HELOC: A Home Equity Lines of Credit meg�rt�se
Mortgage VS HELOC: Can a Home Equity Line of Credit save interest?
Tartalomjegyzék:
- A HELOC m�k�d�se
- Hogyan befoly�solja a HELOC a hitelkeret�t?
- Okok, hogy megkapja a hazai t�ke hitel�t
- Indokolja, hogy elker�lj�k az otthoni hitelkeretet
- A legjobb HELOC ar�ny el�r�se
- Lakoss�gi hitel - HELOC
- M�g t�bb Investmentmatome:
EBBEN A CIKKBEN:
A HELOC m�k�d�se�Hogyan befoly�solja a HELOC a hitelkeret�t?�Okok, hogy megkapja a hazai t�ke hitel�t�Indokolja, hogy elker�lj�k az otthoni hitelkeretet�A legjobb HELOC ar�ny el�r�se�Lakoss�gi hitel - HELOC
A "HELOC" (HEE-lock) nev� home equity hitelkeret egy m�sodik jelz�log, amely lehet�v� teszi a k�szp�nzhez val� hozz�f�r�st, �ltal�ban az otthoni �rt�k�nek mintegy 85% -�ig, a fennmarad� egyenleg�n�l. A legjobb ok, hogy kap egy otthoni hitelek hitelkeret egy olyan, mint egy nagy jav�t�si vagy fel�j�t�si projekt, amely n�veli az otthoni �rt�ket. Az oka, hogy nem kaphat HELOC-ot, az a kock�zata, hogy elvesz�theti otthon�t, ha nem tudja visszafizetni azt, amit k�lcs�nbe vesz. Ahhoz, hogy megkaphassa a h�ztart�sokra vonatkoz� hitelkeretet, jellemz�en sz�ks�g van az ad�ss�g / bev�tel ar�nyra az alacsonyabb 40-es vagy ann�l alacsonyabb �rt�keken bel�l, 620 vagy magasabb hitelportfoli� �s 10% -r�l 20% -kal magasabb hazai �rt�k, mint amivel tartozol. A Investmentmatome figyelemmel k�s�ri az �n otthoni �rt�k�t �s az otthoni egyenl�s�get, �gy nem kell. Olyan, mint egy olyan hitelk�rtya, amely lehet�v� teszi, hogy a kiad�si korl�t ellen�ben gyakran ig�nybe vegye a k�lcs�nt, a HELOC rugalmass�got ny�jt az �n hazai t�ke ellen�ben, visszafizetni �s megism�telni. Mondja meg, hogy 500 000 doll�ros otthona van az els� jelz�logk�lcs�n 300 000 doll�ros �sszeg�vel, �s a hitelez� lehet�v� teszi, hogy otthoni saj�t t�ke 85% -�t el�rje. Lehet�s�g van egy HELOC l�trehoz�s�ra ak�r 125 000 USD �sszeghat�rral is: A HELOC-k t�bbs�ge v�ltoz� kamatoz�s�. Ez azt jelenti, hogy a kiindul�si kamatl�bak emelked�se vagy cs�kken�se eset�n a HELOC kamatl�ba is m�dosul. Az ad�kulcs be�ll�t�s�hoz a hitelez� indexsz�mmal kezd�dik, mint p�ld�ul a f��rfolyam vagy a Libor (a bankok �ltal haszn�lt referencia-kamatl�b), majd a hitelprofilodt�l f�gg�en adjon hozz� egy jel�l�st. A v�ltoz� kamatl�bak kiszolg�ltatj�k a n�vekv� kamatl�bakat, ez�rt �gyeljen r�, hogy ezt figyelembe vegye. B�r a HELOC nagyban hasonl�t egy hitelk�rty�ra, �s folyamatos hozz�f�r�st biztos�t otthoni saj�t t�k�j�hez, nagy k�l�nbs�g van a hitelmin�s�t�sn�l: Egyes irod�k egy bizonyos m�ret� HELOC-okat kezelnek, mint pluszk�lcs�n�k, nem pedig revolving hitelkeretek. Ez azt jelenti, hogy a HELOC-limit 100% -�nak megszerz�se nem ugyanazokkal a negat�v hat�sokkal j�r, mint a hitelk�rtya kiegyenl�t�se. Mint minden hitelkeret, egy �j HELOC-jelent�s jelent�se val�sz�n�leg val�sz�n�leg cs�kkenti a hitelkeret�t. " T�BB:�Kapja meg az ingyenes hitel-pontsz�mot [Vissza a tetej�re] A HELOC-ot legink�bb otthoni jav�t�sokhoz �s friss�t�sekhez haszn�lj�k. Hab�r k�s�rt�snek �rzi mag�t, hogy a HELOC-ot k�nnyed�n haszn�lhatja mindenf�le dolog�rt - egy vak�ci�, egy �j aut�, b�rmi is legyen - ezek a splurg�k nem a vagyon �rt�kn�vel� felhaszn�l�si lehet�s�gei �s vesz�lybe sodorhatja a h�z elveszt�s�t, ha az alap�rtelmezett a k�lcs�n. B�nusz: A HELOC-kamatok ad�k�telesek lehetnek, ha az IRS szerint v�s�rolja, �p�ti vagy jav�tja az otthon�t. Persze, te tudott �a HELOC seg�ts�g�vel is seg�thet p�nz�gyi c�lok el�r�s�ben - a hitelk�rtya-tartoz�s megszil�rd�t�sa, �j v�llalkoz�s megkezd�se vagy a gyermek koll�giumi tand�jainak kifizet�se - de ez ritk�n b�lcs. B�r a HELOC alacsonyabb kamatl�bat k�n�lhat, az is bevezetheti a kiz�r�s kock�zat�t, ha nem tudja kifizetni a k�lcs�nt. Vegye figyelembe a s�rg�ss�gi p�nzt vagy szem�lyes k�lcs�n felv�tel�t. F�ggetlen�l a c�lj�t�l, mindig elker�lje a HELOC-ot, ha: A j�vedelme instabil.Ha lehets�ges, hogy a j�vedelme a hitelek b�rmely pontj�n rosszabb lesz, a HELOC lehet rossz �tlet. Ha nem tud l�p�st tartani a havi kifizet�seivel, a hitelez� k�nyszer�theti ki otthon�b�l. Az id�z�t�sre �s elj�r�sokra vonatkoz� kiz�r� jogszab�lyok orsz�gonk�nt elt�r�ek. Tov�bb� a bank d�nthet �gy, hogy befagyasztja a HELOC-ot, ha az otthona dr�maian elvesz�ti �rt�k�t, vagy a bank �gy gondolja, hogy nem lesz k�pes visszafizetni a k�lcs�nt. A fagyos HELOC nem jelenti a kiz�r�st, de lecs�kkenti a hitelkeretet. Nem engedheti meg mag�nak az el�zetes k�lts�geket. A HELOC kiv�tele dr�ga lehet. Ugyanazokat a d�jakat kell fizetnie, amelyeket akkor tett, amikor az els� jelz�logot kivetted. Ezek k�z� tartozik az alkalmaz�s d�ja, a c�m keres�se, �rt�kel�se, �gyv�di d�jak �s pontok. �sszess�g�ben ezek a d�jak ak�r t�bb sz�z doll�rt is be�ll�thatnak. Nem sok p�nzt keres. Nem felt�tlen�l �rdemes megeml�teni azokat a neh�z el�takar�kos k�lts�geket, ha csak egy kis hitelkeretre van sz�ks�ge. Ebben az esetben lehet, hogy kedvez�bb egy alacsony kamat� hitelk�rtya, tal�n bevezet�, kamatmentes id�szak. Nem engedheti meg mag�nak a kamatemel�st. Hacsak nem kaphat fix kamatl�b� HELOC-ot - �s ezek ritk�k - fel kell k�sz�lnie arra, hogy a kamatl�bak emelkedjenek a k�lcs�n folyam�n. Az �ll�that� kamatoz�s� hitelek �lettartam-korl�tok; ezek jelzik a kamatl�b fels� hat�r�t. Meg tudja fizetni ezt az �sszeget? Ha nem, k�tszer gondolkodni a k�lcs�n megszerz�s�vel. Ezenk�v�l n�zze meg, hogy a k�lcs�nnek periodikus kupakja lesz-e. Ez az a maxim�lis �sszeg, amellyel a kamatl�b egy adott id�szakban emelkedhet. Milyen gyorsan lehetne emelkedni a kamatl�b �s a havi fizet�s? Gy�z�dj�n meg arr�l, hogy a k�lts�gkeret kezelheti. Alapvet� ig�nyekre haszn�lja. Ha extra p�nzt ig�nyel a napi v�s�rl�sokhoz, �s neh�zs�gek mer�lnek fel azzal, hogy a v�g�sszegeket teljes�tik, a HELOC nem �rdemli meg a kock�zatot. Szerezd meg a p�nz�gyeit, miel�tt tov�bbi tartoz�sokat v�llalna. [Vissza a tetej�re] Ez r�d van: min�l t�bbet kutat, ann�l nagyobb a jutalma. Ahogy keresik a legjobb aj�nlatot a hazai t�ke vonal a hitel kamat, kap id�z�jelek a k�l�nb�z� hitelez�k. El�sz�r gy�z�dj�n meg r�la, hogy a kredit pontsz�m j� �llapotban van. Ezut�n ellen�rizze az els�dleges bankj�t vagy jelz�log-szolg�ltat�j�t; lehet, hogy kedvezm�nyeket k�n�l a megl�v� �gyfeleknek. Szerezzen �raj�nlatot, �s hasonl�tsa �ssze az �rakat legal�bb k�t m�sik hitelez�vel. A v�s�rl�s sor�n vegye figyelembe a bevezet� aj�nlatokat, kezdeti d�jakat, amelyek egy adott id�szak v�g�n lej�rnak. N�zz�tek meg a kamatl�bakra vonatkoz� sapk�kat, mind az �letciklus sapk�j�t, mind pedig az id�szakos kupakot, ha ez �rv�nyes. A kamatok a kamatemel�sek maxim�lis limitjei. A HELOC-ban kifejezett �ves sz�zal�kar�ny val�sz�n�leg v�ltoz�; ingadozik a piaccal. Gy�z�dj�n meg r�la, hogy ismeri a maxim�lisan fizethet� �sszeget - �s azt, hogy megengedheti mag�nak a kifizet�seket. " T�BB:�L�sd a mai jelz�logkamatokat [Vissza a tetej�re] M�g egy HELOC �gy viselkedik, mint egy revolving hitelkeret, �s lehet�v� teszi, hogy az otthoni �rt�ket csak annyit kell meg�rintenie, amennyire sz�ks�ge van r�, az otthoni hitelek egy r�szletben visszafizetett �tal�ny�sszeg� visszavon�st biztos�tanak. Az otthoni hitelek �ltal�ban fix kamatoz�s�ak. Ez meg�vhatja a j�v�beni fizet�si sokkot, ha a kamatok emelkednek. Munka a hitelez�vel annak eld�nt�s�hez, hogy melyik lehet�s�g a legmegfelel�bb finansz�roz�si ig�nye. B�ng�sszen�a legjobb HELOC hitelez�k L�t�a legjobb okok a HELOC megszerz�s�re Kital�l�hogyan lehet a legjobb HELOC ar�nyt el�rni�[Vissza a tetej�re]
A HELOC m�k�d�se
Hogyan befoly�solja a HELOC a hitelkeret�t?
Okok, hogy megkapja a hazai t�ke hitel�t
Indokolja, hogy elker�lj�k az otthoni hitelkeretet
A legjobb HELOC ar�ny el�r�se
Lakoss�gi hitel - HELOC
M�g t�bb Investmentmatome:
