Ingatlanadó meghatározása és példája
Tartalomjegyzék:
Mi az:
Ingatlanadó ingatlanra kivetett adó - általában ingatlan értékelő.
Hogyan működik (Példa):
Tegyük fel, hogy van egy ház. Az önkormányzat ingatlanadó-értékelője valószínűleg értéket ad a háznak, és kiszámítja az ingatlanadókat a becsült érték alapján. Fontos megjegyezni, hogy a becsült érték általában nem egyezik meg a tulajdon valós piaci értékével.
Például, ha az ingatlanadó-kulcs 4%, és a ház becsült értéke 200.000 $, akkor az ingatlanadó-kötelezettség egyenlő (. 04 x 200 000 dollár) vagy 8 000 dollárt. A becsült értéket gyakran úgy számítják ki, hogy bevonják a hasonló ingatlanok vásárlását és értékesítését a közeli területeken.
Miért fontos:
Az ingatlanadókat általában városok vagy megyék gyűjti össze, és az alapok általában a helyi iskola, tűz és a rendőrségi körzetek.
Az adózási tekercsek az adóhatóság minden joghatóságát feltüntetik. Ezek a legtöbb ingatlanadó-számítás alapját képezik, és az adókulcs mérete tehát hatalmas befolyással bírhat az adóhatóság működési költségvetésére. Az adókivetések általában az egyes ingatlanok tulajdonosait, az ingatlan leírását és egyéb részleteket ismertetik.
