Hogyan v�lasszuk ki a legjobb jelz�logfinansz�roz�si hitelez�t

Ha olyan vagy, mint a legt�bb lak�stulajdonos, akkor val�sz�n�leg t�bb id�t �s er�fesz�t�st ig�nyel arra vonatkoz�an, hogy hov� menjen egy 30 doll�ros �tkez�shez, mint egy 300 000 doll�ros jelz�loghoz. A legt�bbet, amit v�s�rolsz - az okostelefonokt�l a fajit�kig - val�sz�n�leg fel�lvizsg�latokat v�gezhetsz, �sszehasonl�thatsz �rakat �s ellen�rizheted a k�z�ss�gi m�di�t, kiv�ve a legnagyobb p�nz�gyi d�nt�st: jelz�logot.

Ha a jelz�log refinansz�roz�s�ra t�rekszik, val�sz�n�leg fontosabb, mint valaha megtal�lni a megfelel� hitelez�t. Arra t�reksz�nk, hogy cs�kkents�k a kamatl�bat, a havi befizet�s�t, �s tal�n m�g az �vek sz�m�t is, amikor a hitel�t kifizetj�k. Ez meg�r egy kis id�t. �s es�lyek, a legjobb refinansz�roz�si hitelez� nem lesz a jelenlegi jelz�log-tulajdonosa.

�Hasonl�tsa �ssze a jelz�logfinansz�roz�si �rakat

Hogyan lehet megtal�lni a legjobb refinansz�roz�si ar�nyt?

Ha nem veszi k�r�l az �rakat, akkor nagy id�re haraphat. A hitelfelvev�k t�bb mint h�romnegyed�t (77%) alkalmazz�k egy hitelez�re, a Consumer Financial Protection Bureau szerint. A CFPB kutat�sa pedig azt mutatta, hogy a 30 �ves jelz�log felv�s�rl�sa a t�bb hitelez� k�z�tt t�bb mint fele sz�zal�kos kamatl�bakhoz vezethet, ami a hitelek els� �t �v�ben t�bb ezer doll�rt tudna megtakar�tani.

�s ez az oka annak, hogy a jelenlegi jelz�log-tulajdonosa val�sz�n�leg nem a legjobb t�tje a refinansz�roz�snak. Val�sz�n�, hogy nem v�s�rolt�l sokat az els� jelz�logig. Val�sz�n�leg csak boldog volt�l, hogy j�v�hagyt�k �s lez�rj�k a k�lcs�nt? De most m�r tudod, hogy fontos �sszehasonl�tani a hitelez�ket �s alkalmazni t�bbet. Ha az �n jelenlegi hitelez�je a legjobb hitelcsomagot k�n�lja, biztosan biztos lesz ebben az id�ben.

Ahhoz, hogy hivatalos hitelbecsl�st kaphasson a hitelez�t�l, nem kell �tadnia egy csom� �r�sos dokumentumot. �ltal�ban csak n�h�ny kulcsfontoss�g� r�szlet megad�s�ra van sz�ks�g: a neved �s a bev�teleid, a t�rsadalombiztos�t�si sz�m, a tulajdon c�m�nek, az otthoni �rt�k becsl�s�nek �s a refinansz�rozni k�v�nt �sszegnek. De ann�l t�bb inform�ci�t ad, ann�l pontosabb lesz a becsl�s.

A legt�bb hitelez� d�jat sz�mol fel valahol 20 doll�r k�r�l, hogy megh�zza a hiteljelent�s�t. Ezut�n minden hitelez� megad egy standard hitel becsl�st, amely r�szletezi a jelz�logfinansz�roz�si javaslat felt�teleit �s k�lts�geit.

Tov�bbi online jelz�logfinansz�roz�si lehet�s�gek, mint valaha

�s k�nnyebb, mint valaha v�s�rolni a jelz�logkamatokat. Az alternat�v jelz�log-hitelez�k gyors n�veked�s�vel az on-line keres�s j� kiindul�pontra kel. Nem csak megtal�lni a k�zvetlen hitelez�k, mint a Quicken Loans, a SoFi �s a Hitel Depot, hanem a jelz�logpiacok, mint a hitelez�si fa �s a jelz�log Hippo.

Innen sz�les�theti keres�s�t hagyom�nyosabb - valamint helyi - jelz�log-hitelez�k sz�m�ra.

Tekints�nk egy hitelsz�vetkezetet az otthoni refinansz�roz�s�ra

A hitelsz�vetkezetek - nonprofit, tagi tulajdon� p�nzint�zetek - a legjobb, mint a bankokn�l a legjobb aj�nlatokat k�n�lj�k. A hitelsz�vetkezetek a jelz�loghitelek rekordm�rt�k�t eredm�- nyezt�k 2015-ben, de m�g mindig csak egy darabja van a teljes k�rb�l - az USA �sszes jelz�loghitel�nek mind�ssze 8,5% -a. De ez k�r�lbel�l k�tszerese a 2010-ben keletkezett �sszegnek.

C�lkit�z�s tan�csad�si k�rd�sek

A jelz�loghitelez�k maguk a legelterjedtebb lak�st�mogat�si forr�sok, a Fannie Mae leg�jabb kutat�sai szerint. Biztos, hogy a hitelez�k hasznosak, de - �s �ri�si alulbecsl�st kock�ztatunk - nem felt�tlen�l a legink�bb objekt�v inform�ci�forr�s az �ltaluk �rt�kes�tett term�kre vonatkoz�an.

Teh�t, m�g akkor is, ha legal�bb egyszer �tment�l a lak�shitel folyamaton, miel�tt �tt�rsz a refinansz�roz�sra, gy�z�dj�n meg r�la, hogy az id� megfelel�, fontolja meg az �sszes dolgot, amit meg kell tennie, hogy maximaliz�lja a refinansz�roz�si megtakar�t�sokat, majd vegye be a refinansz�roz�st folyamat l�p�sr�l l�p�sre.

Egyn�l t�bb jelz�logk�lcs�nz� bev�s�rl�s�val - mondjuk h�rom vagy t�bb - a legt�bb hitelfelvev� el�tt �llsz. Sokkal val�sz�n�bb, hogy jobb kamatl�bat kap, �s p�nzt takar�t meg mind r�vid, mind hossz� t�von. �s �sszehasonl�tva az egyes potenci�lis hitelez�kt�l egym�s mellett kapott hitelbecsl�seket, a legjobb jelz�logfinansz�roz�si csomag sokkal k�nnyebb v�lasztani.

M�g t�bb Investmentmatome: Mennyi h�ztart�st tudok megfizetni?�Hasonl�tsa �ssze a jelz�logfinansz�roz�si hitelez�ket�Keressen egy jelz�loghitel-k�zvet�t�t

Hal Bundrick egy szem�lyi �r� a Investmentmatome, egy szem�lyes p�nz�gy honlapj�n. E-mail: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick.

Ezt a cikket a Investmentmatome �rta, �s eredetileg Redfin kiadta.