A rossz ingatlanügynök hatással lehet az Ön pénzügyeire évekig

Mazen Fawaz

Tudjon meg többet a Mazen-ről a Investmentmatome's Ask Ad Advisor-ról

Minden ingatlanügynök ugyanaz, igaz?

Rossz.

Ahogy a lakáspiac emelkedik és esik, új ügynökök jönnek és mennek el, de az igazán nagyszerűek folyamatosan tartanak. Mint az orvosok, az ügyvédek, a szerelők és más szakemberek, a nagy ügynökök levágták a hajóikat, hogy szakértőkké váljanak. Ismerik az általuk specializált városrészek be- és kimenetét. Ismerik a történetet a blokk minden otthona mögött. Tudják, hogyan segíthetnek a legjobb pénzügyi döntések meghozatalában. És kapcsolataik számos pénzt takarítanak meg.

Az otthona valószínűleg a legfontosabb eszköze, és a megfelelő ügynökkel való munkavégzés jobbá teheti a pénzügyeit. Íme néhány olyan dolog, amit egy igazán kiemelkedő ügynök tehet az Ön számára.

Találja meg a legjobb otthont az aktuális pénzügyekhez

Nem csak az ügynöke az ügynöke az ingatlanügyletben, hanem terapeuta és pénzügyi tanácsadó is. Ő az Ön megbízható partnere a homebuying és az értékesítési folyamat során, és valószínűleg áttekintést kapott a pénzügyeiről. Nem az a hülye, hogy hányszor vásárolsz ebédet minden héten, de az előkészítést, amely bemutatja a háztartások jövedelmét, és hogy mennyi házat tud megfizetni.

Ezzel a tudással, egy ügynök, aki az Ön érdekeit szem előtt tartja, és nem a saját bizottsági ellenőrzése, segít abban, hogy olyan otthont találjon és vásároljon, amely megvalósítható a jelenlegi pénzügyeinél, nem pedig öt és tíz évig.

A valóság az, hogy ha otthon van, akkor az első havi jelzálogot kell fizetnie a most fizetett fizetéssel, nem pedig a "cél" fizetésével a következő pályára. Az ügynöke segít megnézni, mi ma reális, és megakadályozza, hogy "ház szegény" legyen - súlyos pénzügyi hiba, amely hónapokig és évekig fejfájást okozhat.

Keresse meg a legjobb ingatlanügynököt

Pénzt takarít meg, amikor otthonát vásárolja vagy eladja

Az OpenHouse kutatásai azt mutatják, hogy amikor a legképzettebb ingatlanügynököt otthon vásárlására használja, a vételár 0,9% -át megtakaríthatja. Az átlagos otthoni érték alapján ez a $ 4.000 megtakarítás. Amikor középszerű ügynökkel dolgozik, és egy extra 4 000 dollárt fizet egy otthonért, akkor további tőke és kamat lesz, amelyet 15 vagy 30 éves jelzálogjával fizet. A jelzálog életében, ami tényleg felborulhat.

Ha otthonát egy szakképzett ingatlanügynöknek adhatja el, aki az Ön környékének szakértője, az adatok azt mutatják, hogy átlagosan 1,3% -kal többet vagy 4,400 dollárért értékesítik. Ez a kiegészítő pénz, ha az átlagos megtérülésekkel és összetett kamatokkal fektet be, 10, 20 vagy 30 év alatt növekedhet. Akkor válhat a gyermeke főiskolai alapjává, a nyugdíjas számlájára további forrásokból, vagy olyan otthoni fejlesztésekből, amelyek növelik a következő otthon értékét.

A jelenlegi és a jövőbeli pénzügyek kedvét és bizalmát a lakáscélú eladás vagy vásárlás a legjobb ingatlanügynök, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ne hagyja az értékes dollárt az asztalon. Tartsa a zsebében, és hagyja, hogy növekedjen.

Használja kapcsolataikat az Ön javára

Egy igazán nagy ingatlanügynök kapcsolódik. Szociális lepkék szükségszerűen, a legtöbb felső ügyintéző ismer mindenki számára érdemes tudni a város körül. Milyen hatással van rád? Az ügynök kapcsolatokban értéket találhat. Az ingatlan egy kapcsolattartó játék, így ügynöke lelkesedni fog arra, hogy nagyszerű kapcsolatot alakítson ki veled.

A közeljövőben ez azt jelenti, hogy kiváló szakvéleményeket kap a szakemberek számára, akik valószínűleg csökkentik az üzletet, mert Ön ügynöke ügyfele. Amikor egy "hatalomügynök" küld egy ügyfelet, az ügyvédek, a könyvelők és az otthoni fejlesztő szakemberek visszafordulnak, és költségeket állítanak fel, mert tudják, hogy sokkal több van a jövőben. Ez állandó üzleti tevékenységet folytat számukra, és mindenki nyer.

A saját üzleti és professzionális hálózatához ügynöke nagyszerű erőforrás is. Ha új munkát, mentort, alvállalkozót, tanácsadót keres, vagy akár egy kulcsfontosságú bérleti szerződést köt a saját vállalkozásához, az ügynök valószínűleg a helyes irányba mutat. Ezek a megfizethetetlen kapcsolatok súlyos pénzügyi előnyökkel járhatnak az úton.

Ezekért a pénzügyi okokból - és az otthoni vételi vagy eladási nehézségekért - a legjobb ingatlanügynökkel való együttműködésre törekszenek. A "legjobb" ügynök a szomszédság, az ár, az otthoni és egyéb tényezők függvényében változik. Itt megtalálhatja a legjobb ügynököt.

Mazen Fawaz az OpenHouse alapítója, egy kaliforniai Santa Monica-ban székelő ingatlanközvetítő kereső cég. Az OpenHouse egy Investmentmatome üzleti partner.