Az Ins �s a Outs of Condo Biztos�t�s
The Great Pattaya Condo Search Continues
Tartalomjegyzék:
- Ebben a cikkben
- HOA vs. lak�sbiztos�t�s
- Amikor lak�sbiztos�t�sra van sz�ks�ge
- A HOA biztos�t�s �ltal�ban felel�s
- Milyen lak�sbiztos�t�s vonatkozik �s nem terjed ki
- Mennyibe ker�l a lak�sbiztos�t�s
- Mennyi lak�sbiztos�t�s v�s�rolni
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- megtal�lja�a legjobb lak�sbiztos�t�t
- Olvass tov�bb�a lak�stulajdonosok biztos�t�s�r�l
- B�ng�sszen�a biztos�t�ssal kapcsolatos eszk�z�k �s sz�mol�g�pek list�j�t
A lak�stulajdonosokkal ellent�tben a lak�slak�k nem rendelkeznek az �p�let lak�j�val vagy a f�lddel, ahov� �l. Az �n lakoszt�lya vagy lak�stulajdonosainak t�rsul�sa (HOA) mag�ntulajdon� h�zirendet fog v�grehajtani, hogy biztos�tsa az �p�letet �s fizesse meg a k�v�lr�l vagy k�z�s ter�leteken bek�vetkez� baleseteket.
Azonban a HOA esetleg nem fizeti ki a k�sz�l�k belsej�t a katasztr�f�k ut�n, �s nem fogja helyettes�teni a s�r�lt vagy ellopott holmikat, vagy fedezi a felel�ss�get, ha a vend�gek megs�r�ltek a lak�sban. Ez�rt okos, hogy megv�dje mag�t a szem�lyes lak�sbiztos�t�ssal, amit HO-6-politik�nak is neveznek.
Ebben a cikkben
HOA vs. lak�sbiztos�t�s
Milyen lak�sbiztos�t�s vonatkozik �s nem terjed ki
Mennyibe ker�l a lak�sbiztos�t�s
Mennyi lak�sbiztos�t�s v�s�rolni
HOA vs. lak�sbiztos�t�s
Annak �rdek�ben, hogy jobban meg�rts�k, hogy az egy�ni lak�sbiztos�t�s �s az �n HOA mester ir�nyelvei k�l�nb�znek egym�st�l, itt vannak olyan gyakori esetek, amikor minden egyes lefedetts�g jellemz�en be�rkezik.
Amikor lak�sbiztos�t�sra van sz�ks�ge
- K�rosodik a k�sz�l�k belseje. Lak�stulajdonosk�nt nem az �p�let tulajdonosa. De �n a saj�t egys�g, gyakran bele�rtve berendez�seket, mint a vil�g�t�s, szekr�nyek �s k�sz�l�kek. Annak �rdek�ben, hogy biztos�tsa az egys�g belsej�t, arra a k�rd�sre jut, hogy milyen ir�ny�t�si h�zirendet visel a HOA. Ha a HOA-nak van egy "all-in" HOA-politik�ja, �ltal�ban az �sszes helyre �p�tett eredeti elemet fedezi, mint p�ld�ul a fent eml�tett b�torok, vil�g�t�s �s egy�b l�mpatestek, pl. Ha azonban a HOA-nak van egy "csupasz fal" HOA-politik�ja, akkor az �n sz�m�ra biztos�tja, hogy a falakon, a padl�n �s a mennyezeten k�v�l mindent biztos�tson a lak�helyeteken.
- A holmij�t ellopt�k. A HOA biztos�t�sai nem terjednek ki a t�rgyakra, p�ld�ul b�torokra, sz�m�t�g�pekre �s ruh�kra. �nnek a lak�ingatlan-biztos�t�si fedezet�n kereszt�l kell beny�jtania a k�vetel�st, ha a vagyont�rgya s�r�lt vagy ellopt�k.
- A vend�g megs�r�l otthon�ban. Ha egy l�togat� utazik, �s esik egy egys�gen bel�li l�pcs�h�zra, akkor a szem�lyes lak�sbiztos�t�sok seg�thetnek fedezni az orvosi sz�ml�j�t �s a felel�ss�g k�lts�geit, ha beperelik.
- �n nem �lhet a lak�hely�n az �n politik�ja �ltal s�rtett k�rok miatt.�Ha a t�z k�rosod�sa, vagy egy m�sik, az �n szem�lyes lak�sbiztos�t�si rendszere �ltal lefedett probl�ma teszi a lakhat�st lakhatatlann�, a biztos�t� a m�shol val� tart�zkod�shoz kapcsol�d� k�lts�geket, p�ld�ul a sz�llodai szob�k sz�ml�j�t fizeti.
- A k�r t�ll�pi a HOA szab�lyoz�si korl�tj�t.�Ha HOA fel�lm�lja mesterpolitik�j�nak korl�tait - mondjuk, az �p�let nagyobb j�ges� k�rosod�s�nak jav�t�sa - minden egyes egys�g tulajdonosa esetleg hozz� kell j�rulnia a k�l�nbs�gek p�tl�s�ra. Ha van egy "vesztes�g �rt�kel�s" lefedetts�g a lak�sbiztos�t�s, ez az �sszeg lehet r�szben vagy teljesen lefedik.
A HOA biztos�t�s �ltal�ban felel�s
- Az �p�let k�ls� k�rosod�sa.A t�rsash�z tulajdonosai �ltal�ban nem felel�sek, p�ld�ul a vihar, t�zet vagy m�s katasztr�fa ut�ni jav�t�s��rt.
- K�z�s ter�letek �s megosztott k�nyelem k�rosod�sa.�A k�z�s ter�letek �ltal�ban a HOA hat�sk�r�be tartoznak, bele�rtve az �p�leten k�v�li f�ldet, teniszp�ly�kat, el�csarnokokat, lifteket �s folyos�kat.
- S�r�ltek a vend�gek a k�z�s ter�leteken.�Ha egy l�togat� megs�r�l az �p�let el�tt l�v� jeges s�t�nyon, HOA-j�nak biztos�t�si k�lts�gei fedezik a perk�lts�geket.
[Vissza a tetej�re]
Milyen lak�sbiztos�t�s vonatkozik �s nem terjed ki
Az al�bbiakban felsoroljuk azokat a gyakori probl�m�kat, amelyek nem tartoznak a tipikus lak�sbiztos�t�si k�tv�nyek k�z�.
Fizetni fog | Nem fizet |
---|---|
|
|
[Vissza a tetej�re]
Mennyibe ker�l a lak�sbiztos�t�s
�tlagosan a lak�sbiztos�t�si k�lts�gek k�r�lbel�l 100 doll�rr�l 400 doll�rra esik �vente, a TrustedChoice, f�ggetlen biztos�t�t�rsas�gok csoportja szerint. Az �n pontos �rai azonban sz�mos t�nyez�t�l f�ggenek:
- Hol �lsz.
- Az �n lak�s�hoz haszn�lt �p�t�anyagok.
- Mennyibe ker�l a HOA biztos�t�si fedezete.
- Lefedetts�gi lehet�s�gek �s korl�tok.
- �n levonhat� �sszege.
[Vissza a tetej�re]
Mennyi lak�sbiztos�t�s v�s�rolni
Ahhoz, hogy kider�lj�n a szem�lyes vagyon fedezet�nek mennyis�ge, ki kell cser�ln�d minden dolgodat, vegy�l egy otthoni k�szletet. Ez sok munka lehet, de haszn�lhat egy olyan lelt�ralkalmaz�st, mint p�ld�ul a Biztos�t�si Inform�ci�s Int�zet, egy ipari szervezet.
Amikor az egys�g belsej�ben �rkezik, n�zze �t HOA f� h�zirendj�t, miel�tt eld�nti saj�t lak�sbiztos�t�s�nak �sszeg�t.
N�h�ny HOA-ir�nyelv nem fog fedezni semmit a falain bel�l, m�g a v�zvezet�k-
Egyes HOA-tervek lefedhetik az egys�g eredeti szekr�ny�t, vil�g�t�s�t �s egy�b berendez�seit, p�ld�ul azt, hogy �n csak a fel�j�tott ter�letek k�rosod�s��rt felel�s. Ha ez a helyzet, akkor k�nyelmesen �rezheti mag�t, ha kisebb mennyis�g� fizikai s�r�l�st v�laszt.Az egy�b HOA-h�zirendek nem fedeznek semmit sem a falain bel�l, sem a v�zvezet�keket �s a k�belez�st, vagyis tov�bbi elemeket kell hozz�adnia a lefedetts�gi sz�m�t�sokhoz.
Neh�z, hogy �ltal�nos aj�nl�sokat tegyenek a kond�ci�s politik�kr�l, mert az �llami t�rv�nyek �s a HOA szab�lyzatai esetr�l esetre k�l�nb�znek. Besz�lget�s egy enged�llyel rendelkez� biztos�t�si �gyn�krel a legjobb m�dja annak, hogy lefedetts�gi javaslatokat kapjon a helyzet�re.
" T�BB: Lak�stulajdonosok biztos�t�s�nak meg�rt�se
[Vissza a tetej�re]