Nemteljesítő eszközök Meghatározás és példa
Tartalomjegyzék:
Mi ez:
Nem teljesítő eszközök a bank nem teljesítő hitelei, valamint a bank tulajdonában lévő ingatlanok Foreclosures miatt.
Hogyan működik (példa):
A bank mérlegében az ügyfeleknek nyújtott hitelek eszközként szerepelnek. A legnagyobb kockázat egy bank számára az, amikor a hiteleket felvevő ügyfelek leállítják fizetéseiket, és ezzel csökkentik a hiteleszközök értékét.
A hitelek nem mennek rosszul azonnal. A legtöbb hitel lehetővé teszi az ügyfeleknek egy bizonyos türelmi időt. Ezután később jelennek meg. Néhány nap elteltével a kölcsönt nem teljesítő hitelként sorolják be.
Egy bizonyos idő elteltével a bank megpróbálja visszafizetni pénzét, kizárva a hitelet biztosító ingatlant. Miután a bank jogszerűen birtokolja az ingatlant, a bank mérlegében ingatlanok tulajdonában van (REO).
A nem teljesítő eszközök jegyzete a mérlegben szerepel.
Miért számít:
Minél nagyobb a nem teljesítő eszközök összege, annál gyengébb a bank bevételi forrása. Rövid távon sok banknak képesek kiaknázni a nem teljesítő eszközök növekedését - erős tartalékokkal vagy más tőkével rendelkezhetnek, amelyek felhasználhatók a veszteségek ellensúlyozására. De egy idő után, ha ez a tőke elhasználódik, a nem nyújtott hitelek veszélyeztetik a bank egészségét. Gondolj a nem teljesítő eszközökre, mint halott súlyra a mérlegben.
