Legjobb helyek a Delaware-i Homeownershipban

Riverview

A Dover nagyv�rosi ter�let�nek egy r�sze, a Riverview egy olyan n�psz�ml�l�si hely, ahol a m�sodik legmagasabb tulajdonosi ar�ny a webhelylist�nkban tal�lhat�, a b�relt lak�sok helyett 96,4% -kal. A Riverview 2010 �s 2012 k�z�tt 9% -os n�pess�gn�veked�st mutatott. A lakosok a Kent megyei K�z�ss�gi Fejleszt�si Program forr�saihoz hozz�f�rhetnek, ide�rtve a h�ztart�si javakra ny�jtott t�mogat�sokat vagy alacsony kamatoz�s� k�lcs�n�ket. A megye nagy munkaad�i k�z� tartozik a Kraft Foods, a Procter & Gamble �s a Delaware M�szaki �s K�z�ss�gi F�iskola.

2. Highland Acres

A Highland Acres szint�n r�sze a Dover metr�nak, k�zelebb a belv�roshoz, mint Riverview. A Highland Acres 81,4% -os lak�ingatlannal rendelkezik, �s a n�psz�ml�l�si helysz�n lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 11,9% -kal b�v�lt. A k�z�ss�g mind�ssze 3 m�rf�ldre fekszik a Dover l�gier� b�zis�t�l, ahol 6 400 katonai szem�lyzet van. A Highland Acres kicsi, alig 4 000 lakossal, de az otthonok nagyon kedvez�ek: a lak�stulajdonosok k�lts�gei a h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek mind�ssze 22,9% -�t teszik ki.

3. Bridgeville

Bridgeville tal�lhat� Sussex megy�ben vid�ki Delaware d�li r�sz�n. Az 1600-as �vekb�l sz�rmaz� gy�kerekb�l �ll� csendes v�ros a t�rt�nelmi helyek nemzeti nyilv�ntart�s�nak egy t�rt�nelmi negyed�vel b�szk�lkedhet. A lakosok �tlagosan havi h�ztart�si j�vedelmet termelnek $ 4,569, �s ennek a j�vedelemnek 28,3% -a sz�rmazik a h�ztulajdonos k�lts�geinek. Bridgeville 64,6% -os tulajdonosi ar�nya is, �s a medi�n hazai �rt�k 251,900 doll�r. A v�ros lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 23,5% -kal n�tt, a list�n szerepl� legmagasabbak k�z�l b�rmelyik k�z�ss�g. Ha h�zat keres Bridgeville-ben, az Els� �llami K�z�ss�gi Akci� �gyn�ks�g felaj�nlja a homebuyer tan�csad�s�t �s seg�ts�get ny�jt az �n ig�nyeinek megfelel� lak�shitel megtal�l�s�hoz. Bridgeville mintegy 30 m�rf�ldre van Dover �s Salisbury, Md., A Delmarva-f�lsziget d�li r�sz�n tal�lhat� egyik legnagyobb bev�s�rl�k�zpont.

4. North Star

Csak mintegy 12 m�rf�ldre Wilmington, North Star lakosok keresni a legmagasabb j�vedelmet a honlapon list�n. A New Castle megye n�psz�ml�l�si hely�n 443.200 doll�r �rt�k� medi�n �rt�k van, a h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelme pedig 12.168 doll�r. E j�vedelemnek csup�n 19,9% -a tulajdon�that� a lak�stulajdonos k�lts�geinek. Az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�j�nak megfelel�en a lakoss�g csaknem k�tharmada dolgozik az ir�ny�t�sban, az �zleti �letben, a tudom�nyban vagy a m�v�szetekben, �s sok ilyen munka val�sz�n�leg a legnagyobb munk�ltat�kkal van New Castle megye ter�let�n, k�zt�k a DuPont, a Bank of America, a Christiana Care Health System �s JP Morgan Chase. Az �szak-Star a legmagasabb otthoni tulajdonosi ar�nyt is mag�ban foglalja oldalunkon. 99,6% -�t az otthonok itt a tulajdon�ban vannak, nem pedig a b�relt.

Clayton

A Delaware els� vas�tj�nak egy kor�bbi hubja, a Clayton 2010 �s 2012 k�z�tt 9,3% -os n�pess�gn�veked�st l�tott. A lak�hely szerinti k�z�p�rt�k 212 500 doll�r, �s az otthonok 84,4 sz�zal�ka tulajdon�ban van, nem b�relt. Clayton mind�ssze 12 m�rf�ldre fekszik Dover v�ros�t�l, �s a lakosok hozz�f�rhetnek a Dover Parkok �s Szabadid� Tansz�k �ltal m�k�dtetett sportegyes�letekhez, oszt�lyokhoz �s 27 parkhoz. A Clayton �tlagos havi h�ztart�si j�vedelme 5 704 doll�r, �s a j�vedelem 33,4% -a tulajdonosa a h�ztulajdonosnak. Az �ves Clayton Railroad Days fesztiv�l a v�ros t�rt�nelm�t tiszteletben tartja.

6. Middletown

A Middletownban a havi j�vedelem havi �tlaga 6,550 doll�r, a j�vedelem 27,9% -a tulajdonosa a h�ztulajdonosnak. A Middletown, amely 78,9% -os tulajdoni h�nyaddal b�szk�lkedhet, kevesebb mint 20 m�rf�ldre fekszik a Delaware Egyetemt�l, New Castle megye egyik legnagyobb munk�ltat�j�t�l.Ez a v�ros lehet�s�get ny�jt lakosok sz�m�ra, hogy tal�lkozzanak a Silver Lake Parkban �s a medenc�ben, valamint a Charles E. Price Eml�kparkban, parkjainak �s kikapcsol�d�si r�szleg�nek k�sz�nhet�en. A Middletown a Johnson Controls, az energiahat�konys�gra szakosodott c�g sz�khelye, �s az Amazon nemr�g nyitott meg egy eloszt�rakt�rt. A Christiana Health Care, egy nagy munk�ltat� Delaware-ben, v�szhelyzeti klinik�val is rendelkezik a v�rosban. A Middletown lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 11,1% -kal n�tt.

7. Hockessin

A Hockessinben a h�ztulajdonosok ar�nya a harmadik helyen szerepel a honlapunkon, 89% -kal a tulajdonosok �ltal haszn�lt lak�sok 89% -a, a b�rl�k helyett. Ez a n�psz�ml�l�s �ltal kijel�lt helyen a m�sodik legmagasabb medi�n h�ztart�si j�vedelem szerepel a list�n 10.849 doll�rral, �s ennek a j�vedelemnek csak 22,4% -a sz�rmazik a h�ztulajdonos k�lts�geinek. Ez a ter�let ismert a t�rt�nelem, a gombatermeszt�s �s Hockessin mind�ssze 15 percre a nemzet gomba f�v�ros, Kennett Square, Pennsylvania. Minden szeptember Hockessin lakosok csatlakozzon a Pennsylvania szomsz�dok az �ves Gomba Fesztiv�l, komplett farm t�r�k, bork�stol�k �s �l� sz�rakoztat�s.

8. Pike Creek

A Pike Creek egy n�psz�ml�l�si hely, Newark �s Wilmington k�z�tt New Castle megye ter�let�n. 88,1% -os tulajdonosi ar�nya �s 8,788 doll�ros �tlagos havi h�ztart�si bev�tele. Lak�stulajdonosok itt k�lteni csak 21,1% -a j�vedelm�nek h�ztulajdonos k�lts�geket, �gy b�ven maradt a v�s�rl�shoz a Pike Creek Shopping Center, vagy k�v�t kortyolgatva helyben k�sz�l Pike Creek Coffee Roasterie.

9. Glasgow

M�g New Castle megye, de Newarkt�l d�lre tal�lhat�, a Glasgow megfizethet� otthonokat k�n�l bev�s�rl�k�zpontok �s parkok k�zel�ben. Ez a n�psz�ml�l�si helynek 86,9% -os tulajdonosi ar�nya van, �s a h�ztulajdonosok �tlagos h�ztart�si j�vedelm�k 25,3% -�t k�ltik a h�ztulajdonos k�lts�geire. A People's Plaza lakoss�gi �lelmiszert, �teleket, vir�g�zleteket �s alapvet� eg�szs�g�gyi ell�t�sokat k�n�l, a kikapcsol�d�sra pedig a Glasgow Park 250 hekt�r p�ly�t, sz�nk�z�t �s skate parkot k�n�l.

10. Woodside East

D�l-Dover-t�l d�lre a Woodside East lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 5,3% -kal n�tt, �s a lak�sok 71,3% -a tulajdon�ban van, nem b�relt. A n�psz�ml�l�s �ltal kijel�lt helyek sok lak�ja a teherg�pkocsi-sz�ll�t�s, a sz�ll�t�s vagy a kiskereskedelem ter�let�n dolgozik az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�j�nak megfelel�en. A kevesebb, mint 3000 lakos� kis k�z�ss�g otthona olcs�, az �tlagos hazai �rt�k csak 126,700 doll�rra, a legalacsonyabb a list�n.

�A vizualiz�ci� be�gyaz�s�hoz webhely�n kattintson a "megoszt�s" gombra.

M�dszertan

Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:

1. Lak�stulajdoni ar�ny�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az ar�ny az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat.

2. A havi tulajdonjogok kiv�laszt�sa a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03-as t�bl�zat szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, Table DP 04.

3. Median home �rt�k�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. Az �tlagos hazai �rt�k az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat szerint.

4. A n�pess�g v�ltoz�sa 2010 �s 2012 k�z�tta teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazik, az 5 �vre vonatkoz� becsl�sek az �llam valamennyi hely�n, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaznak. A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Csak a 2000 vagy ann�l t�bb lakos� helyek szerepeltek a tanulm�nyban. A Dover Base Housing CDP kiz�rt volt, mivel mindh�rom v�ltoz� adatai nem �lltak rendelkez�sre. Az �tlagot meghalad� b�ncselekm�nyekkel rendelkez� k�z�ss�geket kiz�rt�k.

K�p: David Saddler / Flickr: