Jelzálogköltség meghatározása és példa
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
A jelzálogkamatláb az a kamatláb, amelyet a hitelfelvevő fizeti jelzálog.
Hogyan működik (Példa):
A jelzálogkamat lehet fix vagy változó. A jelzálogkölcsönre vonatkozó feltételeket a jelzálogkölcsön dokumentumokban részletesen ismertetjük.
A fix kamatozású jelzálog a hitelfelvevő ugyanazon kamatlábat terheli a hitel teljes élettartama alatt. Az állítható kamatlábú jelzálog (ARM), más néven "változó kamatozású jelzálog" vagy "változó kamatozású jelzálog" néven ismert kamatláb az ingadozó kamatlábak szerint ingadozik.
[Ha otthon vásárol, használd a Jelzálog kalkulátorunkat, hogy lássuk, mi lesz a havi tőkéje és kamata a kamatlábbal.]
Miért számít:
A jelzálogkamatok általában 10 éves kincstárjegyeket követnek. Ha a kincstári árak emelkednek, a jelzálogkamatok emelkednek, és fordítva. A jelzálogkölcsönzők a jelzálogkölcsön kamatlábát a hitelfelvevő hitelképességének megfelelően is igazítják. A kockázatosabb hitelfelvevők magasabb kamatlábakat számolnak fel, míg a hitelképes hitelfelvevők alacsonyabb díjakat számolnak fel.
