Az 5 �ves visszasz�ml�l�s a tulajdonosra

A homeownership c�l megval�s�t�sa val�ra v�lt, id�t, p�nzt �s jelent�s tervez�st ig�nyel - nem csak egy reggelre �bredsz, �s �gy d�ntenek, hogy elmenek, �s veszel h�zat.

A 2018-as Investmentmatome Otthoni V�s�rl�i Jelent�s szerint k�zel egyharmada (32%) az amerikaiak tervezik az otthoni v�s�rl�st az elk�vetkez� �t �vben, �s a v�s�rl�si k�lts�gek a legfontosabbak. Pontosan tudva, hogy mire sz�m�thatok e k�lts�gekben �s el�re megtervezheti a megtakar�t�si tervet, biztos lehet benne, hogy j�l felk�sz�lt az otthoni v�s�rl�s folyamat�ra.

" REGISZTR�LJ:�A Investmentmatome seg�t �nnek el�rni a tulajdonosi c�lokat

5 �v: Terv k�sz�t�se �s ment�s megkezd�se

Rajzolja le a kurzust �s kezdjen el.

• Sz�m�tsd ki, hogy mennyi h�zat tudsz megengedni a jelenlegi j�vedelmeid alapj�n. Haszn�ljon otthoni megfizethet�s�g� sz�mol�g�pet a c�l�r meghat�roz�s�hoz.
• Hat�rozza meg az el�legmegtakar�t�si c�lt, �s mennyit kell fizetnie minden h�napban, hogy oda�rjen
• A megtakar�t�sok automatiz�l�sa az�ltal, hogy az egyes befizet�sek meghat�rozott r�sz�t k�l�n erre a c�lra l�trehozott megtakar�t�si sz�ml�ra helyezik el

Ha m�g nem kezdted el megtakar�tani az otthonodat, most kezd�dik az ideje. Min�l t�bbet tudsz lefek�dni otthonr�l, ann�l alacsonyabb a havi kifizet�seid.

A 250 000 doll�ros otthoni 20% -os el�leget p�ld�ul arra lenne sz�ks�ge, hogy havonta k�r�lbel�l 830 doll�rt takar�tson meg a k�vetkez� �t �vre, ez egy olyan �sszeg, amely neh�z lenne elrejteni. Nem sz�ks�ges 20% -os el�leget fizetni, de b�rmi kevesebb is, magasabb kamatl�bbal �s jelz�logbiztos�t�ssal hagyhatja j�v� a havi sz�ml�t.

" REGISZTR�LJ:�A Investmentmatome seg�ts�get ny�jt az el�leg megtakar�t�s��rt

4 �v: Tiszt�tsd meg a hiteled

Ha a hitelt�rt�nete kevesebb, mint a csillag, a hitelez�k tudni fogj�k, �s a rossz hitelez�s magasabb kamatot jelenthet, vagy ak�r megtagadhatja az otthoni hitelk�relm�t. H�t �vig tart a jelek, mint a felt�lt�sek, a beszed�si sz�ml�k �s a k�sedelmes kifizet�sek is, hogy lemorzsolj�k a jelent�s�t, �s h�napokig vagy ak�r �vekig is eltarthat, am�g a hitelpontja vissza�ll. Nem tudja felgyors�tani ezt a folyamatot, de l�p�seket tehet annak biztos�t�s�ra, hogy a jelent�sben szerepl� legut�bbi �vek spick-and-span.

Innen innen:

• Fizessen minden sz�ml�dat id�ben, minden alkalommal
• Fedezze le a megl�v� ad�ss�got, hogy kevesebb, mint 30% -os hitelkihaszn�l�st �rjen el
• Rendszeresen ellen�rizze hitelnapl�j�t, �s m�k�dj�n egy�tt az adatszolg�ltat�kkal a hib�k megold�sa �rdek�ben

" T�BB:�Ismerje meg, hogyan �p�theti fel hiteless�g�t �s szerezheti meg a megszerzett pontsz�mot

3 �vvel k�s�bb: �jra�rt�kel�s �s a tanfolyam tart�sa

Sokat lehet megt�rt�nni n�h�ny �v m�lva - lehet, hogy hozz�adott egy csal�dtagot vagy egy prom�ci�t szerezt�l. Ha minden rendben van, tartsa a kurzust a havi megtakar�t�si c�ljaival. Ha a v�rhat� lakb�reket felfel� vagy lefel� kell m�dos�tani, ellen�rizze, hogy mennyit hagyott f�lre havonta, hogy a p�ly�n maradjon.

"H�rom �ve kit�z�tt c�lok �jra�rt�kel�s�vel elegend� id�t adt�l arra, hogy m�dos�tsa a megtakar�t�sokat, vagy �tgondolja a sz�ks�ges otthon t�pus�t" - mondja Tim Manni, a Investmentmatome jelz�loghitel szak�rt�je. "Ha h�zat szeretne v�s�rolni egy partnerrel, gy�z�dj�n meg r�la, hogy megtakar�tja �s felel�ss�get v�llal a hitel�vel. A hitelez�k mindig a legals� hitelmin�s�t�s�k alapj�n �t�lik meg a p�rokat."

2 �v: Sz�k�tsd a hangs�lyt

A hazai tulajdonra vonatkoz� elk�pzel�se eddig csak: l�tom�s volt. Most itt az ideje, hogy �sszpontos�tsuk a f�kuszt, l�trehozzuk a h�zigazd�k �s sz�ks�gleteink list�j�t, megn�zz�k a potenci�lis negyedeket, �s besz�lgethet�nk bar�tainkkal �s csal�dtagjaikkal a helyi ingatlan�gyn�k�k tapasztalatair�l.

Min�l k�zelebb jutsz az otthoni v�s�rl�shoz, ann�l fontosabb, hogy meg�rted a k�zelg� kiad�sok m�rt�k�t. Nem csak az el�leget kell fizetnie, hanem a k�lts�gek lez�r�sa �s mozgat�sa is sz�ks�ges. Vedd le id�z�jelek a helyi mozg�kt�l, �gy a k�lts�gek nem meglep�dnek, amikor elj�n az ideje, hogy felt�ltsd. Ezen a ponton el�fordulhat, hogy a p�nzt�rcasz�neket tov�bb kell h�zni, hogy el�rje a megtakar�t�si c�lokat.

1 �v: k�szen �ll a boltra

Ebben az �vben m�g sok dolgod van, amely az otthon megv�s�rl�s�val z�rul:

• Gy�jtsd �ssze a sz�ks�ges jelz�logk�nyvel�si dokument�ci�t (ad�bevall�sok, fizet�s csonkok stb.)
• A jelz�logj�hoz el�zetesen j�v�hagyt�k
• V�lasszon ingatlan�gyn�k�t
• V�s�roljon legal�bb h�rom jelz�logk�lcs�nz�t, �gyelve arra, hogy �sszehasonl�tsa mind a kamatokat, mind a d�jakat
• Kezdje el otthon v�s�rl�s�t

Nem kell akt�van keresnie az otthon�t, am�g teljesen k�szen �ll arra, hogy megtal�lja a megfelel� helyet, �s tegyen aj�nlatot, el�k�sz�t� �s �gyn�kkel a hely�n. Az egykori csal�di h�zak decemberben �tlagosan csak 40 napra voltak forgalomban, a Realtors Orsz�gos Sz�vets�ge szerint egy olyan id�tartam, amely jellemz�en ler�vid�l a melegebb h�napokban, �s sokkal kisebb lehet, sokkal r�videbb az alacsony lelt�r� ter�leteken.

Az otthon megv�s�rl�sa hossz� folyamat, �s �t �vre t�rt�n� meghosszabb�t�sa hosszabb id�t vehet ig�nybe. Gyorsan nyomon k�vetheted a homebuying projektet, de hossz� t�von id�t, p�nzt �s fejf�j�st takar�that meg azzal, hogy el�re megmagyar�zza, mennyi id�t kell megtakar�tani �s jav�tani kell a j�v��r�ssal.

" REGISZTR�LJ:�A Investmentmatome seg�t �nnek el�rni a tulajdonosi c�lokat