Operatív lízing meghatározása és példája

Mi ez:

Egy működési lízing egyszerűen olyan lízing,

Hogyan működik (példa):

Tegyük fel, hogy a XYZ cégnek szüksége van widget gépre a gyár számára. A widget gép költsége $ 1.000.000 vásárolni, de a cég XYZ is bérelheti a widget gépen $ 2000 havonta helyett. Ez minden bizonnyal jelentős mennyiségű készpénzt tudna megőrizni a vállalat számára. Ha az XYZ Vállalat operatív lízinget köt az eszközhöz, akkor a tulajdonjog kockázatait sem a gép bérbeadásával, sem pedig megvásárlásával nem fogja vállalni. Mindazonáltal az összes lízingdíjat be kell számolni az eredménykimutatásába (ezáltal csökkentve a nettó jövedelmét), nem pedig az eszköz mérlegének értékesítésére és csak az eredménykimutatás értékcsökkenésének elszámolására.

Miért fontos:

A vételi-versus-bérleti kérdés az egyik leggyakoribb az üzleti világban. Számottevő adó- és jövedelemelõnnyel és hátránnyal rendelkeznek mindkét oldalon, mint a mûködtetés-ellenes tõkebérleti döntést illetõen.

Az operatív lízingre vonatkozó kifizetéseket el kell számolni, azaz a lízingfizetéseket az eredménykimutatásban kell kimutatni és így csökkenti a nettó jövedelmet. Az eszköz nem jelenik meg a lízingbevevő mérlegében operatív lízing keretében. Ez egy másik számviteli eljárás, mint a tőkebérlet esetében, ahol a lízingbevevő olyan jogokat élvez, amelyeket általában csak az eszköz tulajdonosának tartanak fenn (ebben az esetben a lízingfizetések tőkésítettek, azaz a hanem a nettó jövedelmet nem érinti.

Bizonyára kemény a lízingszerződés megteremtése, hogy a XYZ vállalat lízingfizetései alapvetően az eszköz megvásárlásával kapcsolatos részletekre vonatkoznak, így az XYZ társaság a tulajdonos a bérleti időszak végén. De a GAAP szabályok a legtöbb sémán keresztül látják, hogy az eszközvásárlások lízingnek tűnnek. Így a GAAP szabályai azt állítják, hogy annak meghatározása érdekében, hogy a lízing operatív lízing, a lízingnek nem lehetnek ezek a jellemzők:

1. A lízing időtartama nem lehet hosszabb, mint az eszköz élettartamának 75% -a.

2. A lízingbeadó nem tudja átruházni az eszköz tulajdonjogát a lízingbevevőre a lízingidőszak végén.

3. Nem lehet opció megvásárolni az eszközt "bérleti áron" a lízing futamidején.

4. A lízingfizetések jelenértéke nem haladhatja meg az eszköz valós piaci értékének 90% -át