Appraiser Definíció és példa

Mi ez:

Egy appraiser egy személy, aki képes értékelést készíteni. (Példa):

Az értékelés olyan dokumentum, amely hivatalosan leírja egy vagyon értékét, általában meghaladja az 5.000 dollárt. Például, képzeljük el, hogy John Doe szeretne adományozni egy festményt kedvenc jótékonyságának. Úgy véli, hogy a festmény értéke $ 20,000. Ahelyett, hogy egyszerűen 20 000 dolláros adólevonást rendelt volna az év adóbevallására, John Doe felkéri az értékelőt, hogy meghatározza, mennyit ér a festmény. A minősített értékbecslő független becslést ad, és a festmény értékét 22 000 dollárra helyezi. John Doe az IRS 8283-as formátumú adóbevallását és 22 000 dollárt levonja.

Bár szinte bárki becsülheti az áruk vagy szolgáltatások értékét, az IRS nagyon szigorú iránymutatással rendelkezik arról, hogy ki lehet "minősített értékelő". Többek között az értékelőnek rendelkeznie kell egy nemzeti értékelő szervezet szakmai értékelőjével, rendszeresen értékelnie kell az értékeléseket, meg kell felelnie egyes oktatási követelményeknek, és megfelelnie kell más iránymutatásoknak, amint azt az IRS szükségesnek tartja. Sok esetben a minősített értékbecslő nem lehet az adományozó, a bajtársa, az ingatlan megszerzésében részt vevő bárkinek, vagy bármely érintett munkavállalójának vagy rokonának.

A bírálók díjat számolnak fel a minősítésekért, a díj nem alapulhat, vagy az értékelt ingatlan értékének százalékos arányát. Az értékelés költsége önmagában nem jöhet szóba juttatható juttatásként, bár az adózó adózási helyzetétől függően máshol levonható. Néha a jótékonysági szervezetek fizetik az értékelési díjat, de bizonyos típusú jótékonysági szervezetek csak erre korlátozódnak.

Miért fontos:

Számos értékpapír esetében a piac természetes értékelő - az értékpapírok értékét szinte pillanatnyi alapon diktálja egész nap. De a kevésbé folyékony dolgok, például a házak, a régi autók, a művészeti tárgyak vagy a tulajdoni pozíciók magánvállalatoknál, nehezebb eldönteni, mit érnek ezek a dolgok. És sok esetben egy eszköz értéke határozza meg a tranzakció árát vagy az adószám méretet.

Ennek megfelelően a félrevezető eszközárak szintén módot jelenthetnek adócsalás vagy félreértések kezelésére. Ezért az IRS olyan embereket igényel, akik bizonyos nagy jótékonysági adományokat kívánnak levonni, hogy minősített értékeléseket szerezzenek ezekért a tételekért. Az IRS 40% -os büntetést szabhat ki egy adomány súlyos hibás állításánál (és akár egy 20% -os büntetés csak "lényeges" hibás állítások esetén), és büntetheti a hibás állításban részt vevő értékbecslőket is.