A legszebb helyek a lak�ingatlanok sz�m�ra Hawaiiban

TUDNI A LEGJOBB K�PVISEL�G�PET

Haszn�lja adat-vez�relt egyez�si szolg�ltat�sunkat, hogy csatlakozzon a megfelel� �gyn�khez.

MEGHAT�ROZ�SA A K�NYV V�S�ROL�S�RA VONATKOZ� K�LTS�GET

K�lts�gkeret-kalkul�torunk lehet�v� teszi sz�mukra olyan t�nyez�k, mint az ad�ss�g �s a megtakar�t�sok meghat�roz�s�t, hogy meghat�rozhassa, mennyit lehet val�ban megfizetni.

A m�dszertanunkkal kapcsolatos tov�bbi r�szletek�rt l�sd a jelent�s v�g�n a "M�dszertan" r�szt.

1. Kapolei

Oahu "m�sodik v�rosa" kiemelt helyen �llt a list�n, ahol a havi h�ztart�si tulajdonok k�lts�gei a havi h�ztart�si j�vedelem 33,4% -�t teszik ki. Kapolei rengeteg strandja van, �s otthona van a Hawaii Egyetem Nyugat-Oahu-i campus�nak, egy n�gy�ves egyetemnek, ahol az orsz�g egyik legalacsonyabb t�mogat�ja van. 2017-ben �j vas�tvonalat nyitnak meg, amely v�g�l �sszekapcsolja a Kapoleit �s a Honolulu-t. Ha teljesen m�k�d�k�pes, a Honolulu nemzetk�zi rep�l�t�r 26 perces vonat�tra indul Kelet-Kapolei els� meg�ll�j�t�l. A vonat meg�ll 21 �tic�l k�z�tt Kelet Kapolei �s az Ala Moana Center, a legnagyobb bev�s�rl�k�zpont Honolulu.

2. Ocean Pointe

Ez a n�psz�ml�l�si hely a list�n a leggyorsabban n�vekv� hely, ahol a lakoss�g sz�ma 2010-t�l 2012-ig 21,1% -kal n�tt. Az�ta n�tt 1998 �ta, amikor az els� lak�stulajdonosok elindultak az Oahu-i Ewa Beach Ocean Pointe fejleszt�s�be. A f�ldet a Haseko csoport megv�s�rolta �s fejlesztette, �s m�g nem k�sz�ltek el; az �p�t�s folytat�dik a szomsz�dos Hoakalei �d�l�k�z�ss�gben. Az Ocean Pointe szint�n a k�lts�ges helyek k�z� tartozik az otthonok otthona sz�m�ra, ahol a havi lak�stulajdonosok k�lts�gei 2980 doll�rral j�rnak, �s azok a k�lts�gek, amelyek a h�ztart�sok �tlagos havi �tlag�nak 37,9% -�t fogyasztj�k. Sok otthona az Ocean Pointe el�tt a Hoakalei Country Club, egy priv�t, 18 lyuk� golfp�lya, amelyet a golf profi Ernie Els tervezett. A fejleszt�s k�r�lbel�l 20 m�rf�ldre van Honolul�t�l.

3. Waihee-Waiehu

A Waihee-Waiehu lak�hely�nek birtokl�s�nak k�lts�gei a h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek 27,3% -�t teszik ki - a lista legalacsonyabb sz�zal�k�t. A lakoss�gi tulajdon ar�nya ebben a n�psz�ml�l�s-kijel�lt helyen meglehet�sen magas, 81,6% -os, ami azt jelenti, hogy a legt�bb otthon tulajdonosa, a b�rleti d�j helyett. A Waihee-Waiehu Maui megy�ben fekszik Maui sziget�n, mind�ssze n�h�ny m�rf�ldre a sziget f�v�ros�t�l, Kahului-t�l. A ter�let legnagyobb munk�ltat�i az �llami �s megyei �nkorm�nyzatok, a megye sz�khelye pedig a Wailuku k�zel�ben van. A helyi l�tnival�k k�z� tartozik a Waiehu golfp�lya, a 18-lyuk� p�lyafut�s, valamint a Waihee partvid�ki dun�k �s a nedves ter�letek meg�rz�se.

4. West Loch Estate

A West Loch Estate egy n�vekv� r�szfeloszt�s az Ewa ker�letben Oahu sziget�n. A Honolulu megye megtervezte a birtokot, hogy n�h�ny otthont k�n�l a piaci kamatl�bak alatt, hogy megfizethet� lakhat�st ny�jtson az alacsony �s k�zepes j�vedelm� csal�doknak. Teh�t nem csoda, hogy a havi lak�stulajdonosok k�lts�gei a legmagasabbak k�z�l a legalacsonyabbak a legmagasabb 10 list�n, �s ezek a k�lts�gek a h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek mind�ssze 31,5% -�t teszik ki.A feloszt�s a 18-lyuk� West Loch golfp�lya �s a West Loch k�z�ss�gi Shoreline Park k�zel�ben tal�lhat�, egy tengerparti park, amely fut�si �s ker�kp�rutakat k�n�l. A birtokr�l Honolulu belv�rosa mintegy 20 m�rf�ldre tal�lhat�. A St. Francis Healthcare System Honolulu megye egyik legnagyobb munk�ltat�ja, �s a West Loch Estate mellett tal�lhat�.

5. Ewa Villages

A West Loch Estate n�h�ny m�rf�ldnyire nyugatra fekszik, az Ewa Villages k�zel 7000 ember szomsz�ds�g�ban van az Ewa ker�letben, Kapolei k�zel�ben. A list�n az egyik legalacsonyabb �tlagos havi lak�shitel k�lts�ge $ 2.010, �s a lakoss�g itt 2010 �s 2012 k�z�tt 6,3% -kal n�tt. A lak�ingatlan ar�ny 82,5%, a m�sodik legmagasabb a list�n, �gy az otthonok nagy t�bbs�ge a ter�let tulajdon�ban van, nem b�relt. A k�rny�ken tal�lhat� az Ewa Mahiko Ker�leti Park �s az Ewa Villages Golfp�lya.

6. Mililani Mauka

A Mililani Mauka a tervezett nagyk�zs�g Mililani v�ros�nak fele, amelyet a v�r �s a Cooke fejleszt� c�g �p�tett. Az �llamk�zi H-2 nyugati oldal�n tal�lhat�, Oahu k�zpontj�ban, m�g a m�sik f�l keleten fekszik. Ez a fejleszt�s �jabb r�sze, 1990-t�l kezd�d� �p�t�ssel. A Mil�niai Mauka 83,8% -os tulajdonosi ar�nya a list�n a legmagasabb. Mililani Mauka k�t k�ziskola, a Mililani Ike �s a Mililani Mauka Elementary a Honolulu Magazine �ves iskolai rangsor szerint a Honolulu megy�ben a legjobb �t legjobb iskola k�z� tartozott.

7. Kalaoa

A Kalaoa a Big Island sz�raz r�sz�n fekszik, mind�ssze 70 m�rf�ldre Hilo-t�l, a sziget legnagyobb v�ros�t�l. A Kalaoa a Kona nemzetk�zi rep�l�t�r k�zel�ben tal�lhat�, kevesebb mint 20 m�rf�ldre a Four Seasons-Hualalai, a sziget egyik legnagyobb munk�ltat�j�t�l. B�r a h�z tulajdonosa itt dr�ga, a havi h�ztart�sok j�vedelm�nek 46,9% -�t k�pvisel� havi lak�shitel k�lts�gek, a k�z�ss�g gyorsan n�vekszik, 2010 �s 2012 k�z�tt 16,3% -kal b�v�l. A Kekaha Kai �llami Park a Kalaoa k�zel�ben tal�lhat�, �s hozz�f�r�st biztos�t Kua Az �b�l �s a t�ra�tvonalak a Pu'u Ku'ili cs�cstal�lkoz�j�hoz, a tengerpart fest�i kil�t�sak�nt.

8. Ewa Gentry

Az Ewa Gentry szomsz�ds�ga k�zvetlen�l az Ewa Villages szomsz�ds�g�ban tal�lhat�, az Ewa ker�letben, a Kapolei mellett. A k�zels�g�k ellen�re a k�t szomsz�dos lak�telep k�l�nb�z� lak�telepi jellemz�kkel rendelkezik: a j�vedelem �s az otthoni tulajdon�ak k�lts�gei magasabbak Ewa Gentryn�l, �s a hazai tulajdon ar�nya 74,7% -n�l alacsonyabb. Az Ewa �ltal a Gentry K�z�ss�gi Egyes�let haszn�lhatja a k�z�ss�gi k�zpontot �s a f�t�tt medenc�t. A k�rny�k hat�ros a Coral Creek golfp�ly�n.

9. Hawaii Paradise Park

Azok sz�m�ra, akik olcs� lak�sokban keresnek - vagy egy nem fejlett telket �p�tenek ki - a Hawaii Paradise Park egy nagyszer� hely lehet. B�r a feloszt�s egy folyamatban l�v� munka, a lakoss�g sz�ma 2010 �s 2012 k�z�tt 20,2% -kal n�tt, list�nk m�sodik legmagasabb n�veked�si �teme. A havi lak�shitelek �tlagos havi k�lts�ge 1.418 $, a medi�n hazai �rt�k pedig 265.700 doll�r, amelyek k�z�l mindkett� a legalacsonyabb a list�n. Az 1950-es �vekben a nagy sziget keleti oldal�n indult el a HPP, mintegy 15 km-re Hilo-t�l. Mivel m�g sok t�tel v�rja a fejleszt�st, a lakosok �ssze�ll�tottak egy k�z�ss�gi cselekv�si bizotts�got, �s l�trehoztak egy master tervet a feloszt�sra, amely t�bb iskol�t, �tburkolatot, k�zter�leti �s k�z�ss�gi k�zpontokat ig�nyel.

10. Waikele

Waikele egy tervezett k�rny�ken, 15 m�rf�ldre Honolulu belv�ros�t�l mintegy 7.600 lakossal. A szomsz�ds�gban bev�s�rl�k�zpontok �s bev�s�rl�k�zpont tal�lhat�, �s saj�t 18 lyuk� golfp�ly�ja van a Waikele Megyei Klubban. A Waikele m�sodik legmagasabb lak�ingatlannal rendelkezik a top 10 list�n, de ez egyike a megfizethet�bb helyeknek a Hawaii-ban, hogy otthont adjanak: a lak�stulajdonosok a havi h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek csup�n 29,9% -�t k�ltik a h�ztulajdonos k�lts�geire.