A Virginia lak�ingatlanainak legjobb helye

TUDNI A LEGJOBB K�PVISEL�G�PET

Haszn�lja adat-vez�relt egyez�si szolg�ltat�sunkat, hogy csatlakozzon a megfelel� �gyn�khez.

MEGHAT�ROZ�SA A K�NYV V�S�ROL�S�RA VONATKOZ� K�LTS�GET

K�lts�gkeret-kalkul�torunk lehet�v� teszi sz�mukra olyan t�nyez�k, mint az ad�ss�g �s a megtakar�t�sok meghat�roz�s�t, hogy meghat�rozhassa, mennyit lehet val�ban megfizetni.

1. Linton Hall, Va.

2010 �s 2012 k�z�tt ez a n�psz�ml�l�s �ltal kijel�lt hely lakoss�ga felemelkedett a 12,6 sz�zal�kos n�veked�ssel. Az alacsony lak�stulajdonosok k�lts�gei vonzz�k a csal�dk�zpont� t�megeket a Linton Hallhoz: a h�ztart�sok 88,2 sz�zal�ka a csal�dok, �s ezeknek a csal�doknak 61,2 sz�zal�ka legal�bb egy 18 �v alatti gyermek az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�si adatai szerint. K�nyelmesen, a k�zeli Manassas v�rosban gyerekbar�t m�zeum �s el�ad�-m�v�szeti k�zpont tal�lhat�. Linton Hall egy n�psz�ml�l�s �ltal kijel�lt hely, k�zel a Virginia �llambeli Bristowhez, mintegy 35 m�rf�ldre Washington DC-t�l keletre. B�r a munkahelyi ing�z�si id� az �tlagosn�l magasabb, a Virginia K�zleked�si F�oszt�lynak akt�v projektjei vannak a t�rs�g forgalm�nak jav�t�s�ra.

2. Buckhall, Va.

A Manassas k�zel�ben tal�lhat� n�psz�ml�l�si hely, a Manquas k�zel�ben tal�lhat� n�psz�ml�l�si hely k�z�l a list�n szerepl� �t v�ltoz� k�z�l h�rom: a lak�stulajdoni ar�ny (93 sz�zal�k), a n�pess�gn�veked�s (5,3 sz�zal�k) �s a havi lak�shitelek �tlagos k�lts�ge ($ 2,581). A helyiek k�nnyed�n hozz�f�rhetnek a szabadt�ri tev�kenys�gekhez, mint p�ld�ul a cs�nak�z�s, a hal�szat �s a kempingez�s, a t�rt�nelmi Bull Run Marina Regional Park j�volt�b�l. A Buckhall r�sze a Virginia William herceg�nek, ahol a munkan�lk�lis�gi r�ta jelent�sen alacsonyabb a nemzet�llom�nyhoz k�pest, �s a v�llalkoz�sok beruh�z�sai rekordot jelentenek.

�3. South Riding, Va.

A legmagasabb 10 list�n a harmadik leggyorsabban n�vekv� ter�let, a South Riding egy olyan n�psz�ml�l�si hely, amely Chantilly k�zel�ben tal�lhat�, �s ide�lis csal�d nevel�s�re. Az oktat�s a fellebbez�s jelent�s r�sze: h�rom elemi iskola, k�z�piskola �s k�z�piskola m�k�dik a Loudoun megye j� h�r� iskolai rendszer�ben. A helyi Dulles South Multipurpose Center is k�n�l iskola el�tti �r�kat, nappali �s iskola ut�ni programokat. Viszonylag gazdag ter�let, a South Riding h�ztart�sok t�bb mint egyharmada �vente t�bb mint 150 000 doll�rt tesz ki. A lakosok �lvezhetik a teniszp�ly�kat, gyalogos p�ly�kat, kos�rlabdap�ly�kat, d�jnyertes golfp�ly�t �s gyakori k�z�ss�gi esem�nyeket.

4. Montclair, Va.

A Montclair megfizethet� lehet�s�g a kistelep�l�sek �lettartam�ra, a legalacsonyabb �tlagos havi lak�shiteles k�lts�geinkkel. Ez a k�lv�rosi Census-kijel�lt hely, a Dale City k�zel�ben, a Montclair-t�, egy 108 hekt�ros t� k�r�l �p�lt, f�kkal szeg�lyezett utc�kkal k�r�lv�ve, amelyeket kocog�shoz �s ker�kp�roz�shoz terveztek. Golfp�lya, teniszp�ly�k, futballp�ly�k, �sz�medenc�k, bev�s�rl�k�zpontok �s parkok is rendelkez�sre �llnak. A szomsz�ds�g sz�mos rendezv�nyt szervez, k�zt�k a j�liusi t�zij�t�kok negyed�t �s az 5K mudrunokat.

" T�BB:�Legjobb jelz�loghitelez�k Virginiaban

5. Fort Hunt, Va.

A hontalan h�ztart�sok j�vedelm�nek csak 21,6% -�val a Fort Hunt az egyik legkedvez�bb el�v�ros a Washington D.C. k�zel�ben, amely kb. 15 m�rf�ldre van. Rich Hunt Park, a Potomac foly� egyik n�pszer� piknikhelye, egykor titkos h�rszerz� t�bork�nt szolg�lt a m�sodik vil�gh�bor� idej�n, �s r�sze volt George Washington mez�gazdas�gi ter�let�nek. Ezen k�v�l a Collingwood K�nyvt�r �s az Americanizmus M�zeuma kiterjedt gy�jtem�nye a t�rt�nelmi irodalomnak. T�bb mint egy�t�de a Fort Hunt lakosainak t�bb mint 62 �ve a n�psz�ml�l�s adatai alapj�n, sok ter�leten van a k�zpontban is.

6. Chantilly, Va.

Alacsony lak�stulajdonos k�lts�geivel (a medi�n �rt�ke 2532 $), Chantilly lakoss�ga 5,1 sz�zal�kkal n�tt 2010 �s 2012 k�z�tt.Itt tal�lhat� a Washington Dulles nemzetk�zi rep�l�t�r, valamint a Smithsonian Steven F. Udvar-Hazy Center, egy hang�rszer� m�zeum, amely rep�l�ssel �s �rhaj�kkal rendelkezik. Chantilly a National Reconnaissance Office k�zpontj�nak is otthona.

7. Marumsco, Va.

List�nkban a Prince William County Marumsco-nak van a legink�bb megfizethet� otthona, amelynek �rt�ke 212.400 doll�r. A legmagasabb n�pess�gn�veked�st is tapasztalt�k a legmagasabb 10 list�nkban, amely 14,8 sz�zal�kos n�veked�st jelent 2010 �s 2012 k�z�tt. A ter�let, amely kor�bban Woodbridge n�ven ismert, 2010-ben 41 sz�zal�kos spanyol volt, a n�psz�ml�l�s adatai szerint. A n�pszer� term�szetrajong�k k�r�ben n�pszer� az Occoquan Bay Nemzeti Vadrezerv�tum �s a Featherstone Nemzeti Vadrezerv�tum.

8. Bon Air, Va.

Egy m�sik megfizethet� lehet�s�g, a Bon Air a legalacsonyabb �tlagos havi lak�stulajdonos k�lts�ge a list�n a $ 1,575, �s a medi�n hazai �rt�k $ 225,000. Ez a n�psz�ml�l�si hely is gazdag a t�rt�nelem �s a karakter vissza a 19. �s a 20. sz�zad elej�n, Bon Air szolg�lt viktori�nus �d�l�helyet a helyi vas�ti vas�t �s az �zleti befektet�k sz�m�ra. A Bon Air T�rt�nelmi T�rsas�g v�delmi er�fesz�t�seket tett a Nemzeti T�rt�nelmi K�rzet 1978-as megalap�t�sa �ta, fenntartva az oktat�si programokat �s a t�rsadalmi esem�nyeket, mint p�ld�ul az �vi Viktori�nus Fesztiv�l �s a Par�d�.

9. Franklin Farm, Va.

A Franklin Farm, a Chantilly k�zel�ben tal�lhat� n�psz�ml�l�si hely 94 sz�zal�ka 94 sz�zal�kkal a legmagasabb hazai tulajdoni ar�nyt, a h�ztart�sok j�vedelm�nek 20,5 sz�zal�kos sz�zal�k�ban pedig a legalacsonyabb havi tulajdoni h�nyadot. Ez azt jelenti, hogy a lakosok magas keres� ereje hat�rozottan befoly�solja a lakoss�g 35,2 sz�zal�k�t, amely 2012-ben 200 ezer doll�rt vagy t�bbet keres, a n�psz�ml�l�si adatok szerint. A rekre�ci�s szolg�ltat�sok a csal�dok sz�m�ra ny�jtanak, amely 13 m�rf�ldnyi nyomvonalat, horg�szcs�t�kat, teniszp�ly�kat, uszod�kat �s 180 hekt�ros nyitott teret k�n�l. A k�zelben tal�lhat� a Frying Pan Farm Park, a 1920-as �vek �s az 1950-es �vek gazdas�ga �s t�jk�peinek meg�rz�se. Sz�mos bev�s�rl�k�zpont is k�r�lveszi a k�rny�ket, k�zt�k a Dulles Town Center Mall, a Fair Oaks Mall �s a Tyson's Corner ter�let.

10. Mechanicsville, Va.

A Richmondt�l keletre es� n�psz�ml�l�si hely k�z�piskolai �rt�ke alacsonyabb, mint a legmagasabb cs�csok 237.200 doll�rj�n�l, �tlagosan havi 1.605 doll�ros h�zigazd�ja. K�z�pvir�gi Hanover megy�ben tal�lhat�, sz�mos t�rt�nelmi csatat�rrel rendelkezik, k�zt�k a Beaver Dam Creek �s a Totopotomoy Creek. A r�gi�ban sz�mos szabadid�s lehet�s�g is van, a Virginia Sz�pm�v�szeti M�zeum, a Greater Richmond Kongresszusi K�zpont �s a Konf�der�ci� M�zeuma j�volt�b�l.

M�dszertan

Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:

1. A tulajdonosi ar�ny a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. A r�ta az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04.�2. A havi tulajdoni h�nyadok a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban a teljes pontsz�m 16,7% -�t tett�k ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03. t�bla szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �sszes helyre az �llamban, Table DP 04.�3. A medi�n hazai �rt�k a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. Az �tlagos hazai �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat szerint.�4. A 2010 �s 2012 k�z�tti lakoss�gi v�ltoz�sok a teljes pontsz�m 33,3% -�t tett�k ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazott 5 �ves becsl�sek szerint az �sszes �llami helysz�nen, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok a 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaztak 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a DP 05 t�bla A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Csak az a 81 hely, ahol Virginia lakoss�ga meghaladta a 15 ezret.