Realtors Speak: Készülj fel, hogy otthont vásárolj a helyes utat

Ha a kamatlábak alacsonyak, a potenciális lakástulajdonosok őrületben vannak, és néha durva következményekkel járnak.

Tehát Bill Petrey, az ingatlanügynök és az AgentHarvest alapítója emlékeztetve arra a pillanatra, amikor a jelzálogkamatok rendkívül alacsonyak voltak, az ingatlanárak esnek, és a háztulajdonosok - az adókötelezettségét szüneteltető - hitelek teljesen lendültek.

A vevők látták a fellebbezést, és néhányan az ugrásra néztek, ahol kiúszták őket: gyakran egy halomba. Rajták, hogy házat vásároljanak, amit nem engedhettek meg maguknak. Nem voltak készek. Nem igazán gondolták a háztulajdon költségeit: az előleget, a záró költségeket, a havi jelzálogfizetéseket és így tovább. Sőt, az ilyen kedves vevőket az alacsony árak vetették be.

Bár ez a "házláz", mint Petrey utal rá, egy másik idő, ez egy olyan történet, amely ma releváns: a kamatlábak astronomically low 2013 elején.

Ne rohanj bele, mint a korábbi vásárlók. Ismerje meg az építőelemeket az első otthon megvásárlásához. Először is: a háztulajdon és a jelzálog kiutalása az adósság kérdését jelenti: amit felhalmozódott az életedben és hogyan kezelte.

"Évekkel azelőtt, hogy elkezdenék keresni egy házat, meg kell fizetniük annyi adósságot, amennyit csak lehetséges, és menteni a lehető legtöbb pénzt. Kevesebb adósság a könyvelésnél, és elég pénz ahhoz, hogy nagy előleget fizessen, sokkal könnyebbé válik a versenyképes hitelhez való hozzájutás - mondta Petrey.

Javaslata különösen kedvező a mai piacon, mert ebben az évben várhatóan az árak emelkedni fognak, és ahogyan ez történik, a hitelezés nem lesz annyira laza.

"Ahogy az ingatlanpiacok szigorodnak, készenlétben lesz a különbség, ha megkapja a kívánt otthont és elveszítheti a magasabb képzettségű vásárlókat" - mondta Chris Paoli, a bróker és a Paoli csoport tulajdonosa.

Az első lépés ebben a folyamatban, Paoli szerint: egy találkozó egy hitelezővel, és megtanulja, mit engedhet meg magának.

Továbbá vegye fontolóra egy ügynök felvételét. És ennél többet, vegye fel a megfelelő ügynököt, aki a korábbi ügyfelek hitelesítőiről és pozitív véleményeiről van szó.