A leggyorsabban n�vekv� hazai �rt�k� v�rosok

AKKOR LEHETS�GES V�LASZ LEHETS�GES A JELENT�SI K�RD�SEKRE

Szem�lyre szabott seg�ts�get kaphat egy elfogulatlan jelz�log-br�kert�l. Ismerje meg a lehet�s�geit, �s keresse meg a legjobb �rakat.

�SSZEV�K�ZI A JELENLEGI �TTEKOT

L�sd szem�lyre szabott jelz�logkamatok m�sodpercek alatt �tfog� jelz�log eszk�z�nk seg�ts�g�vel.

Helyezd be ezt a saj�t webhelyedre:

m�solja �s illessze be a k�vetkez� r�szletet a webhely�re

�Via: Investmentmatome

A leggyorsabban n�vekv� hazai �rt�keket k�pvisel� v�rosok

1. Palo Alto, Kalifornia

Nem titok, mi�rt fek�dt a v�ros a list�nk tetej�n. A Stanford Egyetemhez, Mark Zuckerberghez �s a Szil�cium-v�lgyi elit t�bbi tagj�hoz a Palo Alto lak�spiac�t a technol�giai ipar n�veked�se a v�rosban �s a k�rny�ken folytatja. A lak�sok ir�nti kereslethez hozz�j�rul� Tesla Motors c�g 2010 �ta foglalkozik a v�ros sz�khely�vel. Az el�kel� Stanford Bev�s�rl�k�zpont �s a belv�rosi University Avenue ter�lete, mind a v�s�rl�ssal, mind a k�v�h�zakkal egy�tt, ell�tja ezt a gazdag k�z�ss�get.

2. Key Biscayne, Florida

Ez a kis szigetv�ros csak Miami-n k�v�l �ri�si n�veked�st mutatott a lakoss�g k�r�ben, amelyet a luxus t�rsash�zak �s sz�llod�k �p�t�s�vel �szt�n�ztek. Ez a fejleszt�s a 2010-es n�psz�ml�l�s szerint n�velte a szigeti lakoss�g s�r�s�g�t 10,070 lakosra n�gyzetm�terenk�nt, ami Miami-Dade megye n�ps�r�s�g�nek nyolcszorosa. A Key Biscayne t�bb m�rf�ldnyi homokos strandot, nyugodt �ttermet �s helyi �zleteket k�n�l vend�geinek, hogy mind a turist�k, mind a lak�k elragadja a gy�ny�r� falut.

3. Cupertino, Kalifornia

Ez a v�ros az Apple, igen, az Apple otthona, �s ez magyar�zza, hogy mi�rt van itt a h�z �rt�ke a t�bbi orsz�gban. A v�llalat �llom�nya 2009 elej�n k�r�lbel�l 11 doll�rr�l 113 doll�rra esett 2014 v�g�re, ami �rt�kes �rt�kcs�kken�st jelentett a k�z�ss�g sz�m�ra. Ez a v�ros b�szk�lkedhet az �llam legjobb legjobb iskol�iban, a legjobb el�ad�kkal, mint p�ld�ul a Monta Vista High School, magas rang� orsz�gszerte. A csillag�szati iskol�k, a v�ros kellemes id�j�r�s�val egy�tt, meg�rzik ezt a gazdag k�z�ss�get a nagy csal�dok k�r�ben.

4. Mountain View, Kalifornia

Ez a v�ros azt �ll�tja, hogy a Google a legnagyobb munkaad�i �s gazdas�gi motorja. A Google, valamint a LinkedIn �s az Y Combinator �zembe helyez� inkub�tor sz�khelye a Sunnyvale �s a Palo Alto hat�rokon �tny�l� v�rosban tal�lhat�. Ezek a technol�giai �ri�sok, mint sok olyan v�rosban, a Szil�cium-v�lgyben, a lak�sok ir�nti kereslet m�g�tt vannak, �s n�velik a lak�sok �rt�k�t a Mountain View-ban. A v�ros a Shoreline Amphitheatre szabadt�ri helysz�n zenei k�zpontj�v� is szolg�l, amely rendszeresen vonzza a k�l�nb�z� zenei m�v�szeket �s fesztiv�lokat.

5. Sunnyvale, Kalifornia

A Yahoo sz�khely�nek, amely k�zel 5000 embert foglalkoztat, a Sunnyvale az otthoni �rt�kek gyors n�veked�s�nek k�sz�nhet�en a v�llalat siker�hez tartozik. A Yahoo 2009 �ta k�zel �tsz�r�s�re n�tt r�szv�nyeinek �ra. A Yahoo teljes�tm�nye, valamint a sz�lesebb k�r� technol�giai ipar�g n�veked�se seg�t megmagyar�zni, hogy a Sunnyvale otthoni �rt�kei mi�rt n�ttek 51% -kal a 2009 �s 2014 k�z�tti 1,1 milli� doll�ros k�z�p�rt�khez k�pest.

6. Redwood City, Kalifornia

Ez a v�ros, melynek mott�ja: "Climate Best by Government Test", az enyhe mediterr�n mikrokl�m�j�r�l ismert. A helyi tisztvisel�k dolgoztak a belv�ros fel�j�t�s�ra egy sz�rakoztat� helyet a gyalogl�s. A boltok, �ttermek �s sz�nh�z megnyit�sa az elm�lt 10 �v sor�n �tform�lta a v�ros k�zpontj�t vir�gz� belv�rosi c�lpontg�. Ez a fejleszt�s - az Oracle �s az Electronic Arts k�zpontja �ltal ny�jtott gazdas�gi stabilit�s mellett - szint�n hozz�j�rult a lak�s�rak emel�s�hez.

7. Bay Harbor-szigetek, Florida

A legmagasabb �s legkedvez�bb �ron el�rhet� v�ros a legmagasabb 10 list�n, a Bay Harbour Island �tlagosan 273 600 doll�r �rt�k� volt, 2014 elej�n pedig nagym�rt�kben 47 sz�zal�kkal ugrott. Ez a Miami k�z�ss�gben �l� szigetk�z�ss�g gy�ny�r� �zletek �s �ttermek v�laszt�k�t a l�togat�k �s a helyiek sz�rakoztat�s�ra.

8.

A sok m�s 10 legjobb helyen tal�lhat� mint�zatnak k�sz�nhet�en ez a Szil�cium-v�lgy v�rosa egy m�sik behem�tnak ad otthont: a Facebook �s t�bb mint 7 ezer alkalmazottja. Ezenk�v�l a gazdas�g �s a lak�spiacot a Sand Hill Road, a v�lgy kock�zatit�ke-t�rsas�gainak k�zpontja t�mogatja. Nem csoda, hogy a Facebook, a kock�zatit�ke-befektet�k �s a lak�stulajdonosok mindannyian vonzz�k ezt a vir�gz� v�rost, amelynek belv�ros�ban a Santa Cruz sug�r�t �s az enyhe �ghajlat �ll.

9. Foster City, Kalifornia

A Szil�cium-v�lgyi list�n szerepl� helysz�nekkel sz�neteltetve ez a v�ros messzebb �szakra, �s a legk�zelebb a San Francisc�hoz, a top 10-ben. Ez a f�lsziget v�rosa �jabb, mint a t�bbiek list�ja, �s fiatalja t�kr�z�dik az elrendez�sben. sok szomsz�dos park, csatorna �s cul-du-sac. A csal�dbar�t design, a rendk�v�l alacsony b�n�z�si r�ta �s a Szil�cium-v�lgy �s San Francisco k�zels�ge nagyon megnehez�tik a lak�sok otthont a Foster v�rosban.

10. Sunny Isles Beach, Florida

Az �ves jazzfesztiv�lr�l, a Sunny Isles Beach Jazz Festr�l �s a v�zparti kil�t�st ny�jt� parkokr�l ismert, ez a v�ros gyors n�pess�gn�veked�st �s fejl�d�st tapasztal. A tervezett Ritz-Carlton Residences luxus t�rsash�z-fejleszt�sr�l sz�moltak be, hogy 5 milli� doll�ros egys�geket �rt�kes�tenek, �s 25 milli� doll�ros csarnokot k�n�lnak. Az ilyen projektek 2009 �ta k�zel 40% - kal emelt�k a lak�s�rakat.

50 v�ros a leggyorsabban n�vekv� hazai �rt�kekkel

Elemz�s�nk

�gy ker�lt�nk �ssze az egyes v�rosok sz�m�t:

A Zillow �ltal 2009 janu�rj�t�l �s 2014. december�t�l sz�rmaz� k�z�p�rt�k� hazai �rt�kadatok felhaszn�l�s�val az egyes v�rosokban az �vek sor�n bek�vetkezett sz�zal�kos v�ltoz�st �rt�nk el a hazai �rt�kekhez k�pest. Az adatokat lebontottuk a h�l�szob�k sz�m�val, �s megvizsg�ltuk, hogy a k�l�nb�z� m�ret� lak�sok mik�nt teljes�tettek. Ezut�n az �sszes otthoni m�ret sz�zal�kos v�ltoz�sa alapj�n rangsoroltuk a v�rosokat, hogy megtal�lj�k, ahol a medi�n hazai �rt�k n�tt a leggyorsabban.

El�fordulhat, hogy elt�r�s van a n�veked�s sz�zal�k�ban a konkr�t h�zm�retek �s az �ltal�nos n�veked�si �tem k�z�tt, ami az �sszes olyan otthoni �r sz�zal�kos v�ltoz�sa, amely minden olyan m�retre vonatkozott, amelyet a v�rosok rangsorol�s�ra haszn�ltak. Az elt�r�sek az�rt vannak, mert az otthoni �rt�kes�t�si adatok nem mindig tartalmazz�k a h�l�szob�k sz�m�t, �gy egyes esetekben az �rak v�ltoz�sa tov�bbi h�zakat foglal mag�ban, amelyek nem szerepelnek az egyes kateg�ri�kban.

Enrico M Limcaco infografik�ja.

Palo Alto, Kalifornia, k�p iStockon kereszt�l.