Hogyan válasszuk ki a megfelelő otthont és a megfelelő árkategóriát

Ennek az álomtervnek az elérése érdekében egyes vásárlók a "helyes" otthonra lesznek rögzítve, csak hogy megtalálják azt, amikor mire minden kacsa egy sorban megtörtént, az ingatlant értékesítették.

Általában ezek az emberek aggódnak "a megfelelő ház megvásárlásából" - mondja Richard Schulman, a Los Angeles-i ingatlanügynök. "Ők inkább értékelik az otthonokat, és kihagyják a vásárlást. Ezen a piacon az otthoni vásárlók hiányoznak a megfelelő otthonról, és aztán az árak 10% -kal emelkednek, és soha nem tudják ezt visszaérni. Sok esetben majdnem otthon vásárolnak."

Tudja, milyen normákkal kell rendelkeznie a "helyes" otthonban, és milyen lépéseket kell tennie annak érdekében, hogy megkapja.

Köröm két kavicsot: Találkozz az ügynökrel és a házzal

Amikor belépsz a homebuying piacra, akkor pár dolgot kell kezdened: egy ötlet arról, hogy milyen lakások érdekelnek, és egy útmutatót az egész tranzakcióra.

Mindkettő egy csapásra is gondoskodhat: menjen egy nyitott házba, nézze meg az otthont - bár nem szeretne túlságosan kapcsolódni a feltörekvő piacra -, és interjút készítsen az ingatlanügynökről, amíg te vagy rajta: ez a személy jól teheti.

Ahogy megfogalmazok néhány kérdést az interjúhoz, tartsd észben, mi teszi a jó ügynököt.

"A jó ingatlanközvetítő a barátok barátjává válik, mivel támogatják őket az átmenet valamennyi aspektusában. Amit mi tennünk kell, sokkal többet kell megmutatnunk nekik házakat, és segíteni kell nekik a bezárást "- felelősségük nem korlátozódik a tranzakcióra, mondja Kerry Stricker, az ingatlanügynök Rogersben, Arkansas-ban.

Ez biztosítja Önnek, hogy otthoni tulajdonban és tartózkodási helyre kerüljön, amennyire csak lehet. Ez magában foglalja a segédprogramok létrehozását, a javítások megszerzését, a frissítések szerződését és az iskolákba való beiratkozást.

Miközben az ingatlanügynökök ezt a kritériumot szem előtt tartva gondolkodnak, önmagukban: illeti ez a személy a számlát?

Az árkategóriák szegélyezése

Mondanom sem kell, talán az otthoni vásárlási folyamat legfontosabb része - sokkal fontosabb, mint maga a házi felvétel - az árkategóriába kerül.

Az árkategóriák legnagyobb mérete lesz a jelzálog, amelyre Ön jogosult. Ez a szám az elkövetkező 10-20 évig megteheti vagy megszakíthatja az életét - bár hosszú ideig tart a jelzálog.

Ha megérted a jövőbeli jelzálogodat, azzal a képesítéssel, tudod, hogyan használhatod ezt a számot, hogy egészséges árat érj el.

A nyilvánvaló első lépés: "Ne növelje túl a költségvetését, mert ez egy" mesés álomházi otthon "- mondja Alisa Baker, az Oklahoma Grove-i ingatlanügynök. Valójában megteheted, hogy ellenkezőleg: lődd le.

"Mindig megpróbálom az otthoni vásárlókat először megkóstolni a házat, amely megfelel az igényeiknek olyan áron, amennyire csak lehetséges, minél jobban megfelelnek" - mondja Stricker.

Ezek az árak lehetnek ijesztőek - valószínűleg legalább 6 figurát jelentenek - de ne félj

"Nézd meg, hogy megvásároltad az első otthonodat, mint befektetést. Olyan ingatlan, amelyet újra megvásárolhatna a jövőben, amikor családot kezdesz, anélkül, hogy pénzt vesztenél "- mondja Sue Vosen, egy ingatlanügynök és társult bróker Ooltewahban, TN.

Az otthon nem csak befektetés a stabilitás érzéséhez, amit a saját otthonoddal fog kapni; az otthoni és a jelzálog, amely vele jár, szintén lehetőséget teremt a méltányosság megteremtésére, valami olyan érték létrehozására, amely tényleges osztalékot fizethet le a sorban.

Sok szerencsét a vadászatra!