Hogyan kell fizetni a s�rg�ss�gi h�zi jav�t�sok�rt?

A Investmentmatome figyelemmel k�s�ri az �n otthoni �rt�k�t �s az otthoni egyenl�s�get, �gy nem kell.

2. Lak�stulajdonosok biztos�t�si k�vetel�se

Ne felejtse el ellen�rizni a biztos�t�si k�tv�nyt, �s n�zze meg, hogy az otthoni jav�t�s v�szhelyzet�t lefedi. P�ld�ul egy �j tet�nek legal�bb n�h�ny - ha nem minden - cser�je fedezhet�, ha a vihar k�rosodott. Lehet, hogy nem tudja l�tni a k�rokat a f�ldr�l, de egy szakk�pzett ellen�r biztosan megtal�lja.

3. �llami t�mogat�s

Az FHA 203 (k) �s a Limited 203 (k) hitelprogramok lehet�v� teszik a hitelfelvev�k sz�m�ra, hogy v�s�roljanak vagy refinansz�rozz�k a vagyont, tov�bbi p�nzeszk�z�k hozz�ad�s�val a teljes hitel�sszeghez a jav�t�sok vagy friss�t�sek kifizet�s�hez.

A Lak�s�gyi �s V�rosi Fejleszt�si Miniszt�rium a I. Tulajdonjav�t�si Hitelprogramot k�n�lja. Az I. c�m hitelek a hitelez�k �ltal kibocs�tott FHA �ltal biztos�tott k�lcs�n�k, k�l�n�sen az alacsony lak�sk�r�lm�nyekkel rendelkez� tulajdonosok sz�m�ra. A bev�telt nagyszer� jav�t�sokhoz, vagy ak�r olyan k�sz�l�kekhez �s egy�b h�ztart�si cikkekhez is fel lehet haszn�lni, amelyek "otthonosabb� �s hasznosabb� teszik otthon�t." De nem, ez nem mag�ban foglalja a luxuscikkeket, mint p�ld�ul �sz�medenc�t vagy pezsg�f�rd�t.

Az Egyes�lt �llamok Mez�gazdas�gi Miniszt�riuma lehet er�forr�s is. Az USDA 504. sz. Home Repair program seg�t a nagyon alacsony j�vedelm� lak�stulajdonosoknak a vid�ki ter�leteken jav�tani, jav�tani vagy moderniz�lni otthonukat. A t�mogat�sok 62 vagy ann�l r�gebbi lak�stulajdonosok sz�m�ra is rendelkez�sre �llnak.

4. K�z�ss�gi fejleszt�si programok

Ezeket a programokat �llami vagy helyi �nkorm�nyzatok, �gyn�ks�gek �s p�nz�gyi int�zm�nyek kezelik. P�ld�ul az �nkorm�nyzatok gyakran haszn�lj�k a HUD-en kereszt�l kibocs�tott K�z�ss�gi Fejleszt�si T�mogat�si T�mogat�sokat, hogy s�rg�ss�gi jav�t�si k�lcs�n�ket vagy helyi lak�stulajdonosoknak adjanak t�mogat�st.

N�ha korl�toz�sok vannak az ilyen programokhoz val� jogosults�ghoz, p�ld�ul egy j�vedelemhat�rnak, amely megegyezik a ter�let medi�n j�vedelm�nek 80% -�val. M�s t�mogat�si tervek szolg�lhatnak vezet� vagy fogyat�kkal �l� h�ztulajdonosoknak. De �rdemes ellen�rizni a helyi H�z a H�z, lakhat�si szolg�ltat�sok, Housing Authority vagy hasonl�an megnevezett �gyn�ks�g a r�szleteket.

5. Katasztr�fa-elh�r�t�s

Ha a s�rg�ss�gi h�zi jav�t�sok katasztr�f�hoz k�t�dnek, �rdemes fordulni olyan seg�lyszervezetekhez, mint a V�r�skereszt vagy a Sz�vets�gi V�szhelyzeti �gyn�ks�g. A FEMA p�nzeszk�z�ket ny�jthat olyan s�rg�ss�gi jav�t�sokhoz, amelyekre a lak�stulajdonosok nem tartoznak. Ez a p�nz a biztons�gi vagy eg�szs�g�gyi �letfelt�telek nagyobb jav�t�saira szolg�l, �s nem helyre�ll�tja otthon�t a katasztr�fa el�tti �llapot�ban.

6. Hitelk�rtya

Ez tal�n az els� �szt�n�nk: �rintse meg a m�anyagot. De k�tszer gondolkodj. Elk�pzelhet�, hogy a rendelkez�sre �ll� hitel nem elegend� a munk�hoz. �s ha a k�rty�ja magas kamatoz�s�, akkor m�g mindig kifizetheti az utols� hazai katasztr�f�t, amikor a k�vetkez� �tk�zik.

7. Kifizet�si refinansz�roz�s

�s v�gs� esetben, ha van saj�t otthona, akkor �rdemes egy cash-out refinansz�rozni a s�rg�ss�gi jav�t�sok. A probl�ma az, hogy id�t vesz ig�nybe a j� refinansz�roz�si ar�ny v�s�rl�s�ra.

Egy�b forr�sok

A s�rg�ss�gi h�zi jav�t�sok kieg�sz�t� t�mogat�sai k�z� tartozhat a Habitat for Humanity, a helyi szolg�ltat� szervezetek �s nonprofit szervezetek, az egyh�zi �nk�ntesek �s a k�z�ss�gi k�zpontok.

Ha egy durva jav�t�st v�gz�nk, �s meg�rintj�k az egyik ilyen er�forr�st, akkor is inspir�lhatunk arra, hogy csatlakozzon hozz�nk, �s seg�tsen valaki m�snak, miut�n megoldotta az otthoni jav�t�si v�szhelyzetet.

M�g t�bb Investmentmatome:

Hogyan v�lasszuk ki a legjobb jelz�logot�Sz�molja ki a havi jelz�log kifizet�s�t�Tudja meg, mennyit �r el otthonod

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick