Ingatlan tervez�s: Ne csak �ll�tsa be �s felejtse el

Daniel J. Friedman

Tudjon meg t�bbet Danielr�l a weboldalunkon K�rjen tan�csad�t

Nemr�g eb�deltem egy j� bar�tommal, aki egy biztos�t�n�l dolgozik. Arr�l besz�lt�nk, hogy hogyan haszn�ljuk a biztos�t�si term�keket, k�l�n�sen a j�rad�kokat, hogy elhalasszuk az ad�kat, amelyekkel sokan szembes�lnek befektet�seinken.

B�r mindannyian tudjuk, hogy az ad�z� szeretne bejutni �s kicsit t�bbet tenni a cs�cson, rosszabb dolgok vannak az �letben, mint p�nzt �s ad�t fizetni. M�gis eml�keztetek az amerikai jogi szakemberek b�lcsess�g�re: "B�rmelyik �gy rendezheti �gyeit, hogy ad�ss�ga a lehet� legkisebb legyen; nem k�teles kiv�lasztani azt a mint�t, amely a Kincst�rat legink�bb megfizetheti; nincs hazafias k�teless�g�nk az ad�k n�vel�se."

Ez arra k�sztetett, hogy egy m�sik bar�tra gondolok, aki fontos ad�tan�csad�st haszn�lhatott volna. Apj�nak volt egy birtokrendje, egy akarat, egy �letm�d �s egy meghatalmaz�s. B�r a bar�tom �s csal�dja fel�lvizsg�lt�k az apja ingatlan dokumentumait, nem k�rte t�le, hogy v�ltoztasson. Az apja hal�la ut�n a csal�dtagok felfedezt�k, hogy felel�sek a t�bb ezer doll�ros j�vedelemad��rt.

A p�nzt j�rad�kba helyezt�k, de a csal�d nem tudta megv�deni a befektet�st a legrosszabb lehets�ges ad�k�vetel�s miatt. Ez el�g nagy kihagyott lehet�s�g volt.

A birtoktervez�s c�lja, hogy a bizonytalan vil�gban a lehet� legt�bb bizonytalans�got figyelembe vegye, valamint a birtok �rt�k�nek maximaliz�l�s�t �s kezel�s�t az ad�k �s egy�b kiad�sok cs�kkent�s�vel.

Gyakran l�tjuk azokat a bennsz�l�tt terveket, amelyeket j�hiszem� �gyv�dek �rnak, akik �rt�kelik az egy�n k�r�lm�nyeit, �s azt, hogy a vagyonukat �s tulajdonukat hogyan kezelik �s v�g�l elosztj�k. Nyilv�nval�, hogy mindenki a lehet� legnagyobb m�rt�kben akar �r�k�ket �s j�t�konys�gi szervezeteket.

A fi� p�nz�gyi tan�csad�jak�nt apja j�rad�k�val kapcsolatos megold�sokat t�rtam fel, mik�zben az apja m�g mindig �letben volt, ami 90% -kal cs�kkentette volna az ad�kedvezm�nyt. T�bb mint 10 000 doll�rt adunk olyan ad�kb�l, amelyeket nem kell fizetni.

Ha nincs akarat, bizalom vagy p�nz�gyi tervdokumentum a hely�n, vedd be �ket, miel�tt t�l k�s� lenne. Ha m�r rendelkezik ezekkel a dokumentumokkal, akkor n�zze �t �ket, ha a k�r�lm�nyek megv�ltoznak, �s legal�bb �t�vente m�sk�pp.

Eml�kezik: �Tempus fugit. Ne k�sleltesse.

K�p iStockon kereszt�l.