Béreljen vagy megvásárolható: tudva, mikor vásároljon kereskedelmi helyet az étteremért

Ez a cikk az éttermi vállalkozás indítási útmutatójának része - a cikkek kurátori listája, amely segít az éttermi üzlet megtervezésében, megkezdésében és bővítésében.

Amikor elindul az étterem a föld, ami még fontosabb, mint egy nagy koncepció és a jó étel, remek helyszín. A magas közlekedési helyszín a kiskereskedelmi központok és a főbb utcák közelében vagy azok közelében helyezkedik el. Azonban a bérlet vagy a vásárlás eldöntése attól függ, hogy mennyi ideig dolgozik az üzletben, és mennyire erős az ügyfélkör.

Indítás 3 évig

Ha csak indítja az éttermet, akkor a legjobb dolog a következő okok miatt bérelhető:

1. Az új éttermek legjobb helyszínei erős gyalogos forgalomban vannak. Mindig tudjuk, hogy az éttermek olyan magas kockázatú üzleti vállalkozások, amelyek rövid életnagyságúak. A rövid távú bérleti szerződések megkönnyítik a veszteségek pihentetését. Ha a bérlet végén üzleted küzd, vagy le kell zárnia, pénzügyi vagy jogi büntetések nélkül hagyhatja el. Továbbá, ha valamilyen oknál fogva meg kellett szakítania a bérletet, akkor sokkal könnyebb megszakítani egy bérletet (és kevésbé káros a hitelelőadásaiddal), akkor meg kell szüntetnie a jelzálogot.

Annak érdekében, hogy a lehető legjobb bérleti lehetőség álljon rendelkezésre neked, keressen egy engedéllyel rendelkező kereskedelmi ingatlanügynököt vagy brókert, valaki, aki megérti a kereskedelmi lízing bonyolultságát, hogy képviselje önt. Segítenek Önnek abban, hogy megtalálja a helyét, és tárgyaljon egy olyan lízingről, amely a legjobban megfelel az Ön igényeinek, és csak az érdekei nevében jár el. Bónuszként általában a földesúr visszakapja az idejét, így gyakran nem számít arra, hogy a szakma képviseltesse magát (és védje üzleti tevékenységét) az ingatlanügyletben. 3 vagy több év a már meglévő ügyfélkörrel

Miután felépítette vállalkozását, új ügyfeleket vonzott, erős hitelelőzménye van, és megbízható ügyfélkörrel rendelkezik, akkor a vásárlás helyett megvizsgálhatja a helyet. A földesurak gyakran növelik az árakat, és korlátozott a lehetőségek a testreszabása terén. Ha tulajdonosa van, stabilizálhatja költségeit rögzített jelzáloggal - amely felszabadítja a tőkét és javítja a pénzforgalmat -, és a helyet saját igényeihez igazítja. Bõvíthet egy második helyre, megvásárolhat egy meglévõ területet, vagy felépítheti az alapokat. A korábban említett nagy forgalmú kiskereskedelmi központok mellett számos kereskedelmi pad hely van, amelyek mindkét világból - a tőkebefektetésből és egy jól bevált kiskereskedelmi központ előnyéből - kihasználják a legjobbat. Az SBA programok nagyszerű csomagokat kínálnak az éttermeknek, amelyek bókolják azokat, amelyeket a hitelező megkönnyíti, és több lehetőséget kínál, amikor megvásárlásra kerül. Csak gondoskodjon arról, hogy szakképzett szakembereket képviseljen és képviselje Önt, és a lehető legjobb érdekében járjon el, valamint előzetesen elvégezze a házi feladatait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a lehető legjobb üzletet kapja.

Kereskedelmi ingatlan vásárlása olyan cél, amelyet bármely étterem mozoghat felé. Legyen része a hosszú távú növekedési stratégiájának, valamint az intelligens kreditépítési gyakorlatoknak, és állítsa be magát a siker érdekében.

Photo via Rubyran2626