D�l-Karolin�ban a legjobb v�rosok a h�ztulajdonhoz

D�l-Karolin�ban a legjobb v�rosok a h�ztulajdonhoz

1. �t vill�k

A Five Forks egy gyorsan n�vekv�, megfizethet� Greenville-i k�lv�ros az �llam �szaknyugati r�sz�n, 2010 �s 2012 k�z�tt 8,9% -os n�pess�gn�veked�ssel. A lak�hely-tulajdoni ar�ny itt 92,5%, a ter�let 249,700 doll�ros k�z�pkori �rt�kkel rendelkezik. A lak�stulajdonosok �tlagos h�ztart�si j�vedelm�k 18,4% -�t ford�tott�k a h�ztulajdonos k�lts�geire, a legalacsonyabb sz�zal�kot a list�nkon. A Five Forks r�sze a Greenville-Mauldin-Easley nagyv�rosi t�rs�gnek, amely sz�mos kultur�lis �s oktat�si lehet�s�get k�n�l. Greenville ismert el�ad�m�v�szeti k�zpontjair�l �s m�zeumair�l. K�z�l�k a Greenville Megyei M�v�szeti M�zeum, amely az orsz�g legrangosabb amerikai m�v�szeti m�zeumaib�l sz�mol be, �s felh�vja a l�togat�kat a vil�g minden t�j�r�l, hogy megismerkedjenek olyan m�v�szekkel, mint Jasper Johns �s Andrew Wyeth.

2. Bluffton

A Blufftonban az otthonok 78,6% -a tulajdonos, nem b�relt, �s a h�ztulajdonosok havi h�ztart�si j�vedelm�knek csak 33,8% -�t ford�tj�k a h�ztulajdonos k�lts�geire. A medi�n hazai �rt�k 229 900 doll�r. Bluffton, amely az Atlanti-�ce�n partj�n, a Hilton Head Island k�zel�ben tal�lhat�, a May River �ltal hat�rolt �s �vszakos cs�nak�z�s �s hal�szat r�v�n ismert. A ter�let a t�rt�nelemben elmer�l, �s az �v�rosi r�sz szerepel a Nemzeti T�rt�nelmi helyek nyilv�ntart�s�ban. A Bluffton n�pszer� �tic�l: 13,4% -kal a legmagasabb n�pess�gn�veked�s a legmagasabb 10 list�n. A helyi iskol�k dics�retet is szereztek. Bluffton a Beaufort megye r�sze, amelyet az America's Promise Alliance 100 legjobb k�z�ss�g�nek neveztek el.

3. Socastee

A Socastee a Horry Megyei nemzetk�ziv� v�lik, k�zel 30 000 lakos� Myrtle Beach mellett. A lakosok bev�teleik 35,5% -�t k�ltik a h�ztulajdonosok kiad�saira, ami a legmagasabb sz�zal�k a 10 legmagasabb szintj�n. A medi�n lak�s �ra 151.400 doll�r. B�r a lak�ingatlan ar�ny itt alacsonyabb, mint 63,8% -�n�l, a ter�let nagyon n�pszer� a 2010 �s 2012 k�z�tti 13% -os n�pess�gn�veked�ssel. A "Socastee" sz� eredete 1711-re ny�lik vissza, �s a ter�let elmer�lt a t�rt�nelemben. A Socastee T�rt�neti Ker�letet 2002-ben adt�k hozz� a T�rt�nelmi Helyis�gek Orsz�gos Nyilv�ntart�s�ba. Hossz� t�rt�nete sor�n a ter�let ismert volt a faanyag �s a terpentin ipar�gakr�l. A k�zelm�ltban az idegenforgalom uralta Socastee-t �s a n�pszer� Myrtle Beach k�zeli v�rosokat.

4. Lexington

Lexingtonban az otthonok 62,4% -a tulajdonosa a b�relt, �s a havi lak�shitel k�lts�gek csup�n a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek 27,5% -�t teszik ki. A 169 200 doll�ros k�z�p�rt�k� otthoni �rt�k a v�s�rl�k sz�m�ra is vonz�. A ter�let b�v�l, 2010 �s 2012 k�z�tt a lakoss�g sz�ma 9,1%. A Lexington Columbia - D�l-Karolinai legnagyobb v�rosa �s az �llam f�v�rosa k�zel�ben �ll - �s 1820 �ta megyei sz�khelye. Sok Lexington-rezidens a Columbia ter�let�re k�lt�zik. a diverzifik�lt gazdas�g nagy munk�ltat�kkal rendelkezik az eg�szs�g�gyben, a fejlett gy�rt�si �s biztos�t�si inform�ci�s �s technol�giai �gazatokban.

5. Irmo

Ha a piacon v�s�rolsz egy �j otthont, az Irmo nagyszer� hely a megjelen�shez. A lak�stulajdoni k�lts�gek itt csak a h�ztart�sok �tlagos havi �tlag�nak 24,7% -�t veszik ig�nybe, a legmagasabb 10 k�z�l a m�sodik legalacsonyabbat.A medi�n hazai �rt�kek itt is megfizethet�k 128 700 doll�r�rt. Az Irmo lakoss�ga 2010 �s 2012 k�z�tt 1,2% -kal n�tt. A v�ros a m�sodik olyan ter�let, amely a Columbia mellett tal�lhat�, az �llami t�ke �s a nagy Murray-t� partja k�z�tt, amely D�l-Karolin�ban k�zponti rekre�ci�s c�lpont. Az Irmo iskol�k dics�retet nyertek: A k�rzet ism�t kapott A min�s�t�st a jelenlegi sz�vets�gi elsz�moltathat�s�gi rendszerben. Az 5. ker�let az egyetlen ker�let az �llam azon r�sz�ben (Midlands n�ven), A min�s�t�ssel.

6. Fort Mill

Egy m�sik megfizethet� ter�let a list�nkon, a Fort Mill egy nagyszer� hely, ahol letelepedhet �s otthont v�s�rolhat. Mivel a h�ztulajdonos havi k�lts�ge itt csak a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek 25,4% -a, vil�gos, hogy a lak�sok 67% -a tulajdonk�ppen a b�relt, nem b�relt tulajdonban van. Fort Mill az I-77 folyos� ment�n fekszik, D�l-Karolin�ban. A v�ros k�zels�ge a Charlotte, N.C., a nagyv�rosi ter�let sz�mos oktat�si, szabadid�s �s foglalkoztat�si lehet�s�get k�n�l. Sok Fort Mill lak�helye Charlotte-ba utazik, amely az orsz�g m�sodik legnagyobb p�nz�gyi k�zpontja, �s sz�mos Fortune 500 c�gnek otthona, t�bbek k�z�tt Bank of America, Lowe �s Duke Energy. Fort Mill a Wylie-t� �s a 325 m�rf�ldes partvonal k�zel�ben tal�lhat�, amely ide�lis a cs�nak�z�shoz, a hal�szathoz, a v�zis�z�shez �s a vitorl�z�shoz.

7. Mauldin

Mauldin, mintegy 10 m�rf�ldre d�lkeletre a Greenville, egy megfizethet� ter�let a homeownership k�lts�gei veszik csak 27,8% -a medi�n h�ztart�s j�vedelem. A h�ztulajdonos ar�nya Mauldinban 69,6%, a ter�let �tlagosan 147 800 doll�r �rt�k�. A v�ros 2010 �s 2012 k�z�tt 5,4% -kal n�tt. Mauldin lak�i sz�mos r�gi�ban dolgoznak, k�zt�k a Coca-Cola Bottling, a MetLife, a Verizon, a Samsung Networks America �s a Lockheed Martin.

8. Goose Creek

Charleston d�li r�sz�n �s a Francis Marion nemzeti erd� k�z�tt �szakkeletre fekszik, a Goose Creek alacsony lak�stulajdonos k�lts�geket k�n�l, amelyek a h�ztart�sok �tlagos havi j�vedelm�nek mind�ssze 26,9% -�t teszik ki. Itt az otthonok 68,6% -a tulajdonos, nem b�relt, �s a medi�n hazai �rt�k 168 600 $. A Naval Weapons Station Charleston a Goose Creek �s a szomsz�dos Hanahan r�szeit foglalja el. Az alap t�bb mint 17 ezer hekt�rt foglal mag�ban, 10 000 hekt�r erd�vel �s vizes �l�helyekkel, �s a b�zis t�bb mint 11 000 munkav�llal�t foglalkoztat katonai / k�zszolg�lati / v�llalkoz�i ter�leteken. A Goose Creek a Berkeley megye d�li r�sz�n tal�lhat�, amely a legnagyobb az �llamban, amikor sz�molni kell mind a sz�razf�ldi, mind a v�zi ter�leteket.

9. Simpsonville

A Simpsonville 2010 �s 2012 k�z�tt 4,5% -kal n�tt, �s j� munkahelyeket �s megfizethet� otthonokat k�n�l. A Simpsonville �tlagos lak�helye 138.600 doll�r, �s a lak�stulajdonosok itt j�vedelm�k 29,4% -�t k�ltik havi lak�stulajdonos k�lts�geire. A Simpsonville k�zel�ben tal�lhat� Simpsonville r�sze a "Golden Strip" -nek, a Mauldin �s a Fountain Inn, amely az ipar�gak sokf�les�g�nek k�sz�nhet�en alacsony munkan�lk�lis�gr�l ismert. Ezek k�z� tartoznak a Para-Chem, amely egyedi form�zott speci�lis bevonatokat, emulzi�s polimereket �s ragaszt�kat gy�rt �s gy�rt; Kemet, a kondenz�torok vezet� gy�rt�ja; �s a Milliken, amely sz�mos ipari term�ket �s speci�lis vegyi anyagot gy�rt.

10. Oak Grove

Oak Grove, Columbia �llam f�v�ros�nak nyugati k�lv�rosa, 70,8% -os lak�ingatlannal rendelkezik. A helyi lak�stulajdonosok j�vedelm�knek csak 28,1% -�t ford�tj�k k�lts�geikre, hogy meg�rizz�k otthonaikat, amelyek �tlagosan 128 000 doll�r �rt�k�ek. Az Oak Grove n�pess�ge 2010 �s 2012 k�z�tt 2,3% -kal n�tt. Az Oak Grove a Riverbanks Zoo and Garden k�zel�ben tal�lhat�, egy buja, 170 hekt�ros ter�leten, amely t�bb mint 2000 �llattal �s leny�g�z� botanikus kertekkel rendelkezik. Az �llatkert �s a kert fest�i folyami kil�t�st �s t�rt�nelmi l�tnival�kat k�n�l.

A saj�t webhely�re t�rt�n� be�gyaz�shoz kattintson a "megoszt�s" gombra.

M�dszertan

Mindegyik int�zked�sb�l az egyes v�rosok �sszpontsz�m�t az al�bbiak szerint sz�m�tottuk ki:

1. Lak�stulajdoni ar�ny�a teljes pontsz�m 33,3% -�t tette ki. A magasabb ar�ny magasabb pontsz�mot �rt el. Az ar�ny az USA-beli n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, a DP 04 t�bl�zat.

2. A havi tulajdonjogok kiv�laszt�sa a h�ztart�sok �tlagos j�vedelm�nek sz�zal�k�ban�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb sz�zal�k nagyobb pontsz�mot �rt el. A h�ztulajdonos havi k�lts�gei a h�ztart�sok medi�nj�nak sz�zal�k�ban kifejezve a megfizethet�s�gi pontsz�m fel�t teszik ki. A h�ztart�sok �tlagos j�vedelme az amerikai n�psz�ml�l�sb�l sz�rmazik Amerikai K�z�ss�gi felm�r�s 5 �ves becsl�sek az �llam �sszes hely�re, a 03-as t�bl�zat szerint. A havi h�ztulajdonosok k�lts�gei az Egyes�lt �llamok n�psz�ml�l�s�b�l sz�rmaznak. American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, Table DP 04.

3. Median home �rt�k�a teljes pontsz�m 16,7% -�t tette ki. Az alacsonyabb �rt�k magasabb pontsz�mot �rt el. A k�z�piskolai �rt�kek a megfizethet�s�g fel�nek fel�t tett�k ki. A medi�n hazai �rt�k az Egyes�lt �llamokb�l sz�rmazikN�psz�ml�l�s American Community Survey 5 �ves becsl�sek az �llam minden hely�re, 04. T�bla.

4. N�pess�gv�ltoz�s2010-t�l 2012-ig a teljes pontsz�m 33,3% -�t tett�k ki. A nagyobb sz�zal�kos v�ltoz�s magasabb pontsz�mot �rt el. A 2010-es n�pess�g a 2010-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmazik, az 5 �vre vonatkoz� becsl�sek az �llam valamennyi hely�n, a DP 05 t�bla szerint. A 2012-es n�pess�gi adatok 2012-es amerikai k�z�ss�gi felm�r�sb�l sz�rmaznak. A Investmentmatome kisz�m�totta a sz�zal�kos v�ltoz�st.

Ebben az elemz�sben 51 v�ros, v�ros �s n�psz�ml�l�si hely D�l-Karolin�ban, 10 000-n�l nagyobb n�pess�ggel rendelkezett. Az �tlagot meghalad� b�n�z�ssel j�r� v�rosokat kiz�rt�k.

K�p: David Shankbone / Flickr: