Jelz�logk�lts�g trendek �s el�rejelz�s
A jelz�logkamat tendenci�k ismerete �s a pontos jelz�logkamat-el�rejelz�sek nyomon k�vet�se fontos az otthoni vev�nek, az elad�nak �s a hitelez�nek. A "piac jobb oldal�n" val� r�szv�tel n�velheti a lak�sc�l� �s jelz�loghitelek j�vedelmez�s�g�t - vagy egy �j jelz�log vagy refinansz�roz�s megfizethet�s�g�t. Bonyolults�ga miatt azonban a jelz�logkamat tendenci�k meg�rt�se ugyanolyan m�v�szet, mint a tudom�ny.
A jelz�logkamat alakul�sa
A kamatl�b-elemz�k, a k�zgazd�szok, a jelz�loghitel-br�kerek �s a hitelez�k mindegyike szem el�tt tartja a jelz�logkamat alakul�s�t. Term�szetesen a leend� lak�stulajdonosok is. A mozg� k�tv�nypiac dinamik�ja, az amerikai Federal Reserve eszk�zv�s�rl�sok, a hazai �s k�lf�ldi gazdas�gok �s a lakhat�si kereslet mind �rintik a jelz�logkamat alakul�s�t.
R�ad�sul a jelz�logalap� �rt�kpap�rok m�sodlagos piaca is hat�ssal van a jelz�logkamat alakul�s�ra. A jelz�logk�lcs�nz�k gyakran eladj�k a jelz�logjukt�l a befektet�ket, akik az eszk�z�ket sok m�s k�lcs�nnel csomagolj�k, hogy jelz�logalap� �rt�kpap�rokat hozzanak l�tre. Amikor a jelz�log-fedezet� �rt�kpap�rok ir�nti kereslet magas, a jelz�log-hitelez�k hajland�ak a jelz�logk�lcs�n�k �s a k�n�lat n�vel�s�re. Ez a tev�kenys�g hossz� t�von cs�kkenti a jelz�logkamatl�bakat. Az ellent�tes igaz, ha a jelz�logalap� �rt�kpap�rok ir�nti kereslet alacsony.
Jelz�log ar�ny el�rejelz�s
Mivel a jelz�logkamatok folyamatosan v�ltoznak a nap folyam�n, a hitelez�knek akt�van kell kezelni�k a hitel�llom�ny kock�zat�t �s j�vedelmez�s�g�t. Az �ruk �s szolg�ltat�sok �ra az eg�sz gazdas�gban fontos t�nyez� a jelz�logkamat-el�rejelz�sben, amelyen a hitelez�k az �raz�si d�nt�seket hozz�k. Hogy ezek az �rak emelkednek vagy cs�kkennek - a k�zgazd�szok ezt a kifejez�st haszn�lj�k infl�ci� �- befoly�solja a k�tv�nypiac mozg�s�t, ami pedig a jelz�logkamatl�bakat mozd�tja el.
Ha az infl�ci� v�rhat�an emelkedni fog, a jelz�logkamatok �ltal�ban magasabbak is. Mivel az infl�ci�, vagy az infl�ci� vesz�lye cs�kken, �gy a jelz�logkamatok is.
Az el�rejelz�s finomhangol�sa
A munkan�lk�lis�g, a lakhat�s kezdete, az alkalmaz�s mennyis�ge, a hitelny�jt�si d�jak �s a hitel keletkez�s�nek v�rosa szint�n hat�ssal van a jelz�logkamat alakul�s�ra �s el�rejelz�seire. �s az �n �ltal kapott lak�shitel kamatl�b v�gs� soron a szem�lyes adatokt�l f�gg, bele�rtve a k�lcs�n�sszeget, a hitelt�rt�net�t �s az ad�ss�g doll�r �rt�k�t.
Ak�r els� �zben v�s�rolnak otthonr�l, ak�r jelz�loghitel-refinansz�roz�st keresnek, t�bbet tudhat meg arr�l, hogyan szerezheti meg legjobban a jelz�logk�lts�geit a helyzet�nkben a webhely�nk jelz�logk�nyveiben.
A k�p a Shutterstockon kereszt�l.
