Jelzálogkötvény-kötelezettség (MCFO) Definíció és példa
ДипИФР: новая концептуальная основа - элементы отчётности
Tartalomjegyzék:
Mit jelent:
Aolyan hitelviszonyt megtestesítő értékpapír, amely a jelzálogkölcsönökre fektetett befizetéseket alkalmaz az MCFO-tulajdonosok számára a tőke és kamatfizetések finanszírozására.
Hogyan működik (példa):
Egy MCFO a kötvényhez hasonlóan meghatározott összegű fizetések. A mögöttes jelzálogkészletekből származó havi kifizetések összevonásra kerülnek, majd az MCFO-ra vonatkozó tőke- és kamatkifizetésekhez használják. Az MCFO-k nem biztonságosak, és különböző osztályokban vagy tranche-okban vannak kiadva, amelyek a kockázatoktól függenek.
Miért fontos:
Fontos, hogy ne zavarja meg az MCFO-kat fedezett jelzálogkötelezettséggel (CMO). A két értékpapír hasonló módon működik, de a CMO-k közvetlen jogosítványokkal rendelkeznek az alapul szolgáló jelzálogokra (azaz az alapul szolgáló jelzálogok a KPSZ-k fedezetéül szolgálnak). Az MCFO-k egyszerűen egy szerződést jelentenek - az MCFO tulajdonosai nem rendelkeznek törvényes jogokkal az aktuális jelzálogjogokra, azaz minden más egyenlő, az MCFO-k kockázatosabbak a CMO-knál.
