A címmeghatározás és példa megnevezése
Tartalomjegyzék:
Mi az:
A cím absztrakt egy vagyontörténet.
Például:
Például mondjuk, hogy John Doe meg akarja vásárolni a házat a 123 Main St.-en. A tranzakció részeként címvédő cége megkapja az ingatlan kivonatának másolatát. Meg akarják győződni arról, hogy Jane Smith, aki 123 Main St.-t ad el, az ingatlantulajdonos legális tulajdonosaként, és hogy nincs más követelése az ingatlant illetően. A cím elvontja megmutatja az ingatlannal kapcsolatos összes jogi lépést, valamint azon tulajdonosok nevét, amelyek az ingatlanon és az összes korábbi tulajdonosnál vannak érvényben.
Miért érinti:
A cím elvontja egy írásos történet egy darab ingatlan és lenyűgöző lehet a régebbi ingatlanok. A legtöbb ingatlanügyletben azonban elsődleges célja annak biztosítása, hogy az ingatlantulajdonos az ingatlan tényleges tulajdonosa legyen, és senki más nem igényli az ingatlan tulajdonjogát. A cím biztosítótársaságok, amelyek garantálják, hogy az ingatlan tulajdonosa a kijelölt tulajdonos, így különösen érdekli a címet. Ha figyelmen kívül hagynak valamit, akkor fizethetnek követeléseket.
