A jelz�logkamatok m�g egyszer lemer�lnek; Alacsony k�szlet Dilemma l�trehoz�sa a v�s�rl�k sz�m�ra

�jra megtett�k. A jelz�log-kamatl�bak a hatodik h�t ut�n egym�s ut�n - csak a 2015-�s 3,55% alatti �rt�kn�l - a m�g mindig ingadoz� t�zsde miatt. Ek�zben a lak�slelt�r hi�nya miatt a potenci�lis lak�stulajdonosok k�nyszer�tik ki �ket, akik kock�ztatj�k, hogy elker�lik az otthoni �rak emelked�s�t �s t�l kev�s otthont v�lasztanak.

Freddie Mac legfrissebb felm�r�se a hitelez�k heti felm�r�s�t mutatja a k�vetkez� �tlagos �rak a legn�pszer�bb lak�shitel felt�telei:

• 30 �ves fix kamatoz�s� jelz�log��tlagosan 3,65%, �tlagosan 0,5 ponttal a 2016. febru�r 11-�vel z�rul� h�ten. Egy �vvel ezel�tti ar�ny 3,69% volt.
• 15 �ves fix kamatoz�s���tlagosan 2,95%, �tlagosan 0,5 ponttal. Ugyanez a kifejez�s egy �vvel ezel�tti 2,99% -ra emelkedett.
• 5 �ves �ll�that� kamatl�b� jelz�log��ra 2,83%, �tlagosan 0,4 ponttal. Tavaly ebben az id�ben ugyanaz az ARM �tlagosan 2,97% volt.

AKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE

Szem�lyre szabott seg�ts�get kaphat egy elfogulatlan jelz�log-br�kert�l. Ismerje meg a lehet�s�geit, �s keresse meg a legjobb �rakat.

�Fogj neki

�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT

L�sd szem�lyre szabott jelz�logkamatok m�sodpercek alatt �tfog� jelz�log eszk�z�nk seg�ts�g�vel.

�Ellen�rizze az �rakat

A cs�kken� tendenci�j� k�rnyezetben a jelz�logkamatok gyakran lassabban alkalmazkodnak, mint a t�kepiaci kamatl�bak, �s a 2016-as �vek elej�n a min�s�gi j�rat a val�s�ghoz igazodik. "- nyilatkozta Sean Becketti, a Freddie Mac f� k�zgazd�sza. "A 30 �ves jelz�logkamatl�b az �v eleje �ta 36 b�zisponttal esett vissza, m�g a 10 �ves kincst�r hozama 59 b�zisponttal cs�kkent ugyanezen id�szak alatt. Ha a kincst�ri hozamok a jelenlegi szinten tartanak, akkor a jelz�logkamatok j�val tov�bb s�llyedhetnek a stabiliz�l�s el�tt."

A Jelz�logbank�rok Sz�vets�g�nek heti jelent�se szerint a jelz�log-k�relmek 9,3% -kal emelkedtek az el�z� h�ten febru�r 5-�vel z�rul� h�ten.

A v�s�rl�si k�relmek 0,2% -kal n�ttek, mivel a refi alkalmaz�sok 16% -kal emelkedtek. �sszess�g�ben a lak�sv�s�rl�si hitelk�relmek 25% -kal maradnak magasabbak, mint az egy �vvel ezel�tti h�ten.

Alacsony k�szlet sz�k keresztmetszet a potenci�lis v�s�rl�k sz�m�ra

A rem�nybeli lak�stulajdonosok egyre ink�bb elker�lik a rendelkez�sre �ll� otthonok hi�ny�t a piacon, �s ez egy probl�ma, amely itt marad, a New Realtors Orsz�gos Sz�vets�g�nek �j jelent�se szerint.

A piacon kev�sb� otthonos h�zak a m�rt piacok 81% -�ban emelt�k a megl�v� egyszem�lyes h�ztart�sok �r�t, m�g a 179 metr�b�l sz�rmaz� 145 h�zb�l 145-en n�tt a negyedik negyed�ves z�r�son alapul� n�veked�s.

Ez azt jelenti, hogy a lakhat�si lehet�s�gek zsugorodnak, ami sok potenci�lis vev�t h�tr�ltat, mondta Lawrence Yun, a NAR vezet� k�zgazd�sza.

"M�g az enyh�n h�v�s kereslet mellett is, a felesleges k�n�lat megd�bbent� tendenci�ja a leend� vev�k teljes k�r�hez k�pest t�bb metr�ter�leten emelte a lak�s�rakat," mondta Yun. "Ennek eredm�nyek�ppen a h�ztulajdonos tov�bbra is el�rhet� a sz�mos, az orsz�g legmagasabb munkahelytermel�, de legk�lts�gesebb r�szein�l, f�leg a nyugati parton �s a d�li r�szeken.

"Az �j lak�s�p�t�s �s a lak�stulajdonosok �rt�kes�t�s�re vonatkoz� jelent�s felemelked�s n�lk�l a vev�k val�sz�n�leg kev�s megk�nnyebb�l�sre sz�m�thatnak a lassul� �remelked�s form�j�ban az elk�vetkez� h�napokban."

Ha egy csal�di h�zat szeretne v�s�rolni a 222 700 doll�ros orsz�gos medi�n �ron, �s 5% -os el�leget fizet, �vente k�zel 50 000 doll�r bev�telt ig�nyel az otthoni tulajdonl�s k�lts�geihez.

M�g t�bb Investmentmatome:

• Mennyit tudsz otthon otthon?
• Hasonl�tsa �ssze a jelz�logkulcsokat
• Hogyan kell d�nteni az id�, hogy otthont v�s�rolj

Deborah egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.