A fed�lzet �p�t�s�nek k�lts�ge: 4 m�dja a ment�snek
Tartalomjegyzék:
- Mennyibe ker�l egy fed�l fel�p�t�se?
- A fed�lzeti telep�t�s megtervez�se
- Tippek a fed�lzeti k�lts�gek cs�kkent�se �rdek�ben
- Mi a k�vetkez� l�p�s?
- P�nz�gy�a k�vetkez� lak�s�p�t�si projekt
- Elker�l�ezek a k�lts�ges fel�j�t�si hib�k
- Tanul�a legjobb m�dja annak, hogy fizetni a s�rg�ss�gi h�zi jav�t�sok
Elk�pzel�seit a csal�di h�zas grillez�s �s a bonyolult kont�ner kertek �ltet�s�vel nagy k�lts�ggel �rheti el: egy udvaros fed�lzet �p�t�se.
A fafed�lzet �tlagos k�lts�ge k�r�lbel�l 10.950 doll�r, a Remodeling magazin "2018 Cost vs. Value Report" szerint, mik�zben az �sszetett fed�lzet - jellemz�en �jrahasznos�tott fa sz�lakb�l �s m�anyagb�l - 17,668 doll�rra teheti vissza. A jelent�s orsz�gos szinten vizsg�lta a 16 x 20 l�b hossz�s�g� fed�lzet professzion�lis felszerel�s�t nyom�skezelt gerend�kkal, be�p�tett paddal �s �ltet�vel.
Term�szetesen a fed�lzet fel�p�t�s�nek k�lts�ge nagym�rt�kben v�ltozhat, a m�ret�t�l, st�lus�t�l f�gg�en, hol lakik �s ki telep�ti azt. A fed�lzeti k�lts�gek el�re ismerete - �s a teljes �r ellen�rz�s�nek m�dja - seg�thet a fed�lzet fel�p�t�s�ben an�lk�l, hogy a k�lts�gvet�s�t megsemmis�ten�.
" T�BB:�Fedezze fel a lak�sfinansz�roz�si lehet�s�geket
Mennyibe ker�l egy fed�l fel�p�t�se?
Sz�mos t�nyez� befoly�solja a fed�lzet fel�p�t�s�nek k�lts�geit, p�ld�ul a befejez�si szintet �s a helysz�n el�k�sz�t�s�t, de a professzion�lis telep�t�s �ra mindig a sz�mla nagy darabj�t k�pezi. Ennek ismerete seg�thet megakad�lyozni a matrica sokkot.
A professzion�lis install�ci� �ra mindig a sz�mla nagy r�sz�t alkotja. Ennek ismerete seg�thet megakad�lyozni a matrica sokkot.
�p�tõk�nt Andrew Wormer, a Professional Deck Builder magazin szerkesztõje az 50/50 szab�lyt tan�totta az �gyfeleknek: "Minden anyagk�lts�gre sz�nt doll�r�rt egy m�sik doll�rt kell fizetni ahhoz, hogy be legyen szerelve" - mondta a Investmentmatomenek egy email. �s ha a v�llalkoz�ja n�gyzetl�bnyiba ker�l, akkor tal�n a munka �s az anyag egy�ttv�ve.
Az ell�t�s �s a munkaer� mellett az ingatlan hely�nek �s lejt�inek �ghajlata is befoly�solhatja a fed�lzet fel�p�t�s�nek k�lts�geit.
"A hideg �ghajlaton l�v� fed�lzetek alapjai �ltal�ban dr�g�bbak, mivel m�lyebb, fagy�sg�tl� l�bakra van sz�ks�g�k" - mondta Wormer, m�g a "lejt�s helyek tov�bbi k�lts�geket teremtenek, de a tervez�si lehet�s�geket is."
" T�BB:�Tekintse meg az egy�b lak�s�p�t�si projektek k�lts�geit
A fed�lzeti telep�t�s megtervez�se
Tudd meg a korl�taidat:�A fed�lzet �lland� hozz�tartoz�ja az otthonodhoz, ak�rcsak egy f�rd�szoba fel�j�t�sa vagy k�sz pince. A kieg�sz�t�seknek k�vetni�k kell a helyi �p�t�si �s �vezeti k�dokat, p�ld�ul az ingatlanvonalakhoz sz�ks�ges t�vols�got, ami korl�tozhatja a projekt m�ret�t �s terjedelm�t, mondta Wormer. A fenntart�s egy m�sik korl�toz� t�nyez�, amelyet figyelembe kell venni: A kompozit padl�burkolat �s m�s szintetikus anyagok �ltal�ban t�bbletk�lts�get ig�nyelnek, de kevesebb karbantart�st ig�nyelnek, ami hossz� t�von olcs�bb� teszi �ket.
K�lts�gkeret l�trehoz�sa:�Kezdje el a "akar" �s a "k�telez�" list�t, valamint azt az �sszeget, amelyet hajland� k�lteni. Ezut�n gondolkodjon otthon�nak m�ret�r�l �s �rt�k�r�l, valamint arr�l, hogy mennyi ideig sz�nd�kozik ott �lni. Egy nagy, f�ny�z� otthon vicces lehet egy kis, egyszer� fed�lzeten. �s egy t�lm�retezett fed�lzet, ahol sok szem�lyes jellegzetess�g van, lehet, hogy nincs �rtelme egy kis h�znak, amely n�h�ny �v m�lva megn�. Munka egy professzion�lis �p�tõvel, hogy annyi elengedhetetlen elemet illesszen be a tervez�sbe, amennyit a k�lts�gvet�s megengedi, mondta Wormer.
A hossz� t�v� k�lts�gek, mint az ad�k �s a biztos�t�s, a fed�lzeti k�lts�gvet�sbe is tartoznak.
A hossz� t�v� k�lts�gek, mint az ad�k �s a biztos�t�s, a fed�lzeti k�lts�gvet�sbe is tartoznak. A helyi ad�tan�csad� iroda �s a lak�stulajdonosok biztos�t�ja a tervez�si szakaszban t�rt�n� felh�v�st megel�zheti a kellemetlen meglepet�seket.
K�lts�gkeret az el�ny�kkel: A fed�lzet tervez�s�n�l a f� c�lnak a megn�vekedett k�nyelem �s a lak�t�r kell legyen. Ha valaha is refinansz�rozni vagy eladni, a jobb otthoni �rt�k �s a piack�pess�g boldog mell�khat�s lehet.
B�rmi, ami t�bb szabad teret teremt, ahol az emberek elk�pzelhetik magukat, hogy l�gnak a bar�taikkal, val�ban seg�teni tudj�k a piacot, mondja Ryan Lundquist, a Sacramento-i kaliforniai ter�leten tan�s�tott lakoss�gi �rt�kbecsl�. Csak ne v�rjon doll�r-doll�r megt�r�l�st a befektet�s�n�l: A Remodeling magazin 2018-as k�lts�g / �rt�k jelent�s szerint �tlagosan egy lak�stulajdonos visszakaphatja az �sszetett fed�lzet k�lts�geinek 64% -�t, vagy csaknem 83% -�t. a fa fed�lzet k�lts�ge.
Keresse meg a megfelel� v�llalkoz�t:�A lelki nyugalom �s a kivitelez�s garanci�ja �ltal�ban �rdemes egy profi felv�tel�nek t�bbletk�lts�g�t. M�gis, n�h�ny h�zi feladat sz�ks�ges ahhoz, hogy megtal�lja a megfelel�t. Gy�z�dj�n meg r�la, hogy:
- Hasonl�tsa �ssze az �raj�nlatokat h�rom vagy t�bb fed�lzeti v�llalkoz�val a tisztess�ges �r biztos�t�sa �rdek�ben
- Olvassa el az �sszes lehets�ges v�llalkoz� hiteles fel�lvizsg�lat�t, valamint az �ltaluk haszn�lt anyagokat
- K�rjen k�peket a m�ltbeli projektekr�l, �s ne f�ljen megk�rdezni, hogy teljes�lt-e az eredeti id�vonal �s becsl�s
- K�rdezze meg a v�llalkoz� kor�bbi �gyfeleit, ha el�gedettek a szolg�ltat�ssal �s a k�szterm�kkel
- Gy�z�dj�n meg r�la, hogy a v�llalkoz�k k�telez�k, enged�llyel �s biztos�tott (ha sz�ks�ges) a helyi �p�t�si oszt�ly vagy az �llami fogyaszt�v�delmi �gyn�ks�g felkeres�se el�tt
Tippek a fed�lzeti k�lts�gek cs�kkent�se �rdek�ben
Ne komplik�ld t�l:�A g�rb�k �s m�s d�szes tervez�si funkci�k kik�sz�b�l�se a k�l�nbs�get fogja tenni, de a fed�lzet teljes m�ret�nek cs�kkent�se ott van, ahol val�sz�n�leg a legnagyobb megtakar�t�st �rheti el, mondta Wormer. A megfelel� fed�lzeti m�retek a szabv�nyos f�r�szporhosszokhoz �s a premade beton m�l�khoz vagy talpakhoz hasonl�an cs�kkenthetik a k�lts�geket.
V�lassza a f�t, de �vatosan:�A kezeletlen fa fed�lzetek �ltal�ban a legolcs�bbak a telep�t�shez, de ne felejts�k el a hossz� t�v� k�lts�geket. A fa fed�lzetek �vente karbantart�st ig�nyelnek �s gyorsan romlanak, ha nem kapj�k meg. A nyom�ssal kezelt fa vagy kompozit fed�l behelyez�se k�s�bb �s id�ben t�bb id�t �s p�nzt takar�t meg, k�l�n�sen akkor, ha sok�ig tervezi a h�zban maradni.
Helyes id�:�A melegebb h�napok legn�pszer�bbek a fed�lzeti �p�letek sz�m�ra, �gy a telep�t�s �temez�se az off-szezonban m�dot jelenthet a ment�sre. Mivel kevesebb munk�t v�geznek a versenyt�rsaik az idej�k k�z�tt november �s m�rcius k�z�tt, a v�llalkoz�k alacsonyabb munkaer�-r�ford�t�st �s gyorsabb �temez�st ny�jthatnak a v�llalkoz�suk megszerz�s�hez.
DIY, ha mersz:�A megh�z�si enged�lyek, az �p�t�si k�dok �rtelmez�se �s az alapt�maszok helyes telep�t�se meghaladja a sok DIYers k�szs�gszintj�t. Az esetek t�bbs�g�ben a profi fizet�se egy fed�lzet felszerel�s�hez �rdemes a nyugalmat. De, ha b�zik az asztalos k�szs�gekben, vagy olyan bar�tai vannak, akik tapasztalt �p�t�k, �nmaguk elv�gz�se jelent�sen cs�kkentheti a k�lts�geket. Sz�mos er�forr�s �s online vide�k �llnak rendelkez�sre, k�l�n�sen ha egyszer�, t�glalap alak� tartalomkal rendelkezik.
Bizonyos esetekben �rdemes lenne professzion�lisan kezelni a fed�lzet �p�t�s�nek nehezebb r�szeit, mik�zben a k�nnyebb feladatokat hagyta neked. P�ld�ul egy profi felszerelhet egy befejezetlen fapadl�t, �s megteheti a t�m�t�st, fest�st vagy fest�st. Nagyon k�nny� minden lak�stulajdonos sz�m�ra, �s p�nzt takar�t meg.