Mi�rt az ingatlan tervez�s mindenki sz�m�ra fontos

Forrest Baumhover

Tudjon meg t�bbet a Forrest a Investmentmatome Ask Advisor tan�csad�j�r�l

Lehet, hogy �gy gondolja, hogy a gazdags�g feloszt�s�nak m�dja a nagyon gazdag csal�dok, vagy az id�s emberek gondolkod�s�nak gondolata, hogyan kell �tadni a sz�p �r�ks�get az �r�k�seiknek. Ez minden bizonnyal igaz, de �k nem az egyetlenek, akik hasznot h�znak az ilyen tervez�sb�l.

Az ingatlan tervez�s - mindenki sz�m�ra fontos, hogy meghat�rozza, mi fog t�rt�nni az eszk�z�kkel �s a vagyonoddal, amikor meghalsz, �s megtervezzed a vagyonod �tad�s�nak ad�k�vetelm�nyeit. Az egyes csal�dok helyzet�nek �s c�ljainak egyed�l�ll�ak, �s az intelligens ingatlanfejleszt�si strat�gi�k seg�tenek abban, hogy ezek a c�lok a legink�bb ad�hat�kony, tisztess�ges �s �sszer� m�don teljes�ljenek.

Tekints�k meg a n�gy okot, ami�rt a birtokrendez�s sz�m�t az �n sz�m�ra, m�g akkor is, ha nem gondolja, hogy sok �tad�sra van sz�ks�ge:

1. Nem akarsz elrontani a csal�dodat.A hat�kony ingatlantervez�s nem egyszer� �s dr�ga lehet. De a rossz vagy egy�ltal�n nem birtokrendez�s kem�nyebb, id�ig�nyesebb �s potenci�lisan sokkal dr�g�bb a szeretteid sz�m�ra, ha egyszer elm�lik.

Terv n�lk�l, az �r�k�seinek el kell d�nteni�k, ki kapja meg. Vagy a birtokod megy a gy�mhat�s�ghoz, ahol a b�r�s�g meghozza ezeket a d�nt�seket, �s d�jakat fizet a folyamat sor�n. Mivel a birtokl�si t�rv�nyek �sszetettek �s �llamonk�nt elt�r�ek, konzult�lnia kell �gyv�dj�vel. Ha nem, az �r�k�sei v�gs� soron kevesebbet kapnak a birtokodt�l.

Egyszer� esetekben a j� ingatlan-terv olcs� lehet, bele�rtve az akarat megsz�vegez�s�nek k�lts�geit, az �l� bizalmat �s n�h�ny olyan alapvet� dokumentumot, amelyet a legt�bb csal�dnak meg kell tennie. A bonyolultabb esetek, amelyekbe beletartoznak a bizalom, a jav�t�s �s a j�t�konys�gi adom�nyok, t�bb ezer doll�rba ker�lhetnek. Minden esetben a birtok terv a legjobb lehet�s�g az �r�k�seinek.

2. Eszk�ze van. Az eszk�z�k k�z� tartoznak a banki vagy befektet�si sz�ml�k - p�ld�ul egy 401 (k) vagy rollover IRA - vagy ingatlan, p�ld�ul h�z vagy �zlet. El kell d�ntenie, ki kapja meg mindezeket a dolgokat, miel�tt meghalsz, ami �rzelmileg neh�z lehet. K�pzeljen el egy �gyv�di irod�ban, �s v�laszoljon olyan k�rd�sekre, mint p�ld�ul: "Mi van, ha a gyermekeid meghalnak? Mit akarsz csin�lni?

Miut�n eld�nt�d, ki kapja meg, mely eszk�z�kre van sz�ks�ge, figyelembe kell vennie az ad�z�s k�vetkezm�nyeit is. Az ingatlan-tervez� seg�thet a vagyont�rgyak megszervez�s�ben, hogy megk�nny�tse az �r�k�seinek az ad�terheket.

3. Az ingatlan tervez�s foly�kony folyamat.�A 20 �vvel ezel�tt �ssze�ll�tott akarat val�sz�n�leg nem felel meg a c�loknak. Ha gyermeke vagy, h�zasodott vagy elv�lt vagy m�s jelent�s �letv�ltoz�s t�rt�nt, akkor gondolnia kell arra, hogy a p�nzed �s a tulajdonod tov�bbra is a megfelel� emberekhez fog menni. Ellen�rizted a kedvezm�nyezetteket fi�kjaidon?

A haditenger�szetben szerzett karrierem sor�n sok t�rt�netet hallottam (�s szem�lyesen tan�ja voltam egy-k�t esetben), hogy a tenger�szek �tadj�k mindazt, amit egy ex-h�zast�rsa vagy m�s nem sz�nd�kolt c�mzett tulajdon�ban tartanak. V�letlen�l semmit sem hagytak a sz�nd�kolt kedvezm�nyezetteknek, mert nem tudt�k friss�teni nyilv�ntart�sukat.

M�g akkor is, ha az �leted nem v�ltozott, az �llam �s a sz�vets�gi t�rv�nyek n�ha meg is tesznek. Ami lehet, hogy n�h�ny �vvel ezel�tt b�lcs dolog lenne, nem lehet a legjobb strat�gia ma.

4. Az ingatlan terv sz�ks�gess�ge nem azonnali - am�g ez nem �ll fenn. Teljes �leted van, hogy a birtok terveid pontosan megfeleljenek, de nem tudod, mikor t�nik el az id�d. Ha meghalsz, nem kapsz szavaz�st arr�l, hogy mi t�rt�nik a vagyont�rgyaddal, kiv�ve azt az utols�at, amelyet �n a birtokon tervez. Gy�z�dj�n meg r�la, hogy sz�m�t.

Ne nehezebb� tegye a nehezen megszerzett vagyon�t, mint amilyennek sz�ks�ge van. A j� p�nz�gyi tervez�vel v�gzett munka seg�thet jobban meg�rteni p�nz�gyi helyzet�t. A tervez� is seg�thet a birtoktervez� �gyv�d munk�j�ban, hogy �ssze�ll�tson egy olyan tervet, amely az �n sz�m�ra m�k�dik. Tal�n egy csom� p�nzt fog fizetni ma, de sokkal kev�sb� k�lts�ges, mint hogy elhagyja a csal�dj�t egy rendetlens�ggel, miut�n elment�l.

K�p iStockon kereszt�l.