megbesz�lj�k a biztons�got �s biztons�got
Az otthoni biztos�t�si ig�nyek olyan katasztr�f�kra, mint a t�z, a v�zk�r �s a lop�s, val�sz�n�bb, ha a munkahelyeket nem tartj�k rendben �s biztons�gban, mondja Lindsay.
A remodeling sor�n felmer�l� k�vetel�seket gondatlan hib�k vagy nem biztons�gos helyis�gek okozhatj�k, mondja. P�ld�ul:
- A berendez�s vagy a f�t�k�sz�l�k be van dugva csatlakoztatva, elektromos t�zet okozva
- Olajos rongyok fekszenek, amelyek elkapj�k a t�zet
- A helysz�nen hagyott felszerel�s lop�sa
- Vandalizmus �r�k ut�n
A v�llalkoz�nak rendelkeznie kell egy biztons�gi protokollal �s meg kell tudnia magyar�zni neked, mondja Lindsay. Tartalmaznia kell azokat a l�p�seket, amelyeket a munkav�llal�k meghoznak a s�r�l�sek �s az otthonok k�rosod�s�nak megakad�lyoz�s�ra, valamint a berendez�sek, a kell�kek �s a munkahely lefoglal�s�ra vonatkoz� elj�r�s minden este. Vegye figyelembe a riaszt�rendszer telep�t�s�t, ha az �p�t�anyagokat �jszaka fel�gyelet n�lk�l fel�gyelik.
�p�t�s alatt: napi ellen�rz�sek �s friss�t�sek
"Nincs olyan dolog, mint" t�l biztons�gos ", mondja Anundson.Mivel az �p�t�s minden egyes napja bez�r�dik, ellen�rizze, hogy a webhely m�g mindig biztons�gos �s biztons�gos-e. Keresse meg �s jav�tsa ki a k�vetkez� k�rd�seket:
- Vezet�kek csatlakoznak a s�t�nyokba, vagy elhagyj�k �ket
- A k�rm�k �s a hardver maradt
- Nyitott ablakok �s ajt�k
v�lasszon biztons�gn�vel� anyagokat
A fel�j�t�s lehet�s�get k�n�l arra, hogy friss�tsen olyan anyagokkal, amelyek megel�zhetik vagy cs�kkenthetik a biztos�t�si k�vetel�st az �ton, �ll�tja Lindsay. Ilyenek p�ld�ul a hurrik�n-rezisztens ablakok �s az er�sebb tet�fed� anyagok.
�p�t�s ut�n: Friss�tse a h�zirendet
Amikor az �p�tkez�s befejez�dik, adjon mag�nak egy h�tr�nyt. Van valami sz�p, amit megmutathatsz a p�nzed�rt �s az id�dnek, b�r j� es�ly van r�, hogy hosszabb id�t vesz ig�nybe, �s t�bbet k�lt, mint amire sz�m�tott�l.
Most itt az ideje, hogy h�vja otthoni biztos�t�si �gyn�k�t, hogy megbizonyosodjon arr�l, hogy a h�zirendje elegend� az �jonnan �talak�tott h�zhoz. A friss�tett h�zirendnek t�kr�znie kell az otthoni �j biztos�t�si �rt�ket - azaz annak teljes k�lts�g�t -, �gy biztos�t�ja a Biztos�t�si Inform�ci�s Int�zet szerint k�rheti a nyilv�ntart�sok �s a bev�telek m�solat�t.
Ha ez megt�rt�nt, mind�ssze annyit kell tennie, hogy �lvezze a friss�t�st, tudv�n, hogy megfelel�en biztos�tott.
Lacie Glover egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected] . Twitter: @LacieWrites .